2025物業(yè)管理合同(綠化類)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)中的綠化管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供以下綠化管理服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）：1.1.1綠化區(qū)域的日常維護(hù)與管理，包括但不限于澆水、施肥、修剪、除草、清潔等；1.1.2負(fù)責(zé)綠地內(nèi)苗木的栽植、更換及補(bǔ)種工作；1.1.3綠化區(qū)域的病蟲害防治及防暑抗寒措施；1.1.4綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾清理及環(huán)境整治；1.1.5其他與綠化管理相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化覆蓋率不低于%，苗木成活率達(dá)到%，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：2.1.1綠化區(qū)域每天至少進(jìn)行一次巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理綠化問題；2.1.2綠化苗木的修剪工作應(yīng)按照季節(jié)性要求進(jìn)行，保證苗木形態(tài)美觀、健康生長；2.1.3每月至少進(jìn)行一次施肥和病蟲害防治工作，確保綠化區(qū)域無明顯病蟲害；2.1.4在惡劣天氣（如臺風(fēng)、暴雨、冰雪等）發(fā)生時，乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)綠化苗木，避免損失；2.1.5綠化區(qū)域的垃圾清理工作應(yīng)做到日產(chǎn)日清，確保環(huán)境整潔。2.2乙方應(yīng)建立完善的綠化管理服務(wù)記錄，記錄內(nèi)容包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、問題發(fā)現(xiàn)與處理情況等，并定期向甲方提交書面報告。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意向乙方支付綠化管理服務(wù)費(fèi)（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)”），服務(wù)費(fèi)總額為人民幣元（大寫：元整），服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2服務(wù)費(fèi)按（季度/半年/年）支付，甲方應(yīng)于每（季度/半年/年）的第一個月日支付當(dāng)期費(fèi)用。3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：如乙方變更收款賬戶信息，應(yīng)提前個工作日通知甲方。3.4乙方應(yīng)在收到每期服務(wù)費(fèi)后個工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議；4.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延或拒付；4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成綠化管理服務(wù)，包括提供必要的工作條件和信息支持；4.4甲方不得將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)；4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定要求；4.7乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；4.8乙方應(yīng)自行承擔(dān)與服務(wù)相關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具費(fèi)等；4.9乙方不得將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，否則視為違約。第五條驗(yàn)收與考核5.1乙方應(yīng)在每（季度/半年/年）的服務(wù)期結(jié)束時，向甲方提交服務(wù)總結(jié)報告，并附上服務(wù)記錄和相關(guān)證明材料。5.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)總結(jié)報告后個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署書面確認(rèn)意見。如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知乙方。5.3甲方將對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于服務(wù)覆蓋率、苗木成活率、綠化區(qū)域整潔度等?？己私Y(jié)果將作為服務(wù)費(fèi)支付的重要依據(jù)。5.4如乙方連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，且在甲方提出書面整改通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣元（大寫：元整）。6.2如乙方未按期完成苗木栽植、更換或病蟲害防治等工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按服務(wù)費(fèi)總額的%向甲方支付違約金。6.3如甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金。6.4任何一方因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在服務(wù)期限內(nèi)，如乙方未能履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，且在甲方提出書面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)時間支付服務(wù)費(fèi)，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。7.4本合同到期后自動終止，如雙方均同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面合同。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：