2025寧波物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（業(yè)主）：___________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容和范圍1.服務(wù)內(nèi)容：乙方接受甲方委托，對以下物業(yè)實施物業(yè)管理服務(wù)：住宅小區(qū)：___________商業(yè)樓宇：___________辦公場所：___________其他：___________2.服務(wù)范圍：乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護工作；（2）安全防范服務(wù)：負責小區(qū)的安全巡邏、門禁管理、消防管理等；（3）公共設(shè)施設(shè)備維護：負責小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)；（4）車輛管理：負責小區(qū)內(nèi)車輛的停放管理；（5）客戶服務(wù)：負責處理業(yè)主的咨詢、投訴和建議；商業(yè)樓宇物業(yè)管理服務(wù)：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負責樓宇公共區(qū)域的清潔、綠化、維護工作；（2）安全防范服務(wù)：負責樓宇的安全巡邏、門禁管理、消防管理等；（3）公共設(shè)施設(shè)備維護：負責樓宇內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)；（4）客戶服務(wù)：負責處理客戶的咨詢、投訴和建議；辦公場所物業(yè)管理服務(wù)：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負責辦公場所公共區(qū)域的清潔、綠化、維護工作；（2）安全防范服務(wù)：負責辦公場所的安全巡邏、門禁管理、消防管理等；（3）公共設(shè)施設(shè)備維護：負責辦公場所內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)；（4）客戶服務(wù)：負責處理客戶的咨詢、投訴和建議；其他服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，提供其他約定的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿前____個月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣____元/平方米·月，按建筑面積計算。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當月物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用可采取以下方式支付：銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他雙方約定的支付方式。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用；甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護物業(yè)管理秩序；甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理活動。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況；乙方應(yīng)接受甲方對物業(yè)管理工作的監(jiān)督；乙方應(yīng)保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。五、違約責任1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幉ㄊ衉___人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件：1.物業(yè)管理規(guī)章制度；2.乙方服務(wù)