農(nóng)業(yè)資源流轉(zhuǎn)與土地經(jīng)營(yíng)合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________1.5合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.6合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)業(yè)資源流轉(zhuǎn)與土地經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章土地資源基本情況2.1土地位置乙方租賃的土地位于甲方擁有的土地范圍內(nèi)，具體位置為：____________________。2.2土地面積乙方租賃的土地面積為：____畝，具體四至范圍為：____________________。2.3土地性質(zhì)乙方租賃的土地性質(zhì)為：____________________。2.4土地權(quán)屬甲方保證乙方租賃的土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.5土地現(xiàn)狀乙方租賃的土地現(xiàn)狀為：____________________。第三章土地流轉(zhuǎn)與經(jīng)營(yíng)期限3.1流轉(zhuǎn)期限乙方租賃甲方的土地期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2經(jīng)營(yíng)期限乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期限與流轉(zhuǎn)期限一致。3.3期滿處理合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同；如一方提出終止，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1租金支付乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金支付方式為：____________________。4.2租金金額乙方租賃土地的租金為每畝____元，共計(jì)____元。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度的____月____日前支付當(dāng)年度的租金。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。第五章土地經(jīng)營(yíng)與管理5.1土地用途乙方租賃土地的用途為：____________________。5.2土地經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)按照甲方的要求和土地的性質(zhì)，合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.3土地保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失，不得擅自改變土地用途。5.4土地使用權(quán)變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。5.5土地經(jīng)營(yíng)成果乙方經(jīng)營(yíng)土地所得的收益歸乙方所有，但應(yīng)依法納稅。5.6土地恢復(fù)合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。5.7土地信息變更如乙方對(duì)土地信息有變更需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.8甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.9合同終止如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章土地使用條件6.1土地使用范圍乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。6.2土地使用方式乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖方式，提高土地產(chǎn)出率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.3土地使用限制乙方不得在土地上從事以下活動(dòng)：（1）非法占用土地；（2）破壞土地資源；（3）排放污染物；（4）違反國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。6.4土地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第七章土地投入與產(chǎn)出7.1土地投入乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的要求，投入必要的資金、物資和技術(shù)，保證土地的合理利用。7.2投入資金乙方應(yīng)保證每年至少投入____元用于土地改良和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體投入資金的使用計(jì)劃應(yīng)提交甲方審核。7.3投出收益乙方經(jīng)營(yíng)土地所得的收益，扣除成本、稅費(fèi)和合理利潤(rùn)后，剩余部分歸乙方所有。7.4產(chǎn)出管理乙方應(yīng)保證土地產(chǎn)出符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得生產(chǎn)、銷售假冒偽劣農(nóng)產(chǎn)品。第八章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情和土地產(chǎn)出情況。8.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用以下方式：（1）每年根據(jù)市場(chǎng)行情和土地產(chǎn)出情況，調(diào)整租金的____%；（2）如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。8.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第九章土地流轉(zhuǎn)合同履行9.1履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.3履行變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更合同內(nèi)容。9.4履行期限甲乙雙方應(yīng)保證合同在約定的時(shí)間內(nèi)履行完畢。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）土地流轉(zhuǎn)與經(jīng)營(yíng)詳細(xì)計(jì)劃；（2）土地使用現(xiàn)狀照片；（3）其他相關(guān)證明材料。10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3附件修改合同附件的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在第一時(shí)間以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。11.3不可抗力影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。11.4不可抗力終止如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同。第十二章合同解除12.1解除條件在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2解除通知一方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。12.3解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同其他約定13.1信息保密甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.5合同修改本合同的任何修改，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。[此處甲方、乙方簽名和合同簽訂日期，實(shí)際簽訂時(shí)請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)信息。]甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土