2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價(jià)編制與審核實(shí)務(wù)案例分析試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、背景某擬建工業(yè)廠房項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于某市工業(yè)園區(qū)，總建筑面積約15000平方米，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)工期預(yù)計(jì)18個(gè)月。該項(xiàng)目已獲得批準(zhǔn)，建設(shè)單位委托某工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目招標(biāo)文件中的工程量清單和最高投標(biāo)限價(jià)，并委托某施工單位進(jìn)行投標(biāo)。施工單位中標(biāo)后，雙方簽訂了建設(shè)工程施工合同。施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件1：在基礎(chǔ)底板澆筑過程中，由于連續(xù)降雨，導(dǎo)致基坑開挖和支護(hù)工作延誤5天，基坑支護(hù)出現(xiàn)輕微變形。事件2：在主體結(jié)構(gòu)施工期間，由于設(shè)計(jì)變更，增加了一層設(shè)備層，導(dǎo)致建筑面積增加800平方米，結(jié)構(gòu)工程量增加1200立方米。事件3：在裝飾裝修工程進(jìn)行時(shí)，施工單位發(fā)現(xiàn)部分墻體存在質(zhì)量問題，需要進(jìn)行返工處理，預(yù)計(jì)增加人工費(fèi)5萬元，材料費(fèi)3萬元。事件4：施工單位在施工過程中，按照合同約定向建設(shè)單位申請(qǐng)了臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和趕工措施費(fèi)，并提供了相關(guān)證明材料。事件5：工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位委托該造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位報(bào)送的工程結(jié)算進(jìn)行了審核。二、問題1.根據(jù)事件1，施工單位是否可以提出工期索賠？如可以，索賠工期是多少天？請(qǐng)說明理由。2.根據(jù)事件2，增加的設(shè)備層工程量應(yīng)該如何處理？請(qǐng)說明具體步驟。3.根據(jù)事件3，墻體返工產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該如何處理？請(qǐng)說明處理原則。4.根據(jù)事件4，施工單位申請(qǐng)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和趕工措施費(fèi)是否合理？請(qǐng)分別說明理由。5.建設(shè)單位委托該造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程結(jié)算審核時(shí)，該機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循哪些基本原則？工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括哪些？6.假設(shè)該工程采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，最高投標(biāo)限價(jià)為8000萬元，中標(biāo)價(jià)為7800萬元。工程結(jié)算價(jià)為7850萬元。請(qǐng)計(jì)算該工程的合同價(jià)款調(diào)整額。7.在工程索賠處理過程中，索賠成立的條件有哪些？施工單位提交索賠報(bào)告時(shí)，通常應(yīng)包括哪些內(nèi)容？8.某工程合同約定，材料價(jià)格按照合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。施工期間，某材料的市場(chǎng)價(jià)格顯著上漲，施工單位據(jù)此提出了材料價(jià)格調(diào)整的索賠。請(qǐng)說明材料價(jià)格調(diào)整索賠的處理原則。9.在工程造價(jià)審核過程中，如發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算錯(cuò)誤，審核人員應(yīng)該如何處理？如發(fā)現(xiàn)合同條款理解爭(zhēng)議，審核人員應(yīng)該如何處理？10.請(qǐng)簡(jiǎn)述工程造價(jià)編制與審核工作中，注冊(cè)造價(jià)工程師的主要職責(zé)和任務(wù)。試卷答案一、背景某擬建工業(yè)廠房項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于某市工業(yè)園區(qū)，總建筑面積約15000平方米，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)工期預(yù)計(jì)18個(gè)月。該項(xiàng)目已獲得批準(zhǔn)，建設(shè)單位委托某工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目招標(biāo)文件中的工程量清單和最高投標(biāo)限價(jià)，并委托某施工單位進(jìn)行投標(biāo)。施工單位中標(biāo)后，雙方簽訂了建設(shè)工程施工合同。施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件1：在基礎(chǔ)底板澆筑過程中，由于連續(xù)降雨，導(dǎo)致基坑開挖和支護(hù)工作延誤5天，基坑支護(hù)出現(xiàn)輕微變形。事件2：在主體結(jié)構(gòu)施工期間，由于設(shè)計(jì)變更，增加了一層設(shè)備層，導(dǎo)致建筑面積增加800平方米，結(jié)構(gòu)工程量增加1200立方米。事件3：在裝飾裝修工程進(jìn)行時(shí)，施工單位發(fā)現(xiàn)部分墻體存在質(zhì)量問題，需要進(jìn)行返工處理，預(yù)計(jì)增加人工費(fèi)5萬元，材料費(fèi)3萬元。事件4：施工單位在施工過程中，按照合同約定向建設(shè)單位申請(qǐng)了臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和趕工措施費(fèi)，并提供了相關(guān)證明材料。事件5：工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位委托該造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位報(bào)送的工程結(jié)算進(jìn)行了審核。二、問題1.根據(jù)事件1，施工單位是否可以提出工期索賠？如可以，索賠工期是多少天？請(qǐng)說明理由。*答案：可以提出工期索賠。索賠工期為5天。*解析思路：連續(xù)降雨屬于不可抗力因素，根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款的規(guī)定，不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。事件1中，連續(xù)降雨導(dǎo)致基坑開挖和支護(hù)工作延誤5天，屬于不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，施工單位可以提出工期索賠，索賠工期為5天。2.根據(jù)事件2，增加的設(shè)備層工程量應(yīng)該如何處理？請(qǐng)說明具體步驟。*答案：增加的設(shè)備層工程量應(yīng)該按照以下步驟處理：(1)設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更文件；(2)施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件進(jìn)行工程量計(jì)算，并提交變更估價(jià)申請(qǐng)；(3)建設(shè)單位審核變更估價(jià)申請(qǐng)；(4)雙方就變更費(fèi)用達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。*解析思路：設(shè)計(jì)變更是指在合同履行期間，對(duì)原工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的修改。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款的規(guī)定，發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的變更指令進(jìn)行變更，并提交變更估價(jià)申請(qǐng)。建設(shè)單位審核變更估價(jià)申請(qǐng)后，雙方就變更費(fèi)用達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因此，處理增加的設(shè)備層工程量需要經(jīng)過設(shè)計(jì)變更文件出具、工程量計(jì)算、變更估價(jià)申請(qǐng)、審核和簽訂補(bǔ)充協(xié)議等步驟。3.根據(jù)事件3，墻體返工產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該如何處理？請(qǐng)說明處理原則。*答案：墻體返工產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該由責(zé)任方承擔(dān)。如果墻體質(zhì)量問題是由于施工單位施工不當(dāng)造成的，則費(fèi)用由施工單位承擔(dān)；如果墻體質(zhì)量問題是由于設(shè)計(jì)原因造成的，則費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。*解析思路：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，因一方原因造成的損失，由該方承擔(dān)。事件3中，墻體返工可能是由于施工單位施工不當(dāng)造成的，也可能是由于設(shè)計(jì)原因造成的。因此，需要確定墻體質(zhì)量問題的責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)墻體返工產(chǎn)生的費(fèi)用。如果責(zé)任方不能確定，可以根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定進(jìn)行劃分。4.根據(jù)事件4，施工單位申請(qǐng)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和趕工措施費(fèi)是否合理？請(qǐng)分別說明理由。*答案：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)申請(qǐng)合理；趕工措施費(fèi)申請(qǐng)是否合理取決于合同約定和實(shí)際情況。理由：根據(jù)合同約定，施工單位在施工過程中有權(quán)申請(qǐng)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。趕工措施費(fèi)是否合理，需要根據(jù)合同是否約定了趕工措施以及施工單位提供的趕工措施是否有效進(jìn)行判斷。*解析思路：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工過程中臨時(shí)使用的房屋、構(gòu)筑物、管線等設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)用或租賃費(fèi)用。根據(jù)合同約定，施工單位在施工過程中有權(quán)申請(qǐng)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。趕工措施費(fèi)是指為了縮短工期而采取的加快施工進(jìn)度的措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。趕工措施費(fèi)是否合理，需要根據(jù)合同是否約定了趕工措施以及施工單位提供的趕工措施是否有效進(jìn)行判斷。如果合同約定了趕工措施，并且施工單位提供的趕工措施是有效的，則趕工措施費(fèi)申請(qǐng)是合理的；否則，不合理。5.建設(shè)單位委托該造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程結(jié)算審核時(shí)，該機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循哪些基本原則？工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括哪些？*答案：該機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循客觀公正、實(shí)事求是、依據(jù)充分、程序規(guī)范的基本原則。工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括：工程量審核、單價(jià)審核、費(fèi)用審核、合同條款審核、變更審核、簽證審核等。*解析思路：工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在進(jìn)行工程結(jié)算審核時(shí)，應(yīng)遵循客觀公正、實(shí)事求是、依據(jù)充分、程序規(guī)范的基本原則，以確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括工程量審核、單價(jià)審核、費(fèi)用審核、合同條款審核、變更審核、簽證審核等，以確保工程結(jié)算的合法性和合理性。6.假設(shè)該工程采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，最高投標(biāo)限價(jià)為8000萬元，中標(biāo)價(jià)為7800萬元。工程結(jié)算價(jià)為7850萬元。請(qǐng)計(jì)算該工程的合同價(jià)款調(diào)整額。*答案：合同價(jià)款調(diào)整額為50萬元（7850萬元-7800萬元）。*解析思路：合同價(jià)款調(diào)整額是指工程結(jié)算價(jià)與中標(biāo)價(jià)之間的差額。根據(jù)題目信息，工程結(jié)算價(jià)為7850萬元，中標(biāo)價(jià)為7800萬元，因此合同價(jià)款調(diào)整額為7850萬元-7800萬元=50萬元。7.在工程索賠處理過程中，索賠成立的條件有哪些？施工單位提交索賠報(bào)告時(shí)，通常應(yīng)包括哪些內(nèi)容？*答案：索賠成立的條件有：與合同對(duì)照，事件已直接造成承包人工期延誤或額外費(fèi)用；造成索賠的事件是承包人的合同責(zé)任或發(fā)包人的合同責(zé)任；承包人在索賠事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告。施工單位提交索賠報(bào)告時(shí)，通常應(yīng)包括：索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和簡(jiǎn)單事實(shí)描述；索賠事件造成損失和損害的證據(jù)材料；索賠的依據(jù)，即合同條款的編號(hào)和具體內(nèi)容；要求索賠的具體金額和工期順延天數(shù)。*解析思路：索賠是指承包人因非自身原因而遭受損失，要求發(fā)包人給予補(bǔ)償?shù)男袨椤８鶕?jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款的規(guī)定，索賠成立的條件有：與合同對(duì)照，事件已直接造成承包人工期延誤或額外費(fèi)用；造成索賠的事件是承包人的合同責(zé)任或發(fā)包人的合同責(zé)任；承包人在索賠事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告。施工單位提交索賠報(bào)告時(shí)，通常應(yīng)包括索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和簡(jiǎn)單事實(shí)描述；索賠事件造成損失和損害的證據(jù)材料；索賠的依據(jù)，即合同條款的編號(hào)和具體內(nèi)容；要求索賠的具體金額和工期順延天數(shù)。8.某工程合同約定，材料價(jià)格按照合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。施工期間，某材料的市場(chǎng)價(jià)格顯著上漲，施工單位據(jù)此提出了材料價(jià)格調(diào)整的索賠。請(qǐng)說明材料價(jià)格調(diào)整索賠的處理原則。*答案：材料價(jià)格調(diào)整索賠的處理原則是：根據(jù)合同約定，對(duì)發(fā)生價(jià)格顯著上漲的材料，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并計(jì)算由此產(chǎn)生的差價(jià)。調(diào)整的材料價(jià)格不得超過合同約定的最高材料價(jià)格。*解析思路：材料價(jià)格調(diào)整索賠是指由于材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致承包人遭受損失而提出的索賠。根據(jù)合同約定，對(duì)發(fā)生價(jià)格顯著上漲的材料，可以按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并計(jì)算由此產(chǎn)生的差價(jià)。但調(diào)整的材料價(jià)格不得超過合同約定的最高材料價(jià)格。9.在工程造價(jià)審核過程中，如發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算錯(cuò)誤，審核人員應(yīng)該如何處理？如發(fā)現(xiàn)合同條款理解爭(zhēng)議，審核人員應(yīng)該如何處理？*答案：如發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算錯(cuò)誤，審核人員應(yīng)該要求施工單位重新計(jì)算工程量，并核對(duì)計(jì)算結(jié)果。如發(fā)現(xiàn)合同條款理解爭(zhēng)議，審核人員應(yīng)該查閱合同原文，并參考相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行合理解釋，必要時(shí)與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行溝通協(xié)商。*解析思路：工程量計(jì)算錯(cuò)誤會(huì)導(dǎo)致工程結(jié)算偏差。因此，如發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算錯(cuò)誤，審核人員應(yīng)該要求施工單位重新計(jì)算工程量，并核對(duì)計(jì)算結(jié)果。合同條款理解爭(zhēng)議會(huì)影響工程結(jié)算的合理性。因此，如發(fā)現(xiàn)合同條款理解爭(zhēng)議，審核人員應(yīng)該查閱合同原文，并參考相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行合理解釋，必要時(shí)與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行溝通協(xié)商。10.請(qǐng)簡(jiǎn)述工程造價(jià)編制與審核工作中，注冊(cè)造價(jià)工程師的主要職責(zé)和任務(wù)。*答案：注冊(cè)造價(jià)工程師的主要職責(zé)和任務(wù)包括：