宅基地購(gòu)房合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________乙方（購(gòu)房人）：___________________鑒于甲方擁有位于____________的宅基地一塊，現(xiàn)同意將其宅基地上的房屋出售給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本次宅基地購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的宅基地之上，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。產(chǎn)權(quán)年限為永久產(chǎn)權(quán)。甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)及土地使用權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，本次房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。此價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。房屋過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。三、房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方承諾在合同簽訂后，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。3.產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方將房屋相關(guān)證明文件交付給乙方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢購(gòu)房款后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋騰空，無其他人員居住。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中存在違法行為或無法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付房款的____%作為違約金。六、其他約定1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________簽字/蓋章：____________日期：___________年____月____日乙方（購(gòu)房人）：___________________簽字/蓋章：____________日期：___________年____月____日篇2甲方（出售人）：___________________乙方（購(gòu)房人）：___________________鑒于甲方擁有位于____________的宅基地一塊，現(xiàn)欲向乙方出售該宅基地上的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地位置：______________。2.房屋結(jié)構(gòu)：______________。3.房屋面積：______________。4.附屬設(shè)施：______________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金____元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證無任何形式的糾紛。2.乙方購(gòu)買后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方購(gòu)房后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改建、擴(kuò)建。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并支付違約金____元。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、法律適用和管轄1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.若因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附加條款（在此添加任何雙方認(rèn)為必要的額外條款）甲方（出售人）：___________________（簽字）日期：______________乙方（購(gòu)房人）：___________________（簽字）日期：______________篇3甲方（出售人）：___________________乙方（購(gòu)房人）：___________________鑒于甲方是宅基地的合法持有人，愿意出售該宅基地上的房屋給乙方，乙方對(duì)甲方所持有的房屋有購(gòu)買意愿，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：___________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。3.房屋面積：___________________。4.附屬設(shè)施：包括但不限于___________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元。______年______月______日前支付剩余款項(xiàng)______元。三、宅基地權(quán)利保證1.甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.甲方保證所提供的宅基地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有購(gòu)房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（購(gòu)房人）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________鑒于甲方擁有一塊宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)決定將其出售給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)位置請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚憽?.宅基地面積：具體面積請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚憽?.附屬設(shè)施：請(qǐng)列舉該宅基地上的所有附屬設(shè)施（如房屋、圍墻等）。二、交易條款1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在此處填寫具體的金額和付款方式。2.付款期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的指定時(shí)間內(nèi)完成付款。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在收到全款后的合理期限內(nèi)將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，并保證其無任何形式的法律糾紛。2.乙方購(gòu)買后，有權(quán)對(duì)該宅基地進(jìn)行使用、出租、出售等合法行為。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)付款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的百分比支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的賠償金。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同為甲乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方均已認(rèn)真閱讀并理解其所有內(nèi)容。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________（簽字或蓋章）日期：___________乙方（買方）：____________（簽字或蓋章）日期：___________篇5甲方（出售人）：___________________乙方（購(gòu)房人）：___________________鑒于甲方擁有位于__________的宅基地一塊，現(xiàn)同意將此宅基地上的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.宅基地位置：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________3.房屋面積：___________________4.附屬設(shè)施：___________________二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣：___________________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣：___________________元。3.剩余款項(xiàng)人民幣：___________________元，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付完畢。4.甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方提供有效的收款憑證。三、宅基地權(quán)益歸屬1.乙方購(gòu)買房屋后，即擁有該宅基地的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆a(chǎn)權(quán)，無爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)宅基地權(quán)益變更手續(xù)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方全款支付完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交接時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金。3.若甲方提供的宅基地存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售人）：___________________（簽字）乙方（購(gòu)房人）：___________________（簽字）日期：___________________篇6甲方（出售人）：___________________乙方（購(gòu)房人）：___________________鑒于甲方是宅基地的合法持有人，愿意將宅基地上的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就宅基地購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地位置：____________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________。3.房屋面積：____________________________________。4.附屬設(shè)施：____________________________________。二、交易條款1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全合法的所有權(quán)，保證無任何爭(zhēng)議，無任何形式的限制和糾紛。2.乙方已充分了解該房屋的性質(zhì)、權(quán)利狀況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿購(gòu)買該房屋。3.購(gòu)房款總額為人民幣：________________元（大寫：____________________元整）。4.付款方式為：_______________