2025職員租賃公司宿舍協(xié)議正文本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：有限公司住所：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：身份證號：聯(lián)系電話：工作單位：鑒于乙方因工作需要，需租賃甲方所提供之員工宿舍（以下簡稱“本宿舍”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中，下列術(shù)語具有如下含義：“本宿舍”：指甲方所提供之位于（地址）的員工宿舍，包括但不限于房間、設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)?！凹追健保褐赣邢薰?，為本宿舍的合法所有權(quán)人。“乙方”：指本協(xié)議中承租宿舍的員工，即。1.2本協(xié)議中，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議之約定，任何一方違反本協(xié)議之約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章宿舍的權(quán)利與義務(wù)第二條乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)在本宿舍內(nèi)居住，并按本協(xié)議約定使用相關(guān)設(shè)施。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宿舍管理服務(wù)，包括但不限于宿舍安全、衛(wèi)生保潔等。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方不得將本宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓他人使用。3.3乙方應(yīng)遵守甲方宿舍管理規(guī)定，不得大聲喧嘩、吵鬧，不得進(jìn)行任何違法行為或影響其他住戶正常休息的行為。3.4乙方應(yīng)妥善使用宿舍內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)清潔衛(wèi)生，自覺維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。3.6乙方不得在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法行為。第四條甲方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)收取乙方應(yīng)付的租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，以確保宿舍設(shè)施的正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方的入住情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守宿舍管理規(guī)定。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保宿舍設(shè)施完好，并在乙方入住前向乙方說明宿舍內(nèi)設(shè)施的使用方法及相關(guān)注意事項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)提供必要的宿舍管理服務(wù)，包括但不限于宿舍清潔、安全保衛(wèi)等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理宿舍內(nèi)設(shè)施的突發(fā)故障，確保乙方正常居住。5.4甲方不得隨意提高租金或降低宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，除非本協(xié)議另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三章費(fèi)用繳納第六條租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1本宿舍的租金為人民幣元/月（大寫：元整），此費(fèi)用已包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。6.2除租金外，乙方還需繳納宿舍管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣元/月（大寫：元整）。6.3本協(xié)議有效期內(nèi)，租金及各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不得隨意調(diào)整，除非因市場環(huán)境變化或相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。第七條支付方式7.1乙方應(yīng)按月支付租金及相關(guān)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月日前。7.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第八條押金8.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。8.2押金用于保證乙方在租賃期間遵守宿舍管理規(guī)定，如有損壞設(shè)施或拖欠費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.3本協(xié)議終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四章變更與解除第九條合同的變更9.1本協(xié)議履行期間，任何一方不得單方面變更本協(xié)議之內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的解除10.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（一）未按約定提供宿舍或宿舍設(shè)施嚴(yán)重不符合居住條件的；（二）未按約定提供宿舍管理服務(wù)，影響乙方正常居住的。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（一）未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的；（二）將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓他人使用的；（三）違反宿舍管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；（四）利用宿舍進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。第五章違約責(zé)任第十一條違約金11.1若乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。11.2若乙方違反本協(xié)議約定，提前退租的，甲方有權(quán)扣除乙方已繳納的押金，并要求乙方賠償造成的損失。第十二條免責(zé)條款12.1由于不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金及相關(guān)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章爭議解決第十三條爭議解決13.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宿舍所在地人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十四條協(xié)議的份數(shù)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條協(xié)議的生效15.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條附則16.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽