2025年購置住宅用地協(xié)議第1條合同雙方及土地概況本協(xié)議由以下雙方于市簽訂：出讓人：，以下簡稱“出讓人”。受讓人：，以下簡稱“受讓人”。出讓人依法擁有位于市區(qū)（縣）街道號地塊的國有土地使用權，該地塊編號為，土地面積為平方米，土地用途為住宅用地，使用權類型為。第2條土地出讓方式及價款出讓人同意將上述地塊的國有土地使用權有償出讓給受讓人。受讓人同意按以下方式支付土地出讓價款：出讓方式：本協(xié)議項下的土地使用權出讓采用(招標、拍賣、掛牌)方式，受讓人已通過方式獲得土地使用權。土地出讓價款：受讓人應支付的土地出讓價款為人民幣元（大寫：元整），該價款包含土地出讓金、契稅、等費用（如有）。第3條付款方式及時間受讓人應按照以下約定支付土地出讓價款：第一期付款：人民幣元，于年月日前支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；第三期付款：人民幣元，于年月日前支付；依此類推，直至全部款項付清。受讓人應按照出讓人指定的賬戶支付土地出讓價款，并保存相關支付憑證。第4條土地交付及權屬登記出讓人應于年月日前將上述地塊交付給受讓人，雙方簽署《土地交付確認書》。出讓人應確保在交付時，上述地塊不存在權屬爭議，并協(xié)助受讓人辦理土地使用權權屬登記手續(xù)。受讓人應在土地交付后個工作日內向出讓人提供辦理權屬登記所需的資料。第5條土地使用、規(guī)劃及設計要求受讓人在使用上述地塊時，應遵守中華人民共和國及地方關于城市規(guī)劃、環(huán)境保護、建筑安全等方面的規(guī)定。受讓人應按照出讓時確定的規(guī)劃、設計條件進行開發(fā)建設，不得擅自變更。如受讓人確需對規(guī)劃、設計進行調整，應向出讓人提交書面申請，并取得批準后方可實施。第6條違約責任受讓人未能按約定支付土地出讓價款的，應按日向出讓人支付遲延支付部分的%作為違約金。出讓人未能按約定交付土地的，應按日向受讓人支付遲延交付部分的%作為違約金。第7條不可抗力由于不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方應及時協(xié)商解決。不可抗力事件是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第8條其他條款通知：本協(xié)議項下的任何通知應以書面形式發(fā)送至本協(xié)議第1條所述地址，并通過傳真、特快專遞或電子郵件確認。補充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。合同解除：經雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，解除方式應以書面形式進行。爭議解決：因本協(xié)議引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第9條合同份數(shù)本協(xié)議正本一式份，出讓人執(zhí)份，受讓人執(zhí)份，見證人執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。第10條簽署地及簽署時間本協(xié)議在市簽署，簽署時間為年月日。第11條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第12條附則本協(xié)議中未明確的事項，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。出讓人對本協(xié)議有最終解釋權。出讓人（蓋章）：授權代表：簽署日期：年月日受讓人（蓋章）：授權代表：簽署日期：年月日見證人