2025【合同范本】擔保公司房屋租賃合同合同編號：______簽訂日期：2025年____月____日甲方（出租方）：[擔保公司全稱]地址：[擔保公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1租賃房屋位于[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權歸甲方所有。1.2租賃房屋的權屬證明文件已向乙方出示，乙方已對房屋現(xiàn)狀進行充分了解，并確認房屋符合租賃要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/月，大寫：[租金金額大寫]。3.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。第四條租賃費用及稅費4.1租賃期間，房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。4.2房屋租賃產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）提供符合租賃要求的房屋；（2）對租賃房屋享有所有權；（3）有權要求乙方按照合同約定支付租金；（4）在租賃期間，甲方有權對房屋進行必要的修繕，但不得影響乙方的正常使用。5.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構；（3）愛護房屋及其附屬設施，不得損壞；（4）租賃期滿后，將房屋恢復原狀，無損壞地交還甲方。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）甲方因房屋權屬問題無法繼續(xù)履行本合同；（2）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（3）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及有關事宜。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：附件：1.房屋權屬證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；3.其他與本合同相關