房子租房協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

甲方系根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法擁有并有權(quán)出租位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。該物業(yè)建筑面積XX平方米，用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方通過合法途徑取得該物業(yè)的出租權(quán)，并保證其出租行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

甲方作為出租方，基于以下事實(shí)與乙方達(dá)成本協(xié)議：

（1）甲方合法擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)或合法出租權(quán)，并已取得必要的政府批準(zhǔn)文件或授權(quán)證明；

（2）甲方確認(rèn)租賃物業(yè)現(xiàn)狀符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋出租的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并已進(jìn)行必要的修繕或維護(hù)；

（3）甲方同意按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)出租給乙方使用，并保證乙方在租賃期間享有合法、完整的租賃權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，性別：男，身份證號(hào)碼：110101XXXXXXXXXX，住所地位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX公寓X室。乙方系具有完全民事行為能力的自然人，聯(lián)系電話乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

乙方基于以下事實(shí)與甲方達(dá)成本協(xié)議：

（1）乙方有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和合法的租賃需求，具備履行本協(xié)議項(xiàng)下租金支付及其他義務(wù)的經(jīng)濟(jì)能力；

（2）乙方已實(shí)地考察租賃物業(yè)，確認(rèn)其符合個(gè)人居住需求，并愿意按照本協(xié)議約定的條款和條件租賃該物業(yè)；

（3）乙方承諾在本協(xié)議簽署后，將按照約定支付首期租金及其他費(fèi)用，并按時(shí)完成租賃物業(yè)的交接手續(xù)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX市XX區(qū)簽訂，旨在明確雙方就租賃物業(yè)的租賃關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。甲方作為出租方，自愿將其合法擁有的租賃物業(yè)出租給乙方作為居住用途，乙方作為承租方，自愿承租該物業(yè)并支付相應(yīng)租金。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

本協(xié)議的簽訂，基于雙方對(duì)租賃物業(yè)的充分了解和認(rèn)可，且符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)。甲方保證其出租行為不違反任何法律法規(guī)或第三方合法權(quán)益，乙方保證其租賃用途不超出本協(xié)議約定范圍。雙方均確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議所有條款，并自愿受其約束。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方租賃關(guān)系的正式確立，雙方將嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。協(xié)議內(nèi)容涉及租賃物業(yè)的基本情況、租賃期限、租金支付、權(quán)利義務(wù)分配、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等核心條款，所有約定均具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

本協(xié)議的簽訂，亦基于雙方對(duì)租賃市場(chǎng)行情及行業(yè)慣例的充分認(rèn)知，所有價(jià)格及條件均經(jīng)雙方協(xié)商一致，不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解情形。協(xié)議的履行，將有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，不涉及任何非法交易或違反法律法規(guī)的行為，且已獲得所有必要的政府批準(zhǔn)或備案。如因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將依照本協(xié)議約定通過法律途徑解決。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于真實(shí)意愿的體現(xiàn)，所有條款均具有實(shí)際約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。協(xié)議內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)所述權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等條款具有緊密關(guān)聯(lián)性，是整個(gè)協(xié)議范本的基礎(chǔ)部分。雙方均應(yīng)珍惜并妥善保管本協(xié)議，以保障自身合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方作為出租方與乙方作為承租方就租賃物業(yè)的租賃關(guān)系，規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋租賃物業(yè)的交付、使用、租金支付、維修責(zé)任、違約處理、爭(zhēng)議解決等多個(gè)方面。具體內(nèi)容包括但不限于：租賃物業(yè)的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金的收取與退還、租賃物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分、雙方的違約責(zé)任及處理方式、不可抗力事件的處理、爭(zhēng)議解決途徑等。通過本協(xié)議，雙方旨在建立穩(wěn)定、和諧、互信的租賃關(guān)系，保障各自的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有特定含義：

1.“租賃物業(yè)”指甲方合法擁有或有權(quán)出租，并約定由乙方承租的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的房產(chǎn)，建筑面積XX平方米。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方承租租賃物業(yè)的起止時(shí)間，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃物業(yè)使用費(fèi)用。

4.“押金”指乙方為保障履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的一定金額的貨幣。

5.“維修責(zé)任”指租賃期間租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞時(shí)，雙方根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)的維修義務(wù)。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

7.“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物業(yè)的使用情況是否符合本協(xié)議約定。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并保證租賃物業(yè)在交付時(shí)符合約定的使用條件。

（3）甲方應(yīng)保證其出租行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或授權(quán)文件。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，確保租賃物業(yè)在租賃期間的安全使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法、完整的租賃權(quán)益，不受任何第三方干擾。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物業(yè)的必要修繕，并在合理時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。

（7）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的合法使用證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

（8）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋出租的法律法規(guī)，不得將租賃物業(yè)用于非法目的。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃期間租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，并遵守國(guó)家及地方關(guān)于租金管理的有關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的社區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾鄰里正常生活。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的必要修繕，并在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助。

（7）乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)的鑰匙及門禁卡等物品，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束時(shí)，將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后進(jìn)行改造，并按時(shí)交還租賃物業(yè)給甲方。

（9）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，不得將租賃物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（10）乙方應(yīng)提前通知甲方租賃期限結(jié)束后的退租意向，并按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)。

（11）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于消防安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，保持租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物業(yè)內(nèi)堆放易燃易爆物品。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的檢查和評(píng)估，并在必要時(shí)提供相關(guān)資料和證明文件。

（13）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定租賃物業(yè)的月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），租金支付方式為按月支付。首期租金自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付，即XXXX年XX月XX日前支付XXXX元；后續(xù)每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前X日內(nèi)支付，即每月XX日前支付當(dāng)期租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方開具收款憑證。如遇政府調(diào)整租金政策或雙方協(xié)商一致變更租金，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%。

第五條履行期限

本協(xié)議約定的租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前X個(gè)月，如乙方有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知甲方，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未提前通知或雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：本協(xié)議生效日、首期租金支付日、每期租金支付日、押金支付日、押金退還日、租賃期限屆滿日等。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后X日內(nèi)將租賃物業(yè)交還甲方，并配合完成交接手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)后X日內(nèi)將押金無息退還乙方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償因此遭受的損失。

（2）如甲方未按本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）如甲方擅自提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）如甲方違反本協(xié)議約定，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或用于非法目的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，并賠償因此遭受的損失。

（2）如乙方未按本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物業(yè)或其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）如乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀。

（4）如乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或用于非法目的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（5）如乙方逾期退租，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%。逾期超過X日的，甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

（6）如乙方損壞租賃物業(yè)或其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如損壞無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過高，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值X%的損失。

（7）如乙方違反本協(xié)議約定，干擾鄰里正常生活或從事違法活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算以當(dāng)期應(yīng)付租金為基數(shù)，乘以違約金比例，不足一日的按一日計(jì)算。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

4.解除協(xié)議的后果：

如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金、賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止與本協(xié)議相關(guān)的所有權(quán)利義務(wù)，并配合完成交接手續(xù)。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。

6.法律責(zé)任：

如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用本協(xié)議約定，如協(xié)商不成，可依法向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

本條所述違約責(zé)任條款，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保本協(xié)議的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情、火災(zāi)以及其他類似事件。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力的影響持續(xù)超過X日的，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取必要措施減少損失。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

4.不可抗力的證明：主張不可抗力的一方應(yīng)提供政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等有效文件，證明不可抗力的發(fā)生及其影響。雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)，以便對(duì)方核實(shí)。

5.不可抗力的通知義務(wù)：任何一方在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說明不可抗力的具體情況及其對(duì)履行本協(xié)議的影響。通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至本協(xié)議約定的地址。

6.不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

7.不可抗力的期限：本協(xié)議約定的不可抗力條款，自本協(xié)議簽訂之日起生效，至不可抗力消除且雙方履行完相關(guān)義務(wù)后終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)和材料。

2.訴訟管轄：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方和乙方均不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)，以支持自己的主張。任何一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)積極、及時(shí)地解決爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。如協(xié)商不成，應(yīng)盡快向法院提起訴訟，并積極配合法院審理，以減少爭(zhēng)議解決的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。

5.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，通過合法途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決的效力：經(jīng)法院判決或調(diào)解解決的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)自覺履行。如一方拒不履行，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院的判決或調(diào)解書具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。

7.爭(zhēng)議解決的保密：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保守相關(guān)秘密，不得將爭(zhēng)議內(nèi)容泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本條所述爭(zhēng)議解決條款，旨在明確雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，通過友好協(xié)商或合法途徑解決爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議升級(jí)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在租賃期限屆滿且雙方完成所有交接手續(xù)后自然終止。除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。如因違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第八條約定處理。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

8.勞務(wù)提供：本協(xié)議不構(gòu)成甲方向乙方提供任何形式勞務(wù)或服務(wù)的合同，乙方僅為租賃物業(yè)的使用者，無權(quán)要求甲方提供與租賃物業(yè)使用無關(guān)的任何服務(wù)或協(xié)助。

9.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在租賃期限屆滿且雙方完成所有交接手續(xù)后自然終止。除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。如因違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承