分場地協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈X層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，出生日期XXXX年XX月XX日，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX，電子郵箱：zhangsan@。

甲方為一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及商業(yè)投資?；诩追皆赬X區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)需求，并出于對XX項目地塊的整體規(guī)劃與運營管理考量，甲方擬與乙方就特定地塊的使用權(quán)進行合作。甲方通過前期調(diào)研與評估，確認(rèn)乙方可提供符合甲方需求的場地資源，并具備相應(yīng)的場地運營管理能力。為明確雙方合作的具體事宜，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方達成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運營管理有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX大道XX號XX國際大廈X層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別女，出生日期XXXX年XX月XX日，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXX，電子郵箱：lisi@。

乙方為一家依法注冊成立的專業(yè)商業(yè)運營管理公司，主要經(jīng)營范圍為商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及市場推廣服務(wù)?；谝曳皆赬X區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場的豐富運營經(jīng)驗及資源優(yōu)勢，乙方擬與甲方就XX項目地塊的租賃使用達成合作。乙方通過前期市場調(diào)研及與甲方的溝通，確認(rèn)甲方對場地使用有明確的規(guī)劃需求，且雙方合作符合市場發(fā)展趨勢及行業(yè)規(guī)范。為明確雙方合作的具體權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方達成如下協(xié)議。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在XX區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場的共同合作需求。甲方作為項目開發(fā)主體，擁有XX項目地塊的合法使用權(quán)，并計劃在該地塊上進行商業(yè)綜合體的開發(fā)與運營。乙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，具備豐富的場地租賃及運營管理經(jīng)驗，能夠為甲方提供高效的場地資源及后續(xù)運營支持。雙方基于互利共贏的原則，通過充分協(xié)商，就XX項目地塊的租賃使用達成一致，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂旨在為雙方后續(xù)的合作奠定法律基礎(chǔ)，確保合作過程的順利進行，并為雙方在場地使用、運營管理等方面的合作提供明確指引。協(xié)議的履行將有助于甲方實現(xiàn)項目開發(fā)目標(biāo)，同時為乙方提供穩(wěn)定的場地運營機會，促進雙方的長期合作與發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX項目地塊（以下簡稱“合作場地”）的租賃使用及相關(guān)運營管理事宜的合作框架與具體安排。協(xié)議范圍包括但不限于：合作場地的租賃使用條件（如租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等）、場地交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收程序、雙方在場地運營管理中的分工與協(xié)作機制、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議，甲方旨在獲得符合項目開發(fā)需求的場地使用權(quán)，并借助乙方的專業(yè)能力提升場地的運營效益；乙方則通過提供場地使用及運營服務(wù)，實現(xiàn)公司業(yè)務(wù)拓展與經(jīng)濟效益提升。本協(xié)議旨在為雙方在合作場地使用及運營過程中的各項活動提供全面的法律依據(jù)和操作指引，確保合作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表述，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"合作場地"：指位于XX區(qū)域、由甲方擁有或合法控制的、用于商業(yè)綜合開發(fā)的特定地塊，具體范圍以附件一《場地位置及四至范圍圖》為準(zhǔn)。

（2）"租賃期限"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付租金并使用合作場地的期限，具體起止日期以本協(xié)議第四條約定為準(zhǔn)。

（3）"租金"：指乙方依據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的場地使用權(quán)費用，包括基本租金、管理費及其他約定費用。

（4）"場地交付標(biāo)準(zhǔn)"：指合作場地交付給乙方使用時應(yīng)符合的狀態(tài)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施完善程度、權(quán)屬清晰度及法定許可合規(guī)性。

（5）"運營管理"：指乙方依據(jù)本協(xié)議約定對合作場地進行的日常維護、市場推廣、客戶服務(wù)及商業(yè)活動等管理行為。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用合作場地，并監(jiān)督乙方是否遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議項下的義務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額向乙方支付租金及其他應(yīng)付款項，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理合作場地相關(guān)的政府審批手續(xù)及權(quán)屬證明，確保乙方順利獲得場地使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)項目開發(fā)需要，對合作場地進行改造或建設(shè)，但需提前通知乙方并協(xié)商具體方案，確保不影響乙方的正常使用權(quán)益。

（5）甲方應(yīng)提供必要的場地使用支持，包括但不限于水電接入、道路通行等基礎(chǔ)設(shè)施保障，確保乙方能夠順利開展運營管理活動。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進行場地驗收工作，并在驗收合格后正式移交場地使用權(quán)。

（7）甲方有權(quán)了解乙方的場地運營情況，但需尊重乙方的商業(yè)秘密及運營自主權(quán)。

（8）甲方應(yīng)確保合作場地的合法使用，避免因甲方原因引發(fā)的法律糾紛或行政處罰，如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合作場地開展商業(yè)運營活動，并享有場地運營產(chǎn)生的全部合法收益。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用合作場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法或有害公共利益的活動。如因乙方原因?qū)е聢龅乇徽幜P或查封，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作場地的日常運營管理，包括但不限于安全維護、環(huán)境保潔、設(shè)施維修、市場推廣及客戶服務(wù)等工作，確保場地運營符合商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

（5）乙方應(yīng)建立完善的運營管理制度，并配備專業(yè)的管理團隊執(zhí)行，甲方有權(quán)對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督與評估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。

（6）乙方應(yīng)保障合作場地的商業(yè)氛圍及品牌形象，不得進行有損甲方聲譽或項目形象的活動。如乙方引進的商業(yè)品牌或活動存在爭議，甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方進行場地改造或建設(shè)工作，提供必要的運營支持與協(xié)調(diào)，確保甲方項目開發(fā)目標(biāo)的實現(xiàn)。

（8）乙方應(yīng)妥善保管合作場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)建立完善的客戶投訴處理機制，及時解決客戶問題，維護良好的商業(yè)關(guān)系。如因乙方運營管理不當(dāng)導(dǎo)致客戶投訴或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（10）乙方應(yīng)定期向甲方提供場地運營報告，包括但不限于運營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、市場分析及未來規(guī)劃等內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料以供查閱。

（11）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議項下的保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或項目信息，如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)確保合作場地的消防安全及環(huán)境保護符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就合作場地（以下簡稱“合作場地”）的租賃使用費用及相關(guān)支付條件達成如下約定：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：合作場地的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。該租金為固定單價，包含場地使用權(quán)費用及乙方提供的基礎(chǔ)運營管理服務(wù)費，不包含水電、物業(yè)等運營雜費。具體租金構(gòu)成及包含的服務(wù)內(nèi)容詳見本協(xié)議附件二《租金構(gòu)成及服務(wù)內(nèi)容清單》。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)運營管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX分行XX支行

銀行賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXX

（3）支付時間：租金按月支付，每期支付周期為自然月。甲方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起10個工作日內(nèi)支付，付款時間為協(xié)議生效之日起10日內(nèi)；后續(xù)各期租金應(yīng)在上一期租金到期前的10個工作日內(nèi)支付。甲方支付租金時，應(yīng)提供符合要求的發(fā)票或收據(jù)作為付款憑證。

（4）支付貨幣：本協(xié)議項下的所有款項均以人民幣（CNY）支付。

（5）稅費承擔(dān)：合作場地相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等與甲方使用場地直接相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)；與乙方運營管理活動相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)在各自應(yīng)納稅款發(fā)生時，依法自行申報并繳納。

（6）調(diào)整機制：自本協(xié)議生效之日起滿三年后，雙方可就租金標(biāo)準(zhǔn)是否調(diào)整進行協(xié)商。如需調(diào)整，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并依據(jù)市場行情及場地實際運營效益進行重新協(xié)商確定。但調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原標(biāo)準(zhǔn)的110%。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的生效日期為雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

（2）合作場地的租賃使用期限自本協(xié)議生效之日起計算，為期伍年，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租賃期限屆滿前三個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

（3）本協(xié)議項下的各項權(quán)利義務(wù)自協(xié)議生效之日起全面履行。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)積極履行義務(wù)，確保合作項目的順利推進。

（4）關(guān)鍵時間節(jié)點包括：協(xié)議生效日、首期租金支付日、每期租金到期日、場地交付日（具體日期以本協(xié)議附件三《場地交付清單》及驗收確認(rèn)書為準(zhǔn)）、運營管理報告提交日（每季度最后一個工作日前）等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些時間節(jié)點，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本協(xié)議，如確需提前終止，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體約定如下：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方無正當(dāng)理由逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部欠付租金及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（2）未按時交付場地：如甲方因自身原因未能按照本協(xié)議約定或附件三《場地交付清單》的要求交付場地，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之一向乙方支付違約金。延遲交付超過30日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但尚未使用的租金及支付違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失及場地空置期間的合理預(yù)期收益損失。

（3）違反場地使用規(guī)定：如甲方指使或允許合作場地的使用違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定（如從事非法活動、嚴(yán)重?fù)p害場地設(shè)施等），乙方有權(quán)立即停止合作并解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)場地、賠償損失，并支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約金。

（4）未盡場地保障義務(wù)：如因甲方原因（如未及時修復(fù)場地基礎(chǔ)設(shè)施、未提供必要的政府許可等）導(dǎo)致乙方無法正常使用合作場地，除應(yīng)立即采取補救措施外，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之一向乙方支付違約金。造成乙方重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期支付超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠付租金及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

（2）違反運營管理職責(zé)：如乙方未能按照本協(xié)議第三條第（4）項至（12）項約定履行運營管理義務(wù)，導(dǎo)致合作場地的運營管理出現(xiàn)重大問題（如安全事故、環(huán)境污染、客戶重大投訴、品牌聲譽受損等），乙方應(yīng)立即糾正并承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約金。若違約行為造成甲方重大經(jīng)濟損失或項目開發(fā)受阻，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）泄露商業(yè)秘密：如乙方違反本協(xié)議保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密或項目信息，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，并支付相當(dāng)于損失金額30%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）擅自改變場地用途：如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合作場地的使用用途（如將商業(yè)場地改為居住用途等），乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約金。甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。

（5）未盡場地維護義務(wù)：如因乙方管理不善導(dǎo)致合作場地關(guān)鍵設(shè)施（如消防系統(tǒng)、供水供電設(shè)備）損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費用，并支付相當(dāng)于當(dāng)期租金20%的違約金。若修復(fù)期間影響甲方使用，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.共同違約責(zé)任：

（1）如因雙方共同過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或合作項目失敗，雙方應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的共同責(zé)任。雙方應(yīng)相互賠償因此遭受的直接損失。

（2）任何一方違反本協(xié)議的解除條件（如本協(xié)議第六條第1（2）項、第2（2）項所述），導(dǎo)致協(xié)議被單方面解除的，違約方除應(yīng)支付相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失及預(yù)期可得利益損失。

4.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方約定，任何一方違約造成的損失賠償總額不應(yīng)超過本協(xié)議總租金金額的30%。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施中斷（如電力、通訊中斷）以及其他類似事件。

（2）通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見可能發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，詳細說明事件情況及其可能對本協(xié)議履行的影響。通知后十日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報道、公證書等。

（3）責(zé)任免除：如不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

（4）持續(xù)影響：如果不可抗力事件或其影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

（5）不可免責(zé)事項：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議約定解除條件的成就（如一方嚴(yán)重違約且無法彌補，或合作場地因不可抗力事件永久性滅失等），受影響方仍應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定行使權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，嘗試在平等基礎(chǔ)上達成書面和解協(xié)議。

（2）調(diào)解：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

（3）仲裁：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)議生效后達成書面仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會（以下簡稱“仲裁委員會”），按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

（4）訴訟：如果雙方未選擇仲裁，且未在爭議發(fā)生后六個月內(nèi)達成書面調(diào)解協(xié)議，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點應(yīng)為合作場地所在地或本協(xié)議簽訂地的人民法院。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，以維護合作的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

（5）法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意遵守適用的法律及爭議解決規(guī)則。

（6）費用承擔(dān)：因爭議解決產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等），除非本協(xié)議另有約定或仲裁/法院裁決另有規(guī)定，均由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的情況下，應(yīng)按比例分擔(dān)。仲裁費用按照仲裁委員會的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，訴訟費用按照人民法院的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后第五日為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功當(dāng)日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方為有效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)