




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
租房合同協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
甲方地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室
甲方法定代表人/負責(zé)人:張三
甲方聯(lián)系方式/p>
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX房屋租賃有限公司
乙方地址:XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓XX層XX室
乙方法定代表人/負責(zé)人:李四
乙方聯(lián)系方式/p>
**協(xié)議簡介**
本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“甲方”)與乙方XX房屋租賃有限公司(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方提供房屋租賃服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商達成一致,特訂立本協(xié)議。
甲方作為房屋出租方,擁有合法的房屋出租權(quán),并希望通過專業(yè)的租賃服務(wù),實現(xiàn)房屋資產(chǎn)的保值增值。乙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供方,具備豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)能力,能夠為甲方提供高效、規(guī)范的租賃服務(wù)。基于雙方各自的資源和優(yōu)勢,甲方委托乙方進行房屋租賃業(yè)務(wù),乙方則按照甲方的指示和要求,提供包括房源發(fā)布、租客匹配、合同簽訂、租賃管理等服務(wù)。雙方通過本協(xié)議的簽訂,明確各自的權(quán)利與義務(wù),確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。
本協(xié)議的履行以甲方合法擁有的房屋資產(chǎn)為基礎(chǔ),以乙方的專業(yè)服務(wù)為保障,旨在為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的租金收入,同時為乙方提供合法的業(yè)務(wù)拓展機會。雙方均應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定,任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議的簽訂,標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立,雙方將共同遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項條款,確保租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)性和有效性。
第一條協(xié)議目的與范圍
本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供房屋租賃服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn),確保乙方能夠依據(jù)甲方的指示,高效、合規(guī)地完成房屋租賃業(yè)務(wù),幫助甲方實現(xiàn)房屋資產(chǎn)的保值增值。本協(xié)議涉及的租賃服務(wù)范圍包括但不限于:甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方負責(zé)該房產(chǎn)的租賃推廣、租客篩選、租賃合同簽訂、租金收取與交付、租賃期間日常管理及維護協(xié)調(diào)等全過程服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見本協(xié)議附件一《租賃服務(wù)內(nèi)容清單》。雙方將通過本協(xié)議的履行,建立穩(wěn)定、專業(yè)的租賃合作關(guān)系,共同應(yīng)對市場變化,保障租賃業(yè)務(wù)的順利進行。
第二條定義
在本協(xié)議中,下列詞語具有以下特定含義:
1.“標(biāo)的房產(chǎn)”指甲方委托乙方租賃服務(wù)的房產(chǎn),具體地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室,不動產(chǎn)權(quán)證號為XXXXXXXX。
2.“租賃服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求提供的包括但不限于房源信息發(fā)布、潛在租客匹配、租客資格審核、租賃合同談判與簽訂、租金收取與按時交付給甲方、租賃期間物業(yè)管理協(xié)調(diào)、維修需求響應(yīng)及必要時的租客溝通等全過程服務(wù)。
3.“租賃合同”指甲方與最終承租人簽訂的房屋租賃協(xié)議。
4.“月租金”指標(biāo)的房產(chǎn)在正常租賃狀態(tài)下的每月固定租金金額,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在本協(xié)議附件二中約定。
5.“服務(wù)費”指乙方提供本協(xié)議約定的租賃服務(wù)而向甲方收取的費用,具體計算方式與支付條件見本協(xié)議第五條。
6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件一《租賃服務(wù)內(nèi)容清單》的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn),提供專業(yè)、高效的房屋租賃服務(wù)。
(2)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督,并有權(quán)就服務(wù)中的問題提出改進建議。
(3)甲方應(yīng)確保其作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人或合法出租人,具備簽署租賃合同所需的全部法律資格,并保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負擔(dān)或限制,符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋出租的法律法規(guī)要求。
(4)甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細資料,包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖、裝修及附屬設(shè)施清單、過往租賃情況(如有)等,以便乙方開展租賃服務(wù)。
(5)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定,按時足額向乙方支付約定服務(wù)費。
(6)甲方應(yīng)授權(quán)乙方在開展租賃服務(wù)過程中,有權(quán)對外發(fā)布標(biāo)的房產(chǎn)的租賃信息,并有權(quán)代為與潛在租客聯(lián)系、談判及簽訂租賃合同。
(7)甲方應(yīng)配合乙方完成租賃合同的最終簽署,并在合同簽訂后及時提供相關(guān)身份證明文件(如營業(yè)執(zhí)照、身份證等)給乙方用于辦理租賃登記或備案手續(xù)(如需)。
(8)甲方應(yīng)保證最終承租人按照租賃合同的約定支付月租金及其他費用,并對租賃期間的房屋及設(shè)施自然損耗承擔(dān)維修責(zé)任。如發(fā)生維修費用超出常規(guī)維護范圍,甲方應(yīng)及時通知乙方,并就費用承擔(dān)方式與乙方協(xié)商確定。
(9)甲方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的房產(chǎn)在租賃期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn),并無違法搭建、違規(guī)使用等情況。
(10)如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行或乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**
(1)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供開展租賃服務(wù)所必需的資料和信息,甲方應(yīng)予以配合。
(3)乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《租賃服務(wù)內(nèi)容清單》及第五條約定,在收到甲方委托及必要資料后,積極、專業(yè)地開展租賃服務(wù),包括但不限于:
a.對標(biāo)的房產(chǎn)進行市場評估,制定合理的租金方案,并在甲方確認后對外發(fā)布租賃信息。
b.篩選符合條件的潛在租客,安排看房,并進行必要的背景(如收入證明、征信記錄、身份核實等)。
c.代表甲方與意向租客進行租賃談判,促成雙方在公平、合理的條件下達成租賃合意。
d.協(xié)助甲方準(zhǔn)備、審核并最終簽署租賃合同,確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定及甲方意愿。
e.按照約定收取月租金,并扣除相關(guān)稅費(如約定由乙方代扣代繳)后,及時、足額轉(zhuǎn)付給甲方。
f.負責(zé)租賃期間的租金催收工作,如承租人拖欠租金,應(yīng)采取合理措施進行催收,并有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)采取進一步行動。
g.協(xié)調(diào)處理租賃期間的日常物業(yè)管理事務(wù),如水電費代收代繳、維修需求響應(yīng)、與物業(yè)溝通等,確保租賃秩序穩(wěn)定。乙方僅作為協(xié)調(diào)方,非物業(yè)管理者,具體執(zhí)行由甲方或物業(yè)負責(zé)。
h.維護甲方利益,對租賃過程中的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù),不得泄露任何非公開信息。
i.定期向甲方匯報租賃服務(wù)進展情況,包括潛在租客反饋、談判進度、合同簽訂狀態(tài)等。
(4)乙方應(yīng)確保其推薦或引入的租客具備完全的民事行為能力,并能夠合法租賃房屋。如因乙方推薦租客資質(zhì)問題導(dǎo)致租賃合同無法履行或給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(5)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,在收取月租金后,扣除約定服務(wù)費(或按其他約定方式結(jié)算)及代扣代繳稅費(如有)后,及時將余款轉(zhuǎn)付給甲方,并應(yīng)向甲方提供清晰的收款及付款憑證。
(6)乙方應(yīng)妥善保管租賃合同原件及相關(guān)服務(wù)資料,并按照甲方要求或法律規(guī)定進行存檔。
(7)在租賃期間,如遇標(biāo)的房產(chǎn)或租賃合同發(fā)生變更、續(xù)租、終止等情況,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜,并繼續(xù)提供必要的后續(xù)服務(wù)(如續(xù)租談判、合同變更等),直至甲方另有指示或服務(wù)期滿。
(8)乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的各項法律法規(guī),確保租賃服務(wù)活動的合規(guī)性。如因乙方違反相關(guān)法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
(9)乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團隊,確保租賃服務(wù)的質(zhì)量。如因乙方服務(wù)失誤(如信息發(fā)布錯誤、合同條款遺漏、推薦租客不當(dāng)?shù)龋┙o甲方造成直接經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(10)乙方應(yīng)就其提供的服務(wù)對甲方承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方書面同意,不得將涉及甲方商業(yè)秘密的信息用于任何其他用途或向第三方泄露。
第四條價格與支付條件
1.甲方同意向乙方支付服務(wù)費,用于補償乙方提供本協(xié)議約定的租賃服務(wù)所產(chǎn)生的成本與合理利潤。服務(wù)費采用以下方式計算并支付:
a.基于月租金的一定比例計算:服務(wù)費為標(biāo)的房產(chǎn)月租金的XX%(具體比例由雙方在附件中明確),每月或每筆實際收取的租金結(jié)算后X日內(nèi)支付。
b.固定金額計算:每月/每筆結(jié)算時,甲方支付乙方固定服務(wù)費人民幣XX元。
c.以上方式由雙方選擇一種并在本協(xié)議附件中具體約定。
2.支付時間:甲方應(yīng)在以下時間節(jié)點向乙方支付服務(wù)費:
a.首次服務(wù)費:在本協(xié)議生效且乙方完成首次租賃合同簽訂后X日內(nèi)支付。
b.期中/后續(xù)服務(wù)費:根據(jù)選擇的計費方式,在每月/每筆租金結(jié)算確認后X日內(nèi)支付。
c.甲方應(yīng)將服務(wù)費支付至乙方在本協(xié)議中指定的銀行賬戶:
開戶名稱:XX房屋租賃有限公司
開戶銀行:XX銀行XX支行
銀行賬號:XXXXXXXXXXXXXXXX
3.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費后,扣除代甲方收取的租金、稅費及其他應(yīng)付款項(如有)后,將余額在X日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶:
開戶名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開戶銀行:XX銀行XX支行
銀行賬號:YYYYYYYYYYYYYYYYYY
4.如甲方未能按本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日,乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議,并要求甲方支付全部應(yīng)付服務(wù)費及違約金。
5.所有涉及價格及支付的約定均以人民幣計價和結(jié)算。
第五條履行期限
1.本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日,有效期為XX年,自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。
2.在協(xié)議有效期內(nèi),除非雙方另有書面約定或本協(xié)議另有條款規(guī)定(如提前終止條款),任何一方不得單方面解除協(xié)議。
3.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃服務(wù)周期:乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi),持續(xù)為標(biāo)的房產(chǎn)尋找租客并促成租賃。自標(biāo)的房產(chǎn)空置之日起,乙方應(yīng)在X日內(nèi)開始積極尋找租客;自發(fā)布租賃信息之日起,乙方應(yīng)在X個月內(nèi)或根據(jù)市場情況(以雙方書面確認為準(zhǔn))內(nèi),努力促成租賃合同簽訂。
4.租賃合同的履行:本協(xié)議并非直接租賃合同,而是委托服務(wù)合同。乙方促成租賃后,甲方與最終承租人直接簽訂租賃合同。租賃合同的履行期限根據(jù)承租人意愿及雙方約定確定,本協(xié)議的效力不因租賃合同的續(xù)租、終止而受影響,除非雙方就本協(xié)議的后續(xù)服務(wù)另行約定。
5.協(xié)議續(xù)期:協(xié)議期滿前X日,如雙方均有意繼續(xù)合作,應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。若雙方未在期滿前達成續(xù)期協(xié)議,本協(xié)議自動終止。
6.關(guān)鍵時間節(jié)點:乙方應(yīng)在收到甲方新的租賃委托指令后X日內(nèi),向甲方提交初步的市場分析和租賃方案。每月結(jié)束后X日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提交上月租賃服務(wù)工作報告及收支明細。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
a.**未按時支付服務(wù)費**:如甲方未按照第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日,乙方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù),并要求甲方支付全部應(yīng)付未付的服務(wù)費及違約金。若甲方仍拒不支付,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。
b.**提供虛假資料**:若甲方向乙方提供虛假的標(biāo)的房產(chǎn)資料或身份證明文件,導(dǎo)致乙方在租賃服務(wù)中遭受損失(包括但不限于對租客的誤判、合同無法履行導(dǎo)致的費用、第三方索賠等),甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費用。
c.**違反保密義務(wù)**:若甲方違反本協(xié)議中關(guān)于對乙方商業(yè)秘密的保密約定,泄露乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方信息或利用乙方服務(wù)成果直接與乙方競爭,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元,并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。
d.**無正當(dāng)理由單方解除協(xié)議**:若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)無正當(dāng)理由單方面要求解除本協(xié)議,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個月服務(wù)費總額的違約金,并賠償乙方因此已產(chǎn)生的合理成本損失。
2.乙方違約責(zé)任:
a.**服務(wù)質(zhì)量不合格**:乙方未能按照本協(xié)議第一條約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或附件一《租賃服務(wù)內(nèi)容清單》的要求,提供專業(yè)、及時的租賃服務(wù),導(dǎo)致甲方無法按預(yù)期找到合適租客或租賃合同無法順利簽訂,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于因乙方服務(wù)失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失(如甲方自行尋找租客產(chǎn)生的費用、錯失的合理租金收入等),乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以賠償,但賠償總額不應(yīng)超過本協(xié)議約定的服務(wù)費總額。
b.**泄露甲方商業(yè)秘密**:若乙方及其工作人員違反本協(xié)議中關(guān)于對甲方商業(yè)秘密的保密約定,泄露甲方提供的租賃信息、客戶資料或利用這些信息損害甲方利益,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元,并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴重的,甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議,并追究乙方的法律責(zé)任。
c.**未按約定支付租金**:若乙方作為甲方授權(quán)代收租金的第三方,未按照約定及時、足額地將收取的租金轉(zhuǎn)付給甲方,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的千分之X向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追阶饨鹗杖霚p少或產(chǎn)生額外費用(如銀行手續(xù)費、催收費用等),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。
d.**違反租賃合同約定**:若因乙方在促成租賃合同過程中存在重大過錯(如明知承租人資信不良卻予以推薦、在合同中設(shè)置對甲方不利的條款且未告知甲方、未能履行必要的合同審核義務(wù)等),導(dǎo)致最終租賃合同無法履行或甲方遭受重大損失,乙方應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于甲方損失的賠償、因乙方過錯導(dǎo)致的訴訟或仲裁費用等。
e.**擅自變更或解除協(xié)議**:若乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下,擅自變更本協(xié)議內(nèi)容或單方面解除協(xié)議,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元,并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。
3.**不可抗力免責(zé)**:任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)時,不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件,并應(yīng)采取積極措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。
4.**不可分割性**:本協(xié)議各條款的約定是相互關(guān)聯(lián)、不可分割的。若任何一條款被認定為無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款,以維持協(xié)議的整體目的。
第七條不可抗力
1.定義:本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:自然災(zāi)害(如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為(如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等)、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)故障以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。
2.通知義務(wù):任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時,應(yīng)立即采取合理措施減少損失,并在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi),書面通知對方發(fā)生不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間,并提供相關(guān)證明文件(如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等)。
3.責(zé)任免除:根據(jù)不可抗力事件的影響,受影響方可以部分或全部免除因該不可抗力事件造成的違約責(zé)任。不可抗力影響的程度由發(fā)生不可抗力的一方根據(jù)實際情況舉證證明,并由雙方協(xié)商確定是否暫停履行、部分履行或解除本協(xié)議。
4.協(xié)商恢復(fù):不可抗力事件消除后,受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失分擔(dān)(如有)及履行障礙的后續(xù)處理進行協(xié)商,達成一致后繼續(xù)履行協(xié)議。
5.解除協(xié)議:若不可抗力事件持續(xù)影響,導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實現(xiàn),且根據(jù)其影響程度,雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達成繼續(xù)履行協(xié)議的方案,則受影響方有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)就各自因不可抗力造成的損失進行合理分擔(dān),并妥善處理善后事宜,包括但不限于已產(chǎn)生的服務(wù)費用結(jié)算、租賃合同相關(guān)事宜的處理等。
6.不可免除的責(zé)任:因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件,不能免除該方遲延履行前的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.爭議類型:本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議,包括但不限于協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及其后果,均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)處理相關(guān)爭議,通過書面或口頭方式進行溝通,尋求達成和解的方案。
2.協(xié)商不成:若雙方在收到爭議一方書面通知后XX日內(nèi)(或約定具體會議時間)未能通過協(xié)商解決爭議,應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會(或約定具體法院),按照申請仲裁時該會(或法院)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則(或訴訟程序)進行仲裁(或訴訟)。
3.仲裁/訴訟地點:仲裁應(yīng)提交至XX仲裁委員會(或約定具體法院名稱),仲裁地點(或訴訟管轄法院)為XX省XX市。仲裁裁決(或法院判決)是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費用(或訴訟費用)由敗訴方承擔(dān),或按照仲裁委員會(或法院)的裁決(或判決)確定。
4.專屬管轄:除本條約定外,雙方均不得就本協(xié)議項下的爭議向任何其他仲裁機構(gòu)申請仲裁或向任何其他有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。任何一方違反此約定而引起的管轄權(quán)爭議,應(yīng)由有管轄權(quán)的仲裁委員會(或法院)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定管轄權(quán)。
5.保密:雙方在爭議解決過程中,對于披露或獲取的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息,均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù),除非法律規(guī)定或仲裁委員會(或法院)要求披露。爭議解決方式的選擇不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議或其他法律規(guī)定行使索賠權(quán)利。
第九條其他條款
1.通知:雙方之間的任何通知、請求、要求或其他通信,均應(yīng)以書面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。通過電子郵件發(fā)送的,發(fā)出時視為送達;通過快遞或掛號信發(fā)送的,寄出后X日視為送達。地址變更應(yīng)及時書面通知對方,否則按原地址送達視為有效。
2.協(xié)議變更:對本協(xié)議的任何修改或補充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非經(jīng)書面確認的變更均無效。
3.附件效力:本協(xié)議的附件(包括但不限于附件一《租賃服務(wù)內(nèi)容清單》、附件二《價格明細》等)是本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。若附件內(nèi)容與協(xié)議正文有沖突,以書面簽署日期在后的為準(zhǔn);若無沖突,則共同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定。
4.法律適用:本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 湖北省新八校協(xié)作體2024-2025學(xué)年高二上學(xué)期12月月考地理試題(解析版)
- 2025河南焦作市孟州市開創(chuàng)人才服務(wù)有限公司招聘孟州市公安局看護隊員17名模擬試卷有答案詳解
- 2025年威海市立醫(yī)院公開招聘高層次急需緊缺專業(yè)技術(shù)人才(33人)考前自測高頻考點模擬試題附答案詳解(突破訓(xùn)練)
- 2025江蘇南京白下人力資源開發(fā)服務(wù)有限公司招聘勞務(wù)派遣人員2人(二十四)考前自測高頻考點模擬試題參考答案詳解
- 租房中介培訓(xùn)知識內(nèi)容課件
- 2025年濟南市章丘區(qū)衛(wèi)生健康局所屬事業(yè)單位公開招聘工作人員(116人)模擬試卷及答案詳解(全優(yōu))
- 2025江蘇鹽城市濱海城安液化石油氣有限公司選聘安全總監(jiān)1人模擬試卷完整答案詳解
- 2025春季中國電信實習(xí)生招聘考前自測高頻考點模擬試題(含答案詳解)
- 2025包頭市白云鄂博礦區(qū)招聘區(qū)屬國有企業(yè)工作人員模擬試卷及答案詳解(網(wǎng)校專用)
- 種蘿卜課件教學(xué)課件
- 無人機操作資格考試全套題庫
- 2025新員工三級安全教育考試試題與答案
- 土地調(diào)查評估服務(wù)方案(3篇)
- 2025廣西公需科目考試答案(3套涵蓋95-試題)一區(qū)兩地一園一通道建設(shè)人工智能時代的機遇與挑戰(zhàn)
- DGTJ08-66-2016 花壇花境技術(shù)規(guī)程
- DB42∕T 2305-2024 高品質(zhì)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
- 患者入院健康宣教
- 安全生產(chǎn)內(nèi)部舉報獎勵制度
- 法律明白人課件
- 2025至2030垃圾處理單位行業(yè)發(fā)展趨勢分析與未來投資戰(zhàn)略咨詢研究報告
- 2025至2030中國工業(yè)混合式步進電機行業(yè)發(fā)展趨勢分析與未來投資戰(zhàn)略咨詢研究報告
評論
0/150
提交評論