2025合同農(nóng)村房屋買賣合同書范本簽訂日期：_______簽訂地點：_______甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_______乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將位于_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號的房屋出售給乙方。該房屋產(chǎn)權清晰，無任何爭議，符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.該房屋的土地性質(zhì)為農(nóng)村宅基地，使用權歸甲方所有。房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構為_______。3.房屋附屬設施包括：_______。二、房屋買賣價格及支付方式1.雙方議定，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。3.乙方支付定金后，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。4.乙方在支付定金后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.乙方在支付上述款項后，甲方應將房屋及相關附屬設施交付給乙方。6.乙方在支付房屋總價款后_______個工作日內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應在乙方支付房屋總價款后_______個工作日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。2.乙方在收到房屋及相關附屬設施后_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復或退還相應款項。四、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。2.如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金。3.如甲方在交付房屋時，房屋存在質(zhì)量問題的，甲方應承擔修復責任，如無法修復，甲方應退還乙方已支付的房屋總價款。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________簽字（或蓋章）：____________乙方（買方）：____________簽字（或蓋章）：____________見證人：____________簽字：_________