2025年農(nóng)村土地租賃協(xié)議（合同樣本）甲方（出租方）：名稱（姓名）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：名稱（姓名）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農(nóng)村土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況甲方將其依法享有使用權(quán)的農(nóng)村土地出租給乙方使用。該土地的基本情況如下：位置及面積：位于，總面積為畝。用途：乙方承租該土地用于（具體用途，如種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等）。權(quán)屬證明：甲方承諾對該土地擁有合法的使用權(quán)，并保證該土地不存在權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。支付時間：租金按（年/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。支付方式：租金以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付，甲方指定賬戶為：。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。（2）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。（3）甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回土地，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，確保乙方在租賃期間不受第三人干擾。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）甲方不得在租賃期間擅自變更土地用途或影響乙方的土地使用權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃的土地上進行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)在租賃期間自主管理土地，但不得改變土地的基本用途。（3）乙方有權(quán)在租賃期屆滿前享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得進行違法活動或破壞土地的自然生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)按時繳納與土地使用相關(guān)的稅費，如國家政策有變動，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除變更（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更。（2）因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。解除（1）發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；b.乙方未按約定用途使用土地，或進行違法活動的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包土地的。（2）發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供土地或未能履行合同義務(wù)的；b.甲方因自身原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用的。合同解除后，雙方應(yīng)就土地上的附著物、建筑物及其他設(shè)施達成協(xié)議，協(xié)商不成的，由乙方自行處理，甲方不得干涉。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供土地或因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法使用的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。（2）甲方擅自變更土地用途或干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。（2）乙方未按約定用途使用土地或進行違法活動的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條其他條款土地上的附著物乙方在租賃期間投資建設(shè)的附著物、建筑物及其他設(shè)施，在租賃期屆滿后歸甲方所有，雙方另有約定的除外。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)責(zé)任，但因一方過錯導(dǎo)致不可抗力的除外。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同