2025年上海租房合同范本【標準】出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米（以下簡稱該房屋）。該房屋產權清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，并已征得其他共有人的同意。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付）。選擇按月支付的，乙方應于每月日前支付當月租金；選擇按季度支付的，乙方應于每季度日前支付本季租金；選擇按半年支付的，乙方應于每半年日前支付本半年租金。甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同的義務。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。押金支付時間：。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務:甲方應按照本合同約定，按時將該房屋交付乙方使用。甲方有權對該房屋進行不定期檢查，以確保乙方合理使用房屋及設施設備。甲方不得在租賃期限內隨意提高租金或改變房屋用途。甲方有權在租賃期滿后收回房屋，但應在合理時間內提前通知乙方。乙方的權利與義務:乙方有權按照本合同約定，合法使用該房屋及設施設備。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。乙方應愛護房屋及設施設備，如因乙方原因導致?lián)p壞，甲方有權要求乙方賠償。乙方不得將房屋轉租、分租或利用房屋進行商業(yè)活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉借房屋。第六條房屋維護與使用房屋的日常維護及維修由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及設施設備，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得在房屋內存放危險品、易燃品或進行其他可能危害房屋安全的行為。第七條轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交給他人使用。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方未按合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同。若乙方未按合同約定支付租金或違反其他約定，且在甲方通知后日內未改正的，甲方有權解除合同。租賃期滿后，若雙方不再續(xù)租，則本合同自動終止。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：