甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)項(xiàng)目租賃合同主體變更與品牌合作備忘錄甲方（商業(yè)項(xiàng)目業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商業(yè)項(xiàng)目承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、主體變更1.甲方同意將商業(yè)項(xiàng)目的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該變更。2.乙方應(yīng)遵守原租賃合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、品牌合作1.甲方同意乙方在其商業(yè)項(xiàng)目中引入特定的品牌進(jìn)行合作。2.雙方應(yīng)就品牌合作的細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商，包括合作期限、費(fèi)用、權(quán)益分配等。三、變更后的租賃條件1.乙方應(yīng)按照變更后的租賃條件支付租金，租金數(shù)額和支付方式按原租賃合同執(zhí)行。2.乙方應(yīng)保證租賃項(xiàng)目在合作期間符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、合同期限與終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.合同期滿或任何一方違約，合同可提前終止。具體終止條件和程序按原租賃合同執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方變更后的經(jīng)營主體進(jìn)行審查，確保其符合商業(yè)項(xiàng)目的要求。有權(quán)對(duì)乙方引入的品牌進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)決定是否接受合作。義務(wù)：為乙方提供必要的合作條件，包括但不限于品牌使用權(quán)、合作政策等。在合作期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決合作過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合作備忘錄中約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌。有權(quán)要求甲方在合作期間提供必要的支持和協(xié)助。義務(wù)：乙方應(yīng)保證其經(jīng)營主體符合商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)要求。乙方應(yīng)遵守合作備忘錄中的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。六、合作期限與終止1.合作期限本備忘錄的有效期為______年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.合作終止合作期滿或任何一方違約，本備忘錄可提前終止。具體終止條件和程序由雙方另行協(xié)商確定。七、付款方式與期限1.保證金本備忘錄簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，用于擔(dān)保其履行合作義務(wù)。2.返還保證金合作期滿且乙方履行完畢其義務(wù)后，甲方應(yīng)無息返還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行合作備忘錄中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未履行合作備忘錄中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同變更與解除1.變更本備忘錄的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本備忘錄的組成部分，具有與本備忘錄同等的法律效力。2.解除除本備忘錄約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本備忘錄。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本備忘錄，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本備忘錄所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行備忘錄義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決備忘錄的履行問題，如變更備忘錄內(nèi)容或解除備忘錄等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本備忘錄履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在備忘錄履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條款、合作政策等）予以保密。2.保密期限保密期限自備忘錄簽訂之日起至備忘錄履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、備忘錄生效與有效期1.生效本備忘錄自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本備忘錄有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______