甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣及房屋權(quán)屬清晰及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)房屋買賣規(guī)定，權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所提供的房屋不存在質(zhì)量問題，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等情況。二、交易價格與支付方式1.交易價格甲方購買上述房屋的總價格為______元。交易價格包含房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金______元。甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付剩余款項______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。對于房屋的交付，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運行。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)到場接收房屋。四、權(quán)屬過戶服務(wù)1.權(quán)屬過戶時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。乙方應(yīng)確保權(quán)屬過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.權(quán)屬過戶地點房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理地點為______（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，并對房屋進(jìn)行實地查看。有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，對相關(guān)文件進(jìn)行審查。義務(wù)：按照合同約定支付購房款。在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：提供權(quán)屬清晰的房屋，確保無任何法律糾紛。在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。六、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前將房屋交付給甲方。交付的房屋應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。2.房屋驗收甲方應(yīng)在收到房屋后的______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首付款______元，即購房款的______%。2.尾款房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的購房款，即購房款的______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按期辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照購房款的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋權(quán)屬不清晰，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋交易信息以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房屋權(quán)屬等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____