甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理租賃定金及小區(qū)環(huán)境維護(hù)合同范本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理租賃定金1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理租賃定金人民幣_(tái)_____元。2.定金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。3.定金退還若乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還定金。二、小區(qū)環(huán)境維護(hù)1.維護(hù)范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)所租賃物業(yè)的小區(qū)環(huán)境，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行小區(qū)環(huán)境維護(hù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、美觀。3.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保所租賃物業(yè)的小區(qū)環(huán)境符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或損壞租賃物業(yè)，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。3.違約金支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約事實(shí)發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行環(huán)境維護(hù)。有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃物業(yè)的正常使用。在乙方按照合同約定進(jìn)行環(huán)境維護(hù)的情況下，不得無(wú)故增加乙方負(fù)擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理信息和服務(wù)。有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，但不得損害物業(yè)的完好和小區(qū)環(huán)境。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行環(huán)境維護(hù)，保持租賃物業(yè)的整潔和完好。遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何損害小區(qū)環(huán)境的行為。六、物業(yè)使用與管理1.使用規(guī)定乙方在使用租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)檢查和維護(hù)工作。七、合同解除與終止1.解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.終止手續(xù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃物業(yè)等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物業(yè)信息、環(huán)境維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______