XX項(xiàng)目工程亮點(diǎn)集

XX年1月13日

抄報(bào):______________________________________________________________________________

抄送:______________________________________________________________________________

編制說(shuō)明

為推行工程管理標(biāo)準(zhǔn)化工作，提高項(xiàng)目管理水平，規(guī)范項(xiàng)目質(zhì)量安全管理工作，確保工程質(zhì)

量和安全，根據(jù)集團(tuán)相關(guān)體系文件要求，我項(xiàng)目部在管理過(guò)程中搜集的工程亮點(diǎn)匯總形成《2014

年度工程亮點(diǎn)集》，分為工程實(shí)體（包括土建、裝飾裝修、園林景觀、水電安裝專(zhuān)業(yè)）以及安全

文明施工類(lèi)。

請(qǐng)其他（項(xiàng)目部）組織部門(mén)內(nèi)部及合作單位對(duì)已發(fā)布本亮點(diǎn)集進(jìn)行宣講和推廣，在目前過(guò)渡

階段本亮點(diǎn)集可暫時(shí)作為招標(biāo)合約的附件，作為技術(shù)交底、工程監(jiān)督檢查、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

各項(xiàng)目部在應(yīng)用本亮點(diǎn)集具體工藝做法和措施時(shí)，可不斷進(jìn)行補(bǔ)充完善，并將相關(guān)笆見(jiàn)和建

議反饋我項(xiàng)目部。

目錄

1、土建工程............................................

2、裝飾裝修工程（后補(bǔ)）

3、園林景觀工程（后補(bǔ)）

4、水電安裝工程（后補(bǔ)）

5、安全文明施工（后補(bǔ)）

第一部分土建工程

分部分項(xiàng)工程：外墻門(mén)窗框構(gòu)造柱和壓梁編號(hào)：TJLJ-TX-2015-01

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)外墻窗洞口加氣塊墻體部位均設(shè)置碎構(gòu)造柱及壓梁

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

外墻窗洞口側(cè)加氣塊墻體部位均設(shè)置驗(yàn)

亮點(diǎn)

構(gòu)造柱和砂壓梁，可防止外增窗邊滲漏、

描述

確保塞縫質(zhì)量。

主要加氣塊砌筑時(shí)留槎，預(yù)留構(gòu)造柱位置，

做法（措然后支模后澆碎構(gòu)造柱及壓梁。相應(yīng)凸

施）出砌塊切成斜角，以便混凝土的倒入。

備注

分部分項(xiàng)工程：坡屋面結(jié)構(gòu)編號(hào)：TJLJ-TX-2015-02

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)坡屋面結(jié)構(gòu)找平和細(xì)部觀感質(zhì)量較好

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

屋面結(jié)構(gòu)（樣板）找坡面采用人工收面

亮點(diǎn)

描述找平，細(xì)部和觀感質(zhì)量較好。層層施工

依稀可見(jiàn)。

屋面細(xì)部做法（此圖片為我公司在其他

主要

項(xiàng)目工程）：坡度等控制及觀感質(zhì)量較

做法（措

好，出氣管進(jìn)行了技術(shù)改進(jìn)，有利于后

施）

續(xù)屋面保溫和防水層施工。

備注

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)工法樣板展示區(qū)、材料樣板展示區(qū)、材料樣板間

項(xiàng)

目

名

圖片稱(chēng)天祥尚府一期

工法樣板區(qū)、材料樣板展示區(qū)、材料樣

亮點(diǎn)

板間，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工及材料驗(yàn)收起到樣板

描述

引路的效果。

施工區(qū)域旁設(shè)置工法樣板區(qū)，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)

施工，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)置墻面前材料

主要樣板區(qū)，對(duì)詵擇磚型起到比對(duì)的效果。

做法（措材料樣板間的設(shè)置，統(tǒng)一存放材料樣品，

施）在材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)方便比對(duì)。過(guò)梁擱置、

木磚（水泥塊）位置、窗臺(tái)現(xiàn)澆混凝土

帶做法、后期斜砌等做法的展示。

備注

分部分項(xiàng)工程：樣板展示編號(hào)：TJLJ-TX-2015-03

分部分項(xiàng)工程：工程實(shí)測(cè)實(shí)量編號(hào)：TJLJ-TX-2015-04

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量檢查

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

亮點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量如鋼筋綁扎、模板

描述支設(shè)等檢查。

主要組織監(jiān)理和施工單位人員對(duì)主要分部分

做法（措項(xiàng)工程施工時(shí)間及施工方法進(jìn)行上墻公

施）布。

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：鋼筋工程編號(hào)：TJLJ-TX-2015-05

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)樓板鋼筋保護(hù)層

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

亮點(diǎn)樓板鋼筋綁扎采用成品塑料墊塊，能夠

描述保證鋼筋保護(hù)層厚度及位置，效果較好。

主要

做法（措鋼筋保護(hù)層采用成品塑料墊塊等

施）

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：混凝土澆筑編號(hào)：TJLJ-TX-2015-06

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)混凝土澆筑

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

混凝土表面平整、無(wú)明顯缺陷，效果較

亮點(diǎn)

描述好，混凝土澆筑時(shí)，表面收漿、抹平并

拉毛處理。

主要

對(duì)已澆灌的結(jié)構(gòu)及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)并上墻公

做法（措

布實(shí)側(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)。

施）

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：樣板展示區(qū)編號(hào)：TJLJ-TX-2015-07

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置樣板展示區(qū)

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

分部分項(xiàng)工程施工前，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了鋼筋、

亮點(diǎn)

砌體和混凝土樣板，作為交底和驗(yàn)收的

描述

依據(jù)。

加氣混凝土砌塊在門(mén)窗洞口均設(shè)置了混

凝土構(gòu)造柱或邊框，并有節(jié)點(diǎn)做法牌。

窗臺(tái)部位澆筑混凝土且采用內(nèi)高外低的

做法。

主要

做法（措

施）

1、過(guò)梁后置現(xiàn)澆。

2、斜砌待主墻體完成2個(gè)星期后再

補(bǔ)砌。

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：廚衛(wèi)間止水坎編號(hào)：TJLJ-TX-2015-08

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)廚衛(wèi)間止水坎

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

廚衛(wèi)間的止水坎，通常做法為二次澆筑，

亮點(diǎn)

4#地塊則在結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)隨結(jié)構(gòu)一次澆筑

描述

完成。增強(qiáng)了整體性，有效保證不漏水

主要在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，廚衛(wèi)間的止水坎隨

做法（措

結(jié)構(gòu)混凝土一次性澆筑。

施）

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng):模板工程編號(hào):TJLJ-TX-2015-09

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)支模架搭設(shè)

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

支模架立桿間距均勻，滿(mǎn)足規(guī)范要求，

亮點(diǎn)

水平桿、掃地桿、剪刀撐支設(shè)到位，滿(mǎn)

描述

足規(guī)范要求

主要立桿間距按照90cm設(shè)置，掃地桿進(jìn)行滿(mǎn)

做法（措設(shè)，水平桿、剪刀撐按照規(guī)范要求設(shè)置，

施）鋼管接頭部位錯(cuò)開(kāi)

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：鋼筋工程編號(hào)：TJLJ-TX-2015-10

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)鋼筋綁扎

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

亮點(diǎn)

鋼筋綁扎到位，模板里垃圾清埋干凈

描述

1、先按照?qǐng)D紙要求放置好梁筋，綁扎按

照規(guī)范要求設(shè)置直螺紋接頭部位，兩邊

主要箍筋加密。

做法（措

施）2、在模板上回好板筋間距然后按照要求

對(duì)板筋進(jìn)行滿(mǎn)扎。

3、線(xiàn)管預(yù)邁位置準(zhǔn)確有效。

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng):鋼筋工程編號(hào):TJLJ-TX-2015Tl

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)鋼筋綁扎

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

柱筋綁扎均勻，拉鉤設(shè)置到位，箍筋間

距滿(mǎn)足要求，按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行綁扎，

亮點(diǎn)

對(duì)接頭部位按照規(guī)范要求進(jìn)行錯(cuò)開(kāi)，箍

描述

筋間距滿(mǎn)足要求并對(duì)兩端進(jìn)行加密，拉

鉤設(shè)置到位，搭接部位對(duì)箍筋進(jìn)行加密

型鋼支撐體系保證了剪力墻的垂直、平

整度。

主要

做法（措

施）

碗扣式支模保證了該體系的穩(wěn)固、安全。

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：鋼筋工程編號(hào)：TJLJ-TX-2015-12

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)鋼筋綁扎

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

1、板筋綁扎均勻、美觀，間距滿(mǎn)足圖紙

亮點(diǎn)要求；梁板鋼筋橫平豎直。

描述2、馬凳設(shè)置規(guī)范、美觀、均勻，墊塊設(shè)

置均勻，保護(hù)層滿(mǎn)足規(guī)范要求。

1、支設(shè)模板后進(jìn)行劃線(xiàn)保證板筋的問(wèn)

主要出巨，并且對(duì)鋼筋進(jìn)行滿(mǎn)扎。

做法（措

、馬鏡按照一平方米至少設(shè)置一個(gè)的原

施）2

則，墊塊設(shè)置均勻、到位。

備注

分部分項(xiàng)工程：鋼筋工程編號(hào)：TJLJ-TX-2015-13

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)豎向鋼筋就位措施

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

亮點(diǎn)豎向定位采用三道定位箍確保混凝土澆筑完

描述畢后各主筋位置不偏移，并進(jìn)行斜撐。

1、分別在豎向鋼筋混凝土面以上5cm^50cmx

100cm位置綁扎定位箍筋，對(duì)大鋼筋進(jìn)行斜

撐扶位，

主要

2、最下道5cm箍筋用短鋼筋與板面筋焊接固

做法（措

定，

施）

3、混凝土澆筑過(guò)程中安排專(zhuān)人進(jìn)行鋼筋符位

檢查。

4、降板位置用型鋼支模以保證結(jié)構(gòu)效果。

備注

分部分項(xiàng)工程：鋼筋工程編號(hào)：TJLJ-TX-2015-14

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)豎向鋼筋混凝土澆筑防污染措施

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

對(duì)豎向鋼筋混凝土澆筑前1.5m位置進(jìn)行

亮

點(diǎn)

描

述塑料薄膜包裹保護(hù)，減少混凝土澆筑對(duì)

啜向鋼筋的污染

1、鋼筋定位等措施完畢后，對(duì)混凝土面

以上1.5m位置鋼筋進(jìn)行模板包裹保護(hù)，

減少混凝土污染，

2、混凝土澆筑后，及時(shí)安排人員對(duì)塑料

薄膜進(jìn)行拆除，并使用鋼絲刷清理被混

凝土污染部位。

主要

做法（措

施）

混凝十澆搗后用薄膜覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)C

育缺陷及時(shí)處理打磨。

備注

分部分項(xiàng)工程：鋼筋工程編號(hào):TJLJ-TX-2015-15

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)焊接式L型馬凳

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

亮點(diǎn)采用“L”型焊接式鋼筋馬凳，保證底板

描述（大厚度板）鋼筋平整度和板厚。

1、以1個(gè)小2的密度在墊層上放置高強(qiáng)

度砂漿墊塊；

2、底筋鋪設(shè)完畢后在墊塊位置焊接加工

好的“L”型馬髡筋，此馬凳筋長(zhǎng)度必須

保證厚度，馬凳筋下端與底筋焊接點(diǎn)必

須在墊塊上：

主要

3、在焊接好馬凳上綁扎底板面筋，并拉

做法（措

施）線(xiàn)調(diào)整水平和高度，將馬凳與底板面筋

焊接牢固

項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人親臨督導(dǎo)施工質(zhì)量

備注

分部分項(xiàng)工程：鋼筋工程編號(hào)：TJLJ-TX-2015-16

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)焊接式核心箍

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

1、事先算好核心區(qū)箍筋數(shù)量，焊接成核

心區(qū)鋼筋籠；

亮點(diǎn)2、在平板模支設(shè)完成后，將梁鋼筋和核

描述心區(qū)箍筋用鋼管架于板面上，進(jìn)行綁扎，

并驗(yàn)收合格；采用焊接式核心箍，確保

核心箍間距和位置。

1、驗(yàn)收合格后，梁鋼筋和柱核心區(qū)箍筋

整體F落；

2、下落后，再對(duì)該部位進(jìn)行檢查，對(duì)個(gè)

別偏位現(xiàn)象進(jìn)行調(diào)整。

主要

做法（措

施）

項(xiàng)目經(jīng)理（協(xié)同監(jiān)理）履行帶班檢查制

度。

備注

分部分項(xiàng)工程：鋼筋工程編號(hào):TJLJ-TX-2015-17

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)板筋綁扎前畫(huà)線(xiàn)措施

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

1、根據(jù)圖紙，在板底鋼筋鋪設(shè)前用粉筆

主要標(biāo)識(shí)好底筋位置，

做法（措

2、按標(biāo)識(shí)好的位置進(jìn)行鋼筋擺放，管理

施）

人員跟蹤檢查；

在承臺(tái)柱子筋固定時(shí)，先用吊錘描出柱

邊框線(xiàn)，然后再用箍筋固定，以保證柱

筋在混凝土澆搗時(shí)不被以位。

亮點(diǎn)

描述

在支模完成后，質(zhì)量管理員對(duì)模板垂直

進(jìn)行跟蹤檢杳并校正。澆搗泡凝土后進(jìn)

行再核對(duì)。

備注

分部分項(xiàng)工程：鋼筋工程編號(hào)：TJLJ-TX-2015-18

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)地下室外墻三段式止水螺桿

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

采用三段式止水螺桿，方便拆裝，減少

亮點(diǎn)

后期燒切螺桿和堵塞螺栓洞大量工作，

描述

且成型效果好。

1、根據(jù)墻體尺寸定制相應(yīng)規(guī)格三段式止

水螺桿，

2、進(jìn)行安裝，可起到內(nèi)撐、加固和止水

主要作用，

做法（措

施）3、模板拆除后，將兩端扭下，用堵頭堵

塞即可。

4、止水鋼板放置位置正確，做法合理，

有效起到地下室墻板根部的防水。

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：質(zhì)量自檢和復(fù)檢編號(hào)：TJLJ-TX-2015-19

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)班組自檢、項(xiàng)目部對(duì)墻體復(fù)核

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

1、各班組長(zhǎng)線(xiàn)錘、靠尺檢查平整度垂直

度，復(fù)核結(jié)構(gòu)后再放出砌體線(xiàn)。

亮點(diǎn)

2、對(duì)墻體按照規(guī)范要求進(jìn)行抽查，用靠

描述

尺檢查平整度垂直度，對(duì)工長(zhǎng)的墻線(xiàn)進(jìn)

行復(fù)核。

1、在施工過(guò)程中質(zhì)量管理人員跟蹤質(zhì)最

監(jiān)管。

2、嚴(yán)格要求工人對(duì)砌筑的墻體進(jìn)行自檢

主要并且數(shù)據(jù)上墻，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決問(wèn)題，

做法（措

當(dāng)天砌筑的墻體當(dāng)天進(jìn)行檢查。

施）

3、項(xiàng)目部通過(guò)時(shí)墻體進(jìn)行好核掌握砌體

砌筑質(zhì)量資料，及時(shí)對(duì)不合格部位進(jìn)行

整改，加強(qiáng)對(duì)砌筑質(zhì)量的跟蹤檢查

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：砌體樣板編號(hào)：TJLJ-TX-2015-20

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)二次結(jié)構(gòu)砌筑

項(xiàng)目

天祥尚府一期

名稱(chēng)

二次結(jié)構(gòu)施工，觀感較好，砌體排版整

亮點(diǎn)

齊，腰帶澆筑密實(shí)，灰縫橫平豎直且飽

描述

滿(mǎn)，上部斜磚塞實(shí)，門(mén)洞尺寸留置準(zhǔn)確。

首先做好工人的技術(shù)交底和培訓(xùn)工作；

主要施工時(shí)先做好排版工作，立好皮數(shù)桿，

做法（措

砌筑時(shí)嚴(yán)格按照施工方案和技術(shù)交底施

施）

工，質(zhì)量員按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：砌體施工編號(hào)：TJLJ-TX-2015-21

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)二次結(jié)構(gòu)預(yù)埋筋

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

二次機(jī)構(gòu)施工，構(gòu)造柱、拉垢筋和腰梁

亮點(diǎn)

預(yù)埋筋從通常的后期植筋改為結(jié)構(gòu)澆筑

描述

時(shí)的預(yù)埋，對(duì)質(zhì)量的提高效果明顯。

在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，二次結(jié)構(gòu)中的構(gòu)造

柱、腰梁的鋼筋與拉結(jié)筋采用預(yù)埋的形

主要式直接澆筑在混凝土內(nèi)，預(yù)坦筋外露的

做法（措

長(zhǎng)度按照焊接和綁扎搭接的要求（腰梁

施）

鋼筋和拉結(jié)筋按照焊接連接，構(gòu)造柱按

照綁扎連接）。

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：砌體施工編號(hào)：TJLJ-TX-2015-22

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)二次結(jié)構(gòu)

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

1、二次結(jié)構(gòu)馬牙槎留設(shè)到位，砌體排列

亮點(diǎn)正確，灰健飽滿(mǎn)、均勻、美觀，

描述2、按照規(guī)范要求澆筑構(gòu)造柱時(shí)設(shè)置雙面

膠，圈梁封模時(shí)垃圾清理干冷。

1、砌筑墻體先樹(shù)皮數(shù)桿，保證砌體排列

正確：砌筑墻體按照工長(zhǎng)所畫(huà)的墻線(xiàn)進(jìn)

主要行砌筑，保證墻體位置正確；砌筑墻體

做法（措

施）時(shí)吊線(xiàn)錘保證墻體平整度垂直度。

2、鋼筋綁扎完畢后封模板前對(duì)垃圾進(jìn)行

清理，封模前貼好雙面膠。

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng):砌體工程編號(hào)：TJLJ-TX-2015-24

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)二次結(jié)構(gòu)鋼筋、墻體

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

1、砌筑墻體先樹(shù)皮數(shù)桿，保證砌

體排列正確；砌筑墻體按照工長(zhǎng)所畫(huà)

的墻線(xiàn)進(jìn)行砌筑，保證墻體位置正

確；砌筑墻體時(shí)吊線(xiàn)錘保證墻體平整

度垂直度；鋼筋綁扎、箍筋設(shè)置按照

主要

圖紙要求設(shè)置;對(duì)構(gòu)造柱鋼筋頂部植

做法（措施）

筋位置先按要求畫(huà)點(diǎn)，然后進(jìn)行植

筋。

2、馬牙槎設(shè)置美觀、到位，滿(mǎn)足

規(guī)范要求，砌體砌筑美觀,灰縫飽滿(mǎn)、

均勻

1、圈梁、構(gòu)造柱鋼筋設(shè)置滿(mǎn)足要

求、美觀，箍筋間距均勻，植筋到位；

砌體砌筑美觀，砌體排列滿(mǎn)足要求，

灰縫飽滿(mǎn)、均勻。

亮點(diǎn)

2、馬牙槎按照規(guī)范要求先退后進(jìn)

描述

留設(shè)，美觀。

3、砌體材料包裝化，機(jī)械斜載，

有效保護(hù)了原材料質(zhì)量，同時(shí)也避免

在人工斜車(chē)時(shí)的破損。

備注

分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)：砌體工程編號(hào)：TJLJ-TX-2015-25

亮點(diǎn)/工藝名稱(chēng)二次結(jié)構(gòu)墻體

項(xiàng)目

圖片天祥尚府一期

名稱(chēng)

1、墻體砌筑美觀，灰縫飽滿(mǎn)、均勻，落

亮點(diǎn)地灰及時(shí)清理，頂部采用成品斜磚砌筑。

描述2、圈梁澆筑美觀，振搗到位，無(wú)蜂窩、

麻面現(xiàn)象。

1、砌筑墻體先樹(shù)皮數(shù)桿，保證砌體排列

正確；砌筑墻體按照工長(zhǎng)所畫(huà)的墻線(xiàn)進(jìn)

主要