2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同模板甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），甲方希望乙方作為其租賃代理，為項目提供全面的租賃代理服務(wù)。雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下事項達成如下協(xié)議：一、項目概況及代理范圍1.代理項目：乙方同意接受甲方委托，負責(zé)項目內(nèi)的租賃代理服務(wù)，包括但不限于招商、租賃談判、合同簽訂等。2.項目位置：項目位于________________，占地面積為________________，總建筑面積為________________。3.代理范圍：-為甲方尋找合適的租賃客戶，包括但不限于零售、餐飲、娛樂、辦公等業(yè)態(tài)。-協(xié)助甲方進行租賃合同的談判、簽訂及后續(xù)管理。-提供市場分析、租金評估、租賃策略建議等服務(wù)。-協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關(guān)法律事務(wù)。二、合同期限及任務(wù)1.合同期限：本合同自年月日起至年月日止，共計__年__個月。2.任務(wù)完成：-乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成甲方委托的租賃代理服務(wù)任務(wù)。-乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告項目租賃進展情況。三、委托項目招商租賃政策1.租金政策：租金標準、租期、支付方式等由甲方?jīng)Q定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定具體的租賃政策。2.租金調(diào)整：甲方根據(jù)市場情況有權(quán)調(diào)整租金政策，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。3.租賃合同：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方要求。四、委托內(nèi)容1.招商服務(wù)：-乙方負責(zé)為項目尋找合適的租賃客戶，包括但不限于潛在租戶的篩選、聯(lián)系及談判。-乙方應(yīng)向甲方提供潛在租戶的基本信息、租賃意向及報價。2.租賃談判：-乙方負責(zé)與潛在租戶進行租賃談判，包括租金、租期、支付方式等條款。-乙方應(yīng)確保談判過程合法、合規(guī)，并維護甲方的合法權(quán)益。3.合同簽訂：-乙方協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容完整、準確。-乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行合同備案等相關(guān)手續(xù)。4.后續(xù)服務(wù)：-乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃合同履行過程中的問題，包括但不限于租金收取、物業(yè)管理等。五、費用及支付1.代理費用：乙方應(yīng)向甲方收取代理費用，具體費用標準如下：-按照租賃面積計算，每平方米租金的__%__作為代理費用。-代理費用在租賃合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。2.其他費用：乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方承擔(dān)。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付__%__的違約金。3.乙方未按時完成代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__%__的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________