二手自建住房買賣合同4篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自有的二手自建住房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積_____平方米，占地面積_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_____，共有_____層，每層_____間。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括_____、_____、_____等。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方為該房屋的合法所有人，享有完全的處分權(quán)。2.該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封或限制產(chǎn)權(quán)。三、買賣條件1.房屋總價(jià)為_____元，大寫：_____元整。2.乙方需在合同簽訂后_____日內(nèi)支付房屋全款。3.甲方需在乙方全款支付后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付全款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證房屋的質(zhì)量和安全性能，如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方在使用過程中如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方需共同遵守，如有違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其自建住房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號，為自建住房。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。房屋內(nèi)配有XX等設(shè)施。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）給甲方。定金在交易完成后將抵作購房款。3.乙方在簽訂合同時(shí)需說明貸款情況，如需貸款購房，需按照銀行相關(guān)規(guī)定提供所需材料，甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。4.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明材料，乙方需支付剩余購房款。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付購房款或貸款未獲批準(zhǔn)，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。四、其他條款1.房屋交付后，乙方需自行承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。甲方需協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。3.如因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章篇3甲方（出售人）：姓名：________________身份證號碼：__________________________住址：__________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（購買人）：姓名：________________身份證號碼：__________________________住址：__________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方擁有位于__________________的自建住房并愿意出售給乙方，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下二手自建住房買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落于__________________；2.房屋結(jié)構(gòu)為_________；3.房屋建筑面積為______平方米；4.房屋所有權(quán)證號為____________；5.房屋附屬設(shè)施包括__________________等。二、交易條款1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。如因此產(chǎn)生的任何責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲乙雙方確認(rèn)房屋總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.付款方式為：（請?jiān)诖诉x擇）全款支付/分期付款/按揭貸款。若選擇分期付款或按揭貸款，請另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲乙雙方同意于______年______月______日前完成房屋交付。5.甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決。四、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________簽字（蓋章）____________日期：_____________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是二手自建住房的合法所有者，愿意出售該房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。3.房屋面積：___________________。4.房屋附屬設(shè)施：___________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為：人民幣______元（大寫：___________________元整）。2.乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣______元，乙方在甲方辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后______日內(nèi)支付。4.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。三、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有房款后的______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方。四、房屋狀況及承諾1.甲方保證該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。2.甲方承諾該房屋已經(jīng)過安全檢測，不存在安全隱患。3.甲方承諾該房屋的附屬設(shè)施一并出售，包括但不限于家具、家電等。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。