廠房出售定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會信用代碼：9XX1XXXXXXXXXXXXXX。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。甲方法定代表人：張三，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。甲方系本合同項下廠房的合法所有權(quán)人，持有由XX市XX區(qū)不動產(chǎn)登記中心核發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，該廠房位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，用途為工業(yè)廠房，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。甲方保證其對本合同項下廠房的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，并已完全履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)，不存在任何影響乙方正常使用或處置的瑕疵。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工業(yè)科技有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會信用代碼：9XX2XXXXXXXXXXXXXX。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。乙方法定代表人：李四，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。乙方系具備合法經(jīng)營資質(zhì)的工業(yè)企業(yè)，從事XX領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)充分協(xié)商，擬受讓甲方名下上述廠房用于擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模。乙方確認(rèn)其已充分了解本合同項下廠房的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及法律風(fēng)險，并自愿按照本合同約定購買該廠房。

合同簡介：

本合同系甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信原則，就甲方擬出售（或出租、或委托乙方代為出售）的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX號廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）所達(dá)成的交易協(xié)議。標(biāo)的廠房由甲方合法擁有，現(xiàn)狀符合工業(yè)廠房標(biāo)準(zhǔn)，具備正常生產(chǎn)、存儲功能。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和需求的產(chǎn)業(yè)用戶，經(jīng)考察評估后，擬以本合同約定條件受讓標(biāo)的廠房。甲方同意將其名下標(biāo)的廠房出售（或出租、或委托乙方代為出售）給乙方（或通過乙方代為出售給第三方），乙方同意按照本合同約定支付購買價款（或租金、或代銷傭金）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就交易標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任等事項達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同項下交易背景源于乙方擴大生產(chǎn)經(jīng)營的實際需求與甲方處置閑置資產(chǎn)的戰(zhàn)略規(guī)劃，雙方均確認(rèn)交易的合法性與必要性，并確保所有簽署主體均具備相應(yīng)的簽約資格與履約能力。合同內(nèi)容將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場交易秩序。本合同所涉廠房的具體信息、權(quán)屬狀況、交易方式（出售、出租或代售）及后續(xù)辦理過戶、交付等事宜，均以本合同約定及附件為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更或解除，除非經(jīng)對方書面同意。雙方確認(rèn)，本合同的有效成立及履行，是雙方后續(xù)所有權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的根本依據(jù)，任何與本合同相關(guān)的前期溝通、意向協(xié)議、補充條款等均不得與本合同沖突。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的廠房的出售（或出租、或委托出售）事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易過程合法、規(guī)范、高效。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的廠房的權(quán)屬狀況確認(rèn)、交易價格（或租金、或傭金）的約定、支付條件與方式、履行期限與程序、交付標(biāo)準(zhǔn)與手續(xù)、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任劃分、不可抗力事件的處理以及爭議解決機制等。具體內(nèi)容涉及本合同附件所列的《不動產(chǎn)權(quán)證書》、房產(chǎn)實地勘驗報告、財務(wù)資料、設(shè)備清單（如適用）、過戶（或交付）申請文件清單、前期費用分?jǐn)偟热肯嚓P(guān)事項，雙方均應(yīng)按照本合同約定全面履行，任何一方不得擅自變更或規(guī)避。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下特定含義：

“標(biāo)的廠房”指甲方合法擁有，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXX的工業(yè)廠房；“購買價款”（或“租金”、“代銷傭金”）指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方支付的總對價（或周期性支付的費用、中介服務(wù)報酬）；“合同生效日”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要登記（如適用）的日期；“交付完成日”指甲方完成廠房及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)移給乙方（或其指定第三方）并取得乙方確認(rèn)的日期；“書面通知”指通過專人送達(dá)、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)出的，載明具體事由且經(jīng)對方簽收或確認(rèn)的正式文件；“法定節(jié)假日”指根據(jù)國家規(guī)定放假的日歷日期；“政府政策”指在本合同履行期間，由國家或地方頒布實施的，影響本合同標(biāo)的物交易或使用的法律法規(guī)、規(guī)范性文件及行政決定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證其對標(biāo)的廠房擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)簽署并履行本合同。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的廠房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》、稅務(wù)登記證明、土地使用證明等全部權(quán)屬文件供乙方核查，并保證文件真實、有效、無瑕疵。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房的出售（或出租、或委托出售）所需的一切政府審批、備案及登記手續(xù)，包括但不限于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（或租賃備案）、稅務(wù)清算、戶口遷出（如涉及）等，并承擔(dān)相關(guān)費用（除非本合同另有約定）。甲方應(yīng)確保辦理過程中不存在任何第三方異議或權(quán)利主張。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，在交付完成日前完成標(biāo)的廠房的清理工作，包括但不限于清除甲方遺留物品、拆除甲方搭建的臨時設(shè)施（如有，費用由甲方承擔(dān)）、確保水電等附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場驗收。甲方應(yīng)保證交付時廠房結(jié)構(gòu)安全，符合國家及地方關(guān)于工業(yè)廠房安全使用的標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價款（或租金、或傭金），并有權(quán)在乙方違約時追究違約責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本合同項下使用標(biāo)的廠房的行為，確保其符合廠房用途且不損害廠房主體結(jié)構(gòu)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方或其委托的第三方完成標(biāo)的廠房的交接工作，包括但不限于鑰匙、門禁卡、相關(guān)設(shè)備（如合同約定包含）的移交，并出具必要的交接確認(rèn)文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的廠房的完整權(quán)屬證明，并有權(quán)對標(biāo)的廠房的實物狀況、權(quán)屬狀態(tài)、財務(wù)負(fù)擔(dān)等進(jìn)行核查，甲方應(yīng)予以配合，提供真實、準(zhǔn)確的信息。

b.乙方享有按照本合同約定優(yōu)先購買（如涉及）、受讓（或承租、或委托代售）標(biāo)的廠房的權(quán)利，甲方不得在同等條件下向任何第三方轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利。

c.乙方有權(quán)要求甲方在交付時保證標(biāo)的廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并有權(quán)對驗收不合格的部分要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d.乙方有權(quán)要求甲方提供辦理本合同項下相關(guān)手續(xù)所需的全套資料及配合，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

e.乙方支付全部購買價款（或首付款、租金、傭金）后（或按合同約定滿足其他條件后），有權(quán)要求甲方立即辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（或出租手續(xù)備案）或完成實際交付，并取得相關(guān)證明文件。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付購買價款（或租金、或傭金），支付方式為（具體列明：如銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬號XXXXXXXXXXXX，開戶行XXXXXXXXXX，或現(xiàn)金支付等），并應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。乙方逾期支付應(yīng)按日向甲方支付未付金額萬分之五的違約金。

b.乙方應(yīng)保證其具備簽署本合同的能力和履行能力，并保證其支付購買價款（或租金、或傭金）的資金來源合法。乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（或租賃備案）所需的手續(xù)，提供真實有效的身份證明及銀行賬戶信息。

c.乙方應(yīng)按照本合同約定及附件《交付標(biāo)準(zhǔn)清單》對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗收，驗收合格后應(yīng)簽署《驗收確認(rèn)書》。乙方如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，視為驗收合格。

d.乙方應(yīng)保證其使用標(biāo)的廠房的行為符合國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，不得存放易燃、易爆、危險品，應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，保持環(huán)境整潔。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

e.乙方應(yīng)按時支付后續(xù)的物業(yè)費、水電費、稅費（根據(jù)約定確定由誰承擔(dān)）等，并承擔(dān)標(biāo)的廠房在使用過程中產(chǎn)生的其他一切費用（除非本合同另有約定）。乙方如需委托甲方或第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。

f.乙方應(yīng)保證其是本合同項下權(quán)利的最終受益人，不得將本合同項下的權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)“出售”設(shè)定了主要框架，如為“出租”或“委托出售”，需相應(yīng)調(diào)整權(quán)利義務(wù)的具體表述，例如增加租賃期限、續(xù)租條件、維修責(zé)任劃分、委托費用及代售傭金分配等條款。）

第四條價格與支付條件

1.標(biāo)的廠房的購買價款（或租金、代銷傭金）總額為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）（或：標(biāo)的廠房年租金為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），按年/季/月支付，首期租金于XX年XX月XX日支付，后續(xù)于每個支付周期開始前XX日內(nèi)支付）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購買價款（或租金、傭金）支付至甲方以下指定賬戶：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX省XX市XX區(qū)XX銀行XX支行

銀行賬號：9XX1XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間及條件：

（1）如為出售：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付購買價款總額的XX%（即人民幣XXXX元整）作為定金，剩余XX%價款（即人民幣XXXX元整）應(yīng)在XX年XX月XX日前付清。甲方應(yīng)在收到全部購買價款后XX日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的廠房的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（2）如為出租：首期租金（如為年付，則為首年租金）應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付；后續(xù)每期租金應(yīng)在每個支付周期開始前XX日內(nèi)支付。

（3）如為委托出售：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付傭金定金人民幣XXXX元整，甲方應(yīng)在成功代售并完成交易后XX日內(nèi)，向乙方支付剩余傭金人民幣XXXX元整（或約定按成交額的XX%支付）。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，及時開具等額發(fā)票（或收款憑證）。

5.任何一方變更收款賬戶或支付條件，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的廠房所有權(quán)（或租賃權(quán)）正式轉(zhuǎn)移給乙方（或完成委托出售任務(wù)）之日終止，但雙方另有約定或法律另有規(guī)定的除外。

2.標(biāo)的廠房交付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的清理工作，并通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成驗收，驗收合格后雙方簽署《交付確認(rèn)書》。甲方最遲應(yīng)在乙方驗收合格后XX日內(nèi)完成交付。

3.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記期限：如為出售，甲方應(yīng)在收到乙方全部購買價款后XX日內(nèi)，配合乙方向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記并核發(fā)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》的最遲期限，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。租賃期滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前XX個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方支付定金（或首期租金/傭金）之日；甲方交付標(biāo)的廠房之日；甲方配合完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日；本合同項下所有義務(wù)履行完畢之日。任何一方逾期履行上述義務(wù)，除本合同另有約定外，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)：

a.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時驗收標(biāo)的廠房，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款（或年租金總額）XX‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款（或年租金總額）的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)支付合同總價款（或年租金總額）XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

b.若甲方交付的標(biāo)的廠房存在權(quán)屬瑕疵或不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)完成整改，整改期間相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。若甲方無法在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付合同總價款（或年租金總額）XX%的違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于費用、替代房源的差價損失（如有）等。

（2）如甲方未按本合同約定配合辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記：

a.每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款XX‰的違約金。

b.逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付合同總價款XX%的違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

c.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得標(biāo)的廠房的不動產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。

（3）如甲方違反本合同關(guān)于保密或競業(yè)限制（如有）的約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付購買價款（或租金、傭金）：

a.每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付金額XX‰的違約金。

b.逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的全部款項不予退還，甲方還應(yīng)向乙方支付合同總價款（或年租金總額）XX%的違約金。若甲方解除合同，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于甲方為促成交易而支出的合理費用等。

c.若乙方未按約定支付后續(xù)款項，經(jīng)甲方書面催告后XX日內(nèi)仍未支付的，視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付款項不予退還，并按本條a、b項約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方未按本合同約定履行驗收義務(wù)：

a.乙方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收，視為標(biāo)的廠房符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任及風(fēng)險。

b.若乙方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在瑕疵，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知甲方，否則視為驗收合格。

（3）如乙方違反本合同關(guān)于使用限制或保密約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.關(guān)于不可抗力導(dǎo)致違約的處理：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響協(xié)商合同是否解除或變更。

4.無論是甲方還是乙方違約，違約方均應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、差價損失等，但賠償總額以實際損失為限，且不得超過違約方在本合同項下應(yīng)得的利益。

5.本合同約定的各項違約金條款，任何一方違約時均應(yīng)嚴(yán)格適用，不得以任何理由減免。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)補足差額部分。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，不視為違約。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，解除后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生結(jié)算。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得就不可抗力所造成的損失向?qū)Ψ剿髻r。但因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。

6.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

7.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留不可抗力相關(guān)證據(jù)，并在爭議發(fā)生時提交給對方及/或爭議解決機構(gòu)。任何一方提供虛假證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同效力、履行爭議、違約責(zé)任等，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第XX種方式解決爭議：

（1）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）依法向標(biāo)的廠房所在地（或甲方/乙方所在地/合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的義務(wù)，任何一方不得單方面停止履行。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，選擇仲裁（如選擇）或訴訟（如選擇）的爭議解決方式具有唯一性和排他性，任何一方不得就同一爭議事項向其他仲裁機構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟，否則對方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)不予受理或駁回。

5.證據(jù)提供：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向?qū)Ψ郊斑x定的爭議解決機構(gòu)提交書面答辯狀及支持其主張的所有證據(jù)材料。

6.法律適用：本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件或中國郵政EMS等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；以掛號信或EMS發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方單方面提出的變更，若對方不同意，不產(chǎn)生法律效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的