修建工地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈第15層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要從事商業(yè)及住宅地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)積累了豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，與多家知名建筑企業(yè)、設(shè)計(jì)單位及金融機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方現(xiàn)計(jì)劃投資建設(shè)一處商業(yè)綜合項(xiàng)目，并就該項(xiàng)目修建工地事宜與乙方進(jìn)行合作，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和預(yù)期目標(biāo)。

甲方在本次合作中主要承擔(dān)項(xiàng)目投資、資金籌措及整體規(guī)劃管理責(zé)任，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的建設(shè)用地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)審批文件，并監(jiān)督工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。甲方的行為需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，并按時(shí)足額支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX建筑工程有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX塔樓第20層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家具備國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，專(zhuān)注于商業(yè)及住宅項(xiàng)目的施工建設(shè)，擁有豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)，曾參與多個(gè)大型商業(yè)綜合體的建設(shè)，積累了大量的施工技術(shù)和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。

乙方在本次合作中主要承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成工地修建工作，包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修及配套設(shè)施建設(shè)等。乙方需組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備先進(jìn)的施工設(shè)備，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料支持，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和成本進(jìn)行合理控制。乙方的行為需遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》《安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)，并對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資的商業(yè)綜合體項(xiàng)目修建工地事宜簽訂，雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就項(xiàng)目建設(shè)的范圍、內(nèi)容、期限及雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。甲方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)條件和資金支持，并監(jiān)督工程建設(shè)的整體進(jìn)度和質(zhì)量；乙方作為項(xiàng)目施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工地修建任務(wù)，確保工程符合設(shè)計(jì)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作背景為甲方擁有合法的建設(shè)用地及完整的工程設(shè)計(jì)方案，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方通過(guò)本次合作共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體的順利建設(shè)。合同范本的制定旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)，并為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方承擔(dān)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資的商業(yè)綜合體項(xiàng)目修建工地的建設(shè)任務(wù)，確保工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定完成，最終實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體的順利建成并投入使用。合同范圍包括但不限于項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地基處理、主體結(jié)構(gòu)（地基、基礎(chǔ)、主體框架、墻體、屋頂?shù)龋┦┕?、?nèi)外部裝飾裝修工程、水電暖通及智能化系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施建設(shè)、道路及綠化等配套設(shè)施施工，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、環(huán)境保護(hù)和工程資料整理歸檔等全部建設(shè)內(nèi)容。具體施工范圍以甲方提供的最終設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單為準(zhǔn)，任何超出范圍的工程內(nèi)容需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方將通過(guò)本合同的履行，共同完成項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程建設(shè)任務(wù)。

第二條定義

1.**項(xiàng)目用地**：指甲方提供用于本次商業(yè)綜合體建設(shè)的合法土地使用權(quán)，具體位置及面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)。

2.**工程設(shè)計(jì)**：指甲方委托設(shè)計(jì)單位完成并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等所有專(zhuān)業(yè)圖紙。

3.**工程款**：指甲方按照合同約定向乙方支付的施工費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

4.**竣工驗(yàn)收**：指工程完成后，經(jīng)甲方及相關(guān)主管部門(mén)的檢查驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并取得竣工驗(yàn)收合格文件的行為。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害及政府行為。

6.**工期延誤**：指因非乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨春贤s定日期開(kāi)工或竣工的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工、進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，要求乙方隨時(shí)接受檢查并配合相關(guān)驗(yàn)收工作。

b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前30日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及合同約定，審核乙方的工程量及付款申請(qǐng)，并按約定支付工程款。

d.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同并追究違約責(zé)任。

(2)**義務(wù)**

a.甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目用地及相關(guān)審批文件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)施工，并承擔(dān)土地平整及“三通一平”等準(zhǔn)備工作費(fèi)用。

b.甲方需按照合同約定及時(shí)足額支付工程款，任何延誤支付均需向乙方支付逾期違約金，利率按LPR+3%計(jì)算。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及政府部門(mén)等各方關(guān)系，確保施工過(guò)程中所需的設(shè)計(jì)變更、審批手續(xù)等及時(shí)辦理。

d.甲方需提供工程所需的主要材料（如鋼材、水泥等）的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求清單，并保證材料供應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

e.甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可、安全生產(chǎn)許可等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)行政費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**

a.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單及施工要求，并有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)不合理之處提出書(shū)面意見(jiàn)。

b.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，申請(qǐng)合理的工期延期或費(fèi)用調(diào)整，并提供相關(guān)證據(jù)支持。

c.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙或規(guī)范存在矛盾時(shí)，有權(quán)暫停施工并書(shū)面通知甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)回復(fù)。

d.乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的合理利潤(rùn)及稅金均包含在工程款中，甲方不得另行克扣。

(2)**義務(wù)**

a.乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備足額的施工人員及設(shè)備，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。

b.乙方需建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備安全員及消防設(shè)施，確保施工過(guò)程中零重大安全事故發(fā)生。

c.乙方應(yīng)合理控制工程成本，不得浪費(fèi)材料或低效施工，所有施工方案需提前報(bào)送甲方審核。

d.乙方需自行承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全及環(huán)保責(zé)任，并購(gòu)買(mǎi)足額的工程保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。

e.乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料，包括進(jìn)度記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料檢測(cè)報(bào)告等，并在竣工驗(yàn)收后整理歸檔提交甲方。

f.乙方需配合甲方及監(jiān)理單位的檢查驗(yàn)收工作，對(duì)提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

g.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，所有施工人員均需具備合法的從業(yè)資格及身份證明。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：本合同項(xiàng)下工程總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,560,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同第二條所述全部施工范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。此價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、人工成本變化或設(shè)計(jì)變更（非乙方原因）而調(diào)整。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)及比例向乙方支付工程款：

a.合同簽訂后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%，即人民幣壹佰伍拾陸萬(wàn)元（￥156,000.00），作為乙方預(yù)付款；

b.工程主體結(jié)構(gòu)完工并通過(guò)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收后，支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣柒佰捌拾萬(wàn)元（￥780,000.00）；

c.工程裝飾裝修及配套設(shè)施完成，通過(guò)初步驗(yàn)收后，支付至合同總價(jià)款的80%，即人民幣壹佰貳佰肆拾捌萬(wàn)元（￥1,248,000.00）；

d.工程竣工驗(yàn)收合格，并完成結(jié)算審計(jì)后30日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的95%，即人民幣壹佰肆佰柒拾貳萬(wàn)元（￥1,472,000.00）；

e.乙方提交完整的竣工資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后15日內(nèi)，甲方可支付剩余5%的尾款，即人民幣捌拾萬(wàn)元（￥80,000.00），作為質(zhì)量保證金，該保證金在工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)一次性無(wú)息返還乙方。

3.**支付時(shí)間**：各節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)的支付時(shí)間以相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方符合要求的付款申請(qǐng)及發(fā)票后30日內(nèi)完成支付。乙方應(yīng)提供合規(guī)的增值稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)相應(yīng)順延支付時(shí)間。逾期支付部分，甲方需按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢全部工程款并乙方完成所有交付義務(wù)之日終止。

2.**工期約定**：本工程總工期為12個(gè)月，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但須確保在2025年6月30日前開(kāi)工。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.2025年6月30日：工程正式開(kāi)工；

b.2026年6月30日：工程主體結(jié)構(gòu)完工并提交初驗(yàn)；

c.2026年12月31日：工程裝飾裝修及配套設(shè)施完成并提交初步驗(yàn)收；

d.2027年3月31日：工程竣工驗(yàn)收。

4.**延期處理**：如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。因乙方原因（如管理不善、資源不足等）導(dǎo)致的工期延誤，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取加速措施彌補(bǔ)，且甲方有權(quán)從未支付或未完全支付的工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.**付款延遲**：甲方未按本合同第四條約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。若甲方在竣工驗(yàn)收合格后超過(guò)30日仍未支付質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)提起訴訟，甲方除應(yīng)支付全部保證金外，還需按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

b.**設(shè)計(jì)變更責(zé)任**：因甲方原因提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致乙方成本增加或工期延誤，增加的費(fèi)用及延誤的工期由甲方承擔(dān)，并應(yīng)提前書(shū)面通知乙方確認(rèn)。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.**質(zhì)量違約**：

i.工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范或合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

ii.若因乙方質(zhì)量原因?qū)е鹿こ瘫徽块T(mén)處罰或需要返工超過(guò)合同總價(jià)款5%，乙方需向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失。

iii.修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付的全部工程款并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

b.**工期延誤**：

i.非不可抗力原因?qū)е鹿こ逃馄谕旯?，每逾期一日，乙方?yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。

ii.逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部工程款及利息，并支付合同總價(jià)款15%的違約金。

iii.因乙方原因?qū)е碌年P(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如主體結(jié)構(gòu)完工、竣工驗(yàn)收）延誤，每延誤一日，支付甲方合同總價(jià)款千分之五的違約金。

c.**安全生產(chǎn)責(zé)任**：乙方施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按合同解除處理，甲方有權(quán)立即終止合作并追償全部損失。

d.**分包及資質(zhì)違約**：乙方將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價(jià)款25%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失。

3.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商變更或解除合同。

4.**賠償范圍**：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于趕工費(fèi)、額外監(jiān)理費(fèi)、第三方索賠費(fèi)用等。賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的30%。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。

2.**影響認(rèn)定**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，且不免除其通知義務(wù)。若不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方均有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算。

4.**不可免責(zé)情形**：若不可抗力僅導(dǎo)致局部延誤或成本增加，非合同解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)額外費(fèi)用或調(diào)整工期。因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可進(jìn)入下一程序。

2.**調(diào)解程序**：協(xié)商不成的，可向北京市建設(shè)工程調(diào)解中心申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)并履行；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)出具書(shū)面結(jié)論，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的參考。

3.**仲裁或訴訟**：

a.優(yōu)先選擇仲裁：若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

b.訴訟備選：如雙方未約定仲裁或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方可向項(xiàng)目所在地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院審理應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并依據(jù)合同約定及事實(shí)作出判決。

4.**證據(jù)與費(fèi)用**：爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保存并提交與爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)。除仲裁/訴訟規(guī)則另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方補(bǔ)償。任何一方不得單獨(dú)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)向第三方主張權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；郵寄方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本