房產(chǎn)代持協(xié)議終止協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（實際出資人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（名義持有人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[代持協(xié)議簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)代持協(xié)議》（協(xié)議編號：[代持協(xié)議編號]），約定由乙方代甲方持有位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“代持房產(chǎn)”）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該房產(chǎn)代持協(xié)議，為明確雙方權利義務，特訂立本終止協(xié)議書。一、代持房產(chǎn)情況（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細地址]2.房屋所有權證號：[具體證號]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀1.目前該房產(chǎn)的實際使用情況為[自住/出租等]。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權利受限情況。二、代持協(xié)議終止事宜（一）終止時間雙方一致確認，《房產(chǎn)代持協(xié)議》自本協(xié)議生效之日起終止。自終止之日起，乙方不再代甲方持有代持房產(chǎn)，雙方基于該代持協(xié)議產(chǎn)生的權利義務關系消滅。（二）房產(chǎn)過戶1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理代持房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將代持房產(chǎn)的所有權變更登記至甲方或甲方指定的第三方名下。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切稅費（包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等）均由甲方承擔。甲方應在辦理過戶手續(xù)前，將所需稅費支付至雙方共同指定的賬戶，由乙方負責繳納。（三）相關資料交付1.乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的同時，將代持房產(chǎn)的相關資料（包括但不限于房屋所有權證、購房合同、發(fā)票、契稅完稅證明等）交付給甲方。2.若代持房產(chǎn)存在租賃情況，乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將租賃相關資料（包括租賃合同、租金收取記錄等）交付給甲方，并協(xié)助甲方與承租人辦理租賃關系的變更手續(xù)。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和交付相關資料。自本協(xié)議生效之日起，享有代持房產(chǎn)的所有權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議的約定承擔房產(chǎn)過戶所需的稅費。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時辦理，應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定支付房產(chǎn)過戶所需的稅費。2.義務按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和交付相關資料。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管代持房產(chǎn)及相關資料，不得擅自處分代持房產(chǎn)。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時辦理，應承擔由此給甲方造成的損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付房產(chǎn)過戶所需的稅費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、差旅費等），并按照代持房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或交付相關資料，每逾期一日，應按照代持房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處分代持房產(chǎn)，應按照代持房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向代持房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的任何通知或書面函件均應以書面形式送達對方。2.通知或函件的送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；以傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送成功之日為送