場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（場(chǎng)地提供方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（場(chǎng)地使用方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，乙方因[使用目的]需要使用該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況（一）場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)（附件一：場(chǎng)地平面圖）。（二）場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）場(chǎng)地用途乙方使用該場(chǎng)地的用途為[具體用途]，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的用途。二、使用期限（一）使用期限本協(xié)議的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租若乙方需要續(xù)租該場(chǎng)地，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前[X]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂場(chǎng)地使用協(xié)議。三、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式（一）使用費(fèi)用該場(chǎng)地的使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用：1.支付周期：按[月/季/年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]（三）保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。本協(xié)議期滿(mǎn)或提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將場(chǎng)地按約定歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)用和保證金。（2）對(duì)該場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。（3）在本協(xié)議期滿(mǎn)或提前終止后，收回該場(chǎng)地。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方提供符合使用要求的場(chǎng)地。（2）保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在使用該場(chǎng)地過(guò)程中不受第三方的干擾和主張權(quán)利。（3）協(xié)助乙方辦理與使用該場(chǎng)地相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該場(chǎng)地的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用（雙方另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定合法使用該場(chǎng)地。（2）在使用期限內(nèi)，享有該場(chǎng)地的排他使用權(quán)，甲方不得擅自將該場(chǎng)地出租給第三方。（3）在同等條件下，享有該場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用和保證金。（2）合理使用該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和該場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。（5）在本協(xié)議期滿(mǎn)或提前終止后，將該場(chǎng)地按約定歸還甲方，并保持場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。五、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)（一）甲方維修義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常使用。對(duì)于因自然損耗或不可抗力原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（二）乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在使用該場(chǎng)地過(guò)程中自行添置的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（三）維修通知如場(chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。六、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為該場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全。（二）乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)在使用該場(chǎng)地過(guò)程中所需的相關(guān)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障自身和第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供符合使用要求的場(chǎng)地，應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自將該場(chǎng)地出租給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該場(chǎng)地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的場(chǎng)地使用費(fèi)用，并按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的保證金。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變場(chǎng)地的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租該場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，造成場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更本協(xié)議的相關(guān)條款。（二）協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等書(shū)面文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)地址以本協(xié)議開(kāi)頭所載明的地址為準(zhǔn)。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；未通知的，仍以原地址為送達(dá)地址。3.通知、函件等書(shū)面文件的送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)之日。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和