2025經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同范本本經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方希望通過合法程序受讓該標(biāo)的房屋的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況標(biāo)的房屋地址：市區(qū)路號，具體房號為（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。標(biāo)的房屋性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。標(biāo)的房屋用途：residential（居住用途）。標(biāo)的房屋權(quán)屬狀況：甲方為標(biāo)的房屋的合法使用人，擁有對該房屋的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，且無任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋的價(jià)格標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），此價(jià)格為雙方確認(rèn)的最終成交價(jià)。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）；余款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)于年月日前付清。甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條標(biāo)的房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，且無任何權(quán)屬糾紛。交付時(shí)，甲方應(yīng)將與標(biāo)的房屋相關(guān)的所有文件資料移交給乙方，包括但不限于購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、入住通知書等。標(biāo)的房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施的結(jié)清方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方承諾標(biāo)的房屋為其合法使用人，擁有對該房屋的完全使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶或轉(zhuǎn)讓手續(xù)（如需）。甲方不得在轉(zhuǎn)讓過程中故意隱瞞與標(biāo)的房屋相關(guān)的重要信息。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的驗(yàn)收和接收。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付定金和余款，并提供必要的協(xié)助和資料，以便順利完成標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓。乙方不得在轉(zhuǎn)讓過程中對標(biāo)的房屋進(jìn)行任何違法或違規(guī)操作。第五條違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已付定金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付定金或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，已付定金不予退還，并要求乙方賠償遭受的損失。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得標(biāo)的房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第六條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第七條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日