榮成市蝦池租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于榮成市[具體地址]的蝦池（以下簡稱“該蝦池”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該蝦池用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就蝦池租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1蝦池位置及面積該蝦池位于榮成市[詳細地址]，東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]，總面積為[X]畝（以實際測量為準）。1.2蝦池附屬設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供該蝦池的附屬設(shè)施，包括但不限于進排水系統(tǒng)、增氧設(shè)備、管理用房等（具體設(shè)施清單見附件一）。附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證在租賃期間附屬設(shè)施的正常運行和維護。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該蝦池的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當年的租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方，并由甲方出具收款收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對乙方使用蝦池的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用蝦池。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該蝦池及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)確保對該蝦池擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。在租賃期限開始前，將該蝦池及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與蝦池租賃和養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，如漁業(yè)養(yǎng)殖許可證等。負責處理與該蝦池有關(guān)的權(quán)屬糾紛和其他外部干擾，確保乙方能夠正常使用蝦池。按照本合同的約定對附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復或更換，并承擔相應(yīng)的費用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用該蝦池及其附屬設(shè)施。對在該蝦池內(nèi)養(yǎng)殖的水產(chǎn)品享有所有權(quán)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將該蝦池的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付租金和其他費用。按照合同約定的用途和方式使用該蝦池及其附屬設(shè)施，不得擅自改變蝦池的用途和結(jié)構(gòu)，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動。合理使用附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家和地方有關(guān)漁業(yè)養(yǎng)殖的法律法規(guī)和政策，按時辦理相關(guān)的養(yǎng)殖手續(xù)和證件，并承擔相應(yīng)的費用。在租賃期間內(nèi)，做好蝦池的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將該蝦池及其附屬設(shè)施按照交付時的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用造成的損耗除外。第五條違約責任5.1甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將該蝦池及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的附屬設(shè)施不能正常使用，影響乙方正常養(yǎng)殖的，甲方應(yīng)及時修復或更換，并承擔相應(yīng)的費用。如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.2乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的用途和方式使用該蝦池及其附屬設(shè)施，擅自改變蝦池的用途和結(jié)構(gòu)，或從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定將該蝦池及其附屬設(shè)施返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；如造成蝦池及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第六條合同的解除和終止6.1合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔違約責任。如一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。6.2合同的終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)的結(jié)算和交接手續(xù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該蝦池所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式可以選擇郵寄、直接送達等方式。如以郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；如以直接送達方式送達，以對方簽收日期為送達日期。8.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式