2025辦公室租賃合同合同號合同編號：2025辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于（城市/地區(qū)）的辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)地址為：（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的建筑面積為平方米，租賃用途為辦公。該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包含本合同第四條約定的其他費(fèi)用。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。租金支付至甲方指定賬戶：。3.3支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或現(xiàn)金支付。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.4逾期支付違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用以及修復(fù)因乙方原因造成的物業(yè)損壞。4.3押金退還：租賃期屆滿后，若乙方未違反本合同條款且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方的權(quán)利：a.有權(quán)收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。b.有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及費(fèi)用。c.有權(quán)進(jìn)入該物業(yè)進(jìn)行檢查、維護(hù)及修繕，但應(yīng)提前日通知乙方，且不得干擾乙方的正常辦公。5.2甲方的義務(wù)：a.保證該物業(yè)在租賃期間的合法性及可使用性。b.提供該物業(yè)的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、空調(diào)系統(tǒng)等，并保證其正常運(yùn)行。c.負(fù)責(zé)該物業(yè)的公共部分（如樓道、電梯）的維修與保養(yǎng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3乙方的權(quán)利：a.有權(quán)合理使用該物業(yè)進(jìn)行辦公活動。b.有權(quán)要求甲方提供該物業(yè)的合法使用證明。c.有權(quán)在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租該物業(yè)或部分轉(zhuǎn)租，但需提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.4乙方的義務(wù)：a.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。c.負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)及清潔工作，防止因乙方原因造成的損壞。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方需承擔(dān)該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2物業(yè)管理費(fèi)：該物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，由甲方代收并轉(zhuǎn)付給物業(yè)管理公司。6.3維修費(fèi)用：該物業(yè)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或甲方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1協(xié)商變更：本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更合同條款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除合同：a.若甲方因自身原因需提前收回該物業(yè)，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還已付租金并賠償由此給乙方造成的損失。b.若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元。7.3違約責(zé)任：任何一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：a.逾期支付租金達(dá)日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付未付租金及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。8.2甲方違約責(zé)任：a.提供的物業(yè)不符合合同約定或存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還租金及押金，并賠償損失。b.無正當(dāng)理由提前收回物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：