小區(qū)內(nèi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將位于[小區(qū)具體名稱]內(nèi)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[小區(qū)具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。該商鋪的具體位置為[商鋪詳細(xì)位置描述，如幾棟幾號等]。2.商鋪現(xiàn)狀該商鋪目前的經(jīng)營狀況為[說明當(dāng)前經(jīng)營業(yè)態(tài)，如經(jīng)營餐飲、零售等]，商鋪內(nèi)的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包含[列舉主要裝修設(shè)施]等]。同時，商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施情況如下：設(shè)備清單：[詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、型號等，如冰箱[X]臺，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]；空調(diào)[X]臺，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]等]。設(shè)備狀況：上述設(shè)備設(shè)施均處于[正常使用/部分損壞需維修等]狀態(tài)，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前確保設(shè)備設(shè)施能正常運行（如有損壞應(yīng)進行維修或更換）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施等所有相關(guān)權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓價款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)（包括但不限于交付商鋪鑰匙、設(shè)備設(shè)施等）且雙方辦理完交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款：自乙方實際接手商鋪經(jīng)營滿[X]個月且無任何因甲方轉(zhuǎn)讓前事宜引發(fā)的糾紛后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方保證對該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供與該商鋪相關(guān)的所有證照資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（如有），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，清理完商鋪內(nèi)的所有物品（除雙方約定轉(zhuǎn)讓的設(shè)備設(shè)施外），將商鋪以良好的狀態(tài)交付給乙方。甲方應(yīng)向乙方如實告知該商鋪在轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)情況（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等），并在交付前結(jié)清所有相關(guān)費用。在乙方接手商鋪經(jīng)營后的合理期限內(nèi)（[具體期限]），甲方應(yīng)配合乙方處理與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的遺留問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、證照資料等。在接手商鋪后，享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接手商鋪后，及時辦理與經(jīng)營相關(guān)的各種手續(xù)，遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。妥善保管和使用商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得隨意損壞或更換（正常使用損耗除外）。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。四、商鋪交付1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將商鋪交付給乙方。具體交付日期以雙方簽署的交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。2.交付內(nèi)容商鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。商鋪內(nèi)約定轉(zhuǎn)讓的設(shè)備設(shè)施。與商鋪相關(guān)的所有證照資料（如有）。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時共同對商鋪及設(shè)備設(shè)施進行清點和檢查，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書，作為商鋪交付完成的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪或相關(guān)證照資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞商鋪存在的權(quán)利瑕疵或債務(wù)問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接手商鋪后，違反本合同約定的義務(wù)，如未妥善保管和使用設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字