商業(yè)街區(qū)停車場使用合同編號：__________

甲方（停車場地提供方）：XXX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方（停車場使用方）：XXX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

合同目的與背景：鑒于甲方擁有XX商業(yè)街區(qū)停車場，為滿足乙方商業(yè)運(yùn)營需要，甲方同意將停車場部分使用權(quán)提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，提供乙方正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場安全、整潔。

3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供停車場的使用權(quán)利，不得擅自變更或終止。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取停車費(fèi)用，并開具合法的收費(fèi)憑證。

5.甲方有義務(wù)對乙方在停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行必要的監(jiān)控和保護(hù)，防止車輛被盜或損壞。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用停車場，不得擅自改變停車場的用途。

2.乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或占用。

4.乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納停車費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

5.乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，按照規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。

6.乙方在停車場內(nèi)發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車場使用權(quán)利，并保障停車場的正常使用。

3.雙方均有權(quán)在合同履行過程中提出合理要求，并協(xié)商解決。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行。

2.雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營秩序。

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)誠實(shí)守信，不得采取欺詐、隱瞞等不正當(dāng)手段。

4.雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的______%，即人民幣______元整作為預(yù)付款。

2.乙方在每月______日前，按照實(shí)際使用停車場的時間，向甲方支付上月停車費(fèi)用。停車費(fèi)用計(jì)算方式為：______元/小時（或______元/天），不足一小時的按一小時計(jì)費(fèi)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的停車費(fèi)用后______個工作日內(nèi)，向乙方開具合法的收費(fèi)憑證。

4.若乙方在使用停車場過程中，因特殊情況導(dǎo)致停車費(fèi)用增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方追收額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)支付。

5.甲方有權(quán)在合同約定的預(yù)付款支付后，對乙方車輛停放情況進(jìn)行監(jiān)控，若發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)停放或損壞停車場設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方在合同履行期間，若需增加停車面積或服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。增加部分的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付。

7.合同履行完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方退還剩余的預(yù)付款。

8.任何支付均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式完成。支付時，乙方應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后______個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。

9.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。

10.本合同金額及支付方式為最終約定，任何變更需雙方書面同意，否則任何一方不得單方面變更。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違反合同約定，未能提供合同約定的停車場使用權(quán)利或未按照約定進(jìn)行停車場維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方違反合同約定，未按時支付停車費(fèi)用或違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若任何一方違反合同約定，造成對方名譽(yù)損失或其他非直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、違約處理

1.一方違約時，守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其在接到通知后______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。

2.若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的______%作為違約金。

三、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。

3.若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。

四、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院為第一審法院。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在本合同生效前完成必要的審批和登記手續(xù)，以確保合同的合法性。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至______年______月______日止。合同期滿前，如雙方無異議，合同自動續(xù)期______年。

三、變更和終止

1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

2.在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商決定合同的變更或終止，并免除由此產(chǎn)生的責(zé)任。

3.若甲方因故需要提前終止合同，應(yīng)在______個工作日前通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.若乙方連續(xù)______個月未支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金和欠款。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保合同通知的有效送達(dá)，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用以下任一方式送達(dá)：

-郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方地址；

-傳真：以傳真確認(rèn)接收；

-郵件：以特快專遞方式發(fā)送至對方地址；

-面交：直接交付對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?/p>

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際接收日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。

六、合同份數(shù)

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、合同簽訂地

本合同簽訂地為______省______市______區(qū)。

甲方（停車場地提供方）：__________

乙方（停車場使用方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!