塑膠跑道項目

質(zhì)量管理

XXX有限責任公司

一、試運行階段的工作內(nèi)容

試運行是業(yè)主方和承包方的交接考核過程，因此，試運行工作由

業(yè)主方（包括作為業(yè)主代表的咨詢工程師）和承包方合作進行，各方

職責在合同中約定。一般由業(yè)主方全面負責組織和指揮，承包方負責

指導和技術服務，包括編制試運行計劃、操作手冊、收集整理試運行

質(zhì)量記錄及編寫試運行總結等。

試運行一般分為無負荷試車和投料試運行兩個階段。無負荷試車

必須在機械竣工完成并達到規(guī)定要求后進行，也稱為竣工試驗。無負

荷試車成功后，經(jīng)業(yè)主和承包方檢查確認具備投料試車條件后方能進

入投料試車運行階段。

在各單項裝置試車合格以后，進行聯(lián)合投料試車。聯(lián)合投料試車

的合格標準是打通流程，生產(chǎn)出合格產(chǎn)品，并達到設計要求。投料試

運行達到規(guī)定要求并穩(wěn)定生產(chǎn)一段時間后開始生產(chǎn)考核。生產(chǎn)考核是

對項目質(zhì)量特性全面進行考核，合格后方能進行驗收。

二、試運行階段工程咨詢單位質(zhì)量管理的工作內(nèi)容

工程咨詢單位在試運行階段的質(zhì)量管理工作主要包括：

1.督促承包方編制試運行管理計劃。試運行管理計劃的主要內(nèi)容

應包括：試運行的總說明、組織及人員、進度計劃、費用計劃、試運

行文件編制要求、試運行準備工作要求、培訓計劃和業(yè)主及相關方的

責任分工等內(nèi)容。試運行管理計劃應按項目特點，合理安排試運行程

序和周期，并與施工及輔助配套設施試運行相協(xié)調(diào)。

2.督促承包方編制培訓計劃。培訓計劃應根據(jù)合同約定和項目特

點進行編制。培訓計劃一般包括：培訓目標、培訓的崗位和人員、時

間安排、培訓與考核方式培訓地點、培訓設備、培訓費用以及培訓教

材等內(nèi)容。

3.協(xié)助建設單位編制試運行方案。試運行方案的主要內(nèi)容應包括:

工程概況、編制依據(jù)知原則、目標與采用標準、試運行應具備的條件、

組織指揮系統(tǒng)、試運行進度安排、試運行資源配置、環(huán)境保護設施投

運安排、安全及職業(yè)健康要求、試運行預計的技術難點和采取的應對

措施等。

4.考核合同目標。合同目標考核的時間和周期應按合同約定或商

定執(zhí)行。在考核期內(nèi)當全部保證值達標時，合同雙方及相關方代表應

按規(guī)定簽署合同目標考核合格證書。

三、項目背景分析

塑膠跑道地板行業(yè)已在中國發(fā)展20多年。近年來，“問題跑道”

一直在肆虐，許多塑膠跑道地板公司已經(jīng)開始重新思考未來的發(fā)展方

向。對于塑膠跑道生產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，如果它們與質(zhì)量和品牌創(chuàng)造分離,

料。使用良好的材料，可以防止施工人員在施工過程中添加稀釋劑并

造成污染。

業(yè)內(nèi)人士普遍認為，品牌發(fā)展是推動塑膠跑道運動材料可持續(xù)發(fā)

展的重要途徑。品牌覆蓋從生產(chǎn)到路面服務等方面的內(nèi)容，畢竟是一

個企業(yè)“綜合實力”的體現(xiàn)，必須得到充分的重視。

其次，社會大眾對產(chǎn)品質(zhì)量的重視程度相對較高。一個好的產(chǎn)品

必須有一個好的品牌，因此，在發(fā)展過程中，塑膠跑道運動場地材料

企業(yè)應適時地對自己的產(chǎn)品進行品牌化，讓品牌發(fā)揮帶動作用，堅持

綠色、環(huán)保、高性能的發(fā)展主題，適應未來塑膠跑道運動場地材料市

場的發(fā)展。

四、工程項目前期階段質(zhì)量管理的工作內(nèi)容

（一）建立并落實質(zhì)量管理責任制

項目經(jīng)理或項目負責人是工程項目前期工作質(zhì)量的全權責任人，

必須親自抓質(zhì)量工作。必要時可設質(zhì)量經(jīng)理協(xié)助工作，其職責是：

（1）在編制項目前期工作計劃的同時，明確各項前期工作的質(zhì)量

目標要求，制訂分層次的質(zhì)量職責，制訂質(zhì)量計劃并組織實施；

（2）按質(zhì)量計劃規(guī)定，督促、檢查項目質(zhì)量計劃執(zhí)行情況，特別

是主要質(zhì)量控制點的驗證、檢查和評審活動;

（3）發(fā)現(xiàn)調(diào)查研究不細，數(shù)據(jù)不實，分析方法不科學、不合理，

不符合有關規(guī)定時，要認真組織補做有關工作，需要進行科學實驗的

要進行科學實驗。

（二）制訂并執(zhí)行質(zhì)量管理計劃

（1）識別顧客和相關方的要求和期望，明確咨詢成果的質(zhì)量目標

和質(zhì)量標準。

（2）根據(jù)工程咨詢單位的質(zhì)量管理體系文件和項目團隊組織結構

的特點，研究如何在質(zhì)量計劃中應用工程咨詢單位的質(zhì)量管理體系文

件。如果項目團隊隸屬于工程咨詢單位的職能部門，就可以直接引用

工程咨詢單位的質(zhì)量管理體系文件。如果是獨立的項目團隊，就應對

工程咨詢單位的質(zhì)量管理體系文件進行適當調(diào)整。

（3）把質(zhì)量目標要求層層分解，按質(zhì)量計劃和實施步驟層層落實,

一直落實到個人。使每一層次的職責、權限、資源分配以及保證質(zhì)量

的措施都予以明確。

（4）在質(zhì)量計劃中，要明確影響質(zhì)量的控制節(jié)點，以及如何進行

質(zhì)量檢查控制。

（5）質(zhì)量管埋計劃繁簡程度應與業(yè)主要求及項目組織的運作方式

相適應。

（6）在計劃執(zhí)行中，要不斷反饋執(zhí)行信息，及時解決執(zhí)行中出現(xiàn)

的問題。

五、工程項目前期階段質(zhì)量管理的方法

（一）建立咨詢工作成果的質(zhì)量評審制度

建立質(zhì)量評審制度是保證咨詢成果質(zhì)量合格和改進質(zhì)量的重要手

段。前期工作的咨詢成果是一種軟產(chǎn)品，通過評審可以吸取更多專家

的知識和智慧，不但可以及時發(fā)現(xiàn)不合理、不科學的地方，而且可以

優(yōu)化咨詢成果，提高咨詢質(zhì)量。

（二）開展工程咨詢成果質(zhì)量評審

1.內(nèi)部評審

（1）項目團隊組織的內(nèi)部評審。項目經(jīng)理是項目質(zhì)量管理的負責

人，項目咨詢工作完成以后，項目經(jīng)理要組織本項目的參加人員對項

目咨詢成果進行自我評審。依據(jù)項目質(zhì)量要求，逐項進行自我檢查，

發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的地方，要進行加工修正，達到標準要求。

（2）工程咨詢單位領導組織的內(nèi)部評審。由工程咨詢單位行政、

技術、業(yè)務主管領導參加，也可邀請委托方各有關部門參加，由項目

經(jīng)理作匯報。根據(jù)需要，還可以邀請社會上的專家參加。評審中發(fā)現(xiàn)

的問題，應在企業(yè)業(yè)務技術領導的直接指導下進行修改完善，使其達

到或超過質(zhì)量標準。

2.外部評審

(1)業(yè)主組織評審。業(yè)主邀請社會上的專家、學者、各有關單位

的行政領導對工程咨詢單位提供的咨詢成果進行評審。特殊情況下，

還可以邀請國外專家參加評審。評審的主要內(nèi)容就是根據(jù)合同文件和

國家一系列規(guī)定，審查咨詢成果是否滿足國家和投資業(yè)主的要求。如

果不滿足，業(yè)主要求工程咨詢單位進一步改進，使其達到要求。如果

滿足要求，業(yè)主就要接收咨詢成果，工程咨詢單位也就完成了咨詢?nèi)?/p>

務。

(2)委托第三方評審。委托另外一家咨詢單位進行評審，主要目

的是審查咨詢報告是否存在問題并進行相應優(yōu)化，以進一步提高投資

效益。

六、工程項目質(zhì)量管理責任體系

工程項目具有投資大、規(guī)模大、建設周期長、生產(chǎn)環(huán)節(jié)多、參與

主體多、影響因素多等特點，不論是哪個環(huán)節(jié)出了問題，都會導致質(zhì)

量缺陷、甚至重大質(zhì)量事故的產(chǎn)生。因此，建設工程質(zhì)量管理最基本

的原則就是建立健全質(zhì)量責任體系，明確各方主體責任。

國務院于2000年1月發(fā)布施行的《建設工程質(zhì)量管理條例》(以

下簡稱《條例》)，對建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和

工程監(jiān)理單位五方主體的質(zhì)量責任和義務做出了明確規(guī)定

（一）建設單位的質(zhì)量責任和義務

建設單位作為工程項目的投資人，是工程項目的重要責任主體。

建設單位有權選擇承包單位，有權對建設過程檢查、控制，支付工程

款，對工程進行驗收，在工程建設各個環(huán)節(jié)負責綜合管理工作，在整

個建設活動中居于主導地位。因此，保證工程項目質(zhì)量，首先要對建

設單位的行為進行規(guī)范，對其質(zhì)量責任予以明確?！稐l例》明確規(guī)定,

建設單位主要承擔以下質(zhì)量責任和義務：

建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位，不得將建

設工程肢解發(fā)包。

建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以

及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標，不得迫使承

包方以低于成本的價格競標。

建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位提供與建

設工程有關的原始資料，原始資料必須真實、準確、齊全。

建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設

強制性標準，降低建設工程質(zhì)量，不得任意壓縮合理工期。

建設單位不得使用未經(jīng)審查批準的施工圖設計文件。

建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關

規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

建設單位應當保記由其采購的建筑材料、建筑構配件和設備符合

設計文件和合同要求，不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑

材料、建筑構配件和設備。

建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、監(jiān)理

等有關單位進行竣工驗收。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整

理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設

工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建

設項目檔案。

（二）勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務

勘察單位依據(jù)建設項目的目標，查明并分析、評價建設場地和有

關范圍內(nèi)的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工作條件，編制建設項目所需的

勘察文件，提供相關服務和咨詢。設計單位依據(jù)建設項目的目標，對

其技術、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析，制定方案，論證比

選，編制建設項目所需的設計文件，并提供相關服務和咨詢?！稐l例》

規(guī)定，勘察、設計單位主要承擔以下質(zhì)量責任和義務：

從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證

書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計,

并對其勘察、設計的質(zhì)量負責。

勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。

設計單位應當根據(jù)勘察成果文件進行建設工程設計。

設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應

當注明規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定

的標準。

設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細

說明。

設計單位應當參與建設工程質(zhì)量事故分析，并對因設計造戌的質(zhì)

量事故，提出相應的技術處理方案。

（三）施工單位的質(zhì)量責任和義務

施工單位是從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝、裝修

工程施工承包的單位?！稐l例》規(guī)定，施工單位主要承擔以下質(zhì)量責

任和義務：

施工單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許

可的范圍內(nèi)承攬工程。

施工單位應當建立質(zhì)量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術

負責人和施工管理負責人，對建設工程的施工質(zhì)量負責。

總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按

照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單

位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。

施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自

修改工程設計，不得偷工減料。

施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對

建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書

面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，

作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當

通知建設單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構。

施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建

設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質(zhì)等級的

質(zhì)量檢測單位進行檢測。

施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格

的建設工程，應當負責返修。

施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓;

未經(jīng)教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。

（四）工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務

工程監(jiān)理單位是受建設單位委托，依照國家法律規(guī)定要求和建設

單位要求，在建設單位委托范圍內(nèi)對建設工程進行監(jiān)督管理的單位。

《條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位主要承擔以下質(zhì)量責任和義務：

工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等

級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務。

工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑

構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該

項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。

工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件

和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工

質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。

工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程

師進駐施工現(xiàn)場。

監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平

行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。

七、工程項目質(zhì)量

(一)質(zhì)量的概念

根據(jù)《質(zhì)量管理體系基礎和術語》(GB/T19000—2016),質(zhì)量是

指實體的若干固有特性滿足要求的程度。實體是可感知或想象的任何

事物，可能是物質(zhì)的，如：卷尺、水準儀，也可能是非物質(zhì)的，如：

計劃、利率、服務，或想象的，如：趨勢、公司未來狀態(tài)等?！百|(zhì)量”

可使用形容詞來修飾，如：好、差、高、低等這些固有特性通過滿足

要求的程度，確定其好壞、優(yōu)劣。質(zhì)量不僅可以指產(chǎn)品的質(zhì)量，也可

以指服務、過程或體系的質(zhì)量。質(zhì)量是針對實體的質(zhì)量，即：質(zhì)量是

包括針對產(chǎn)品、服務、過程、個人、組織、體系、資源等以及非物質(zhì)

形態(tài)在內(nèi)的實體的固有特性滿足要求的程度。對質(zhì)量的要求可以是明

示的需求和期望，也可以是通常隱含的需求和期望（即：組織和相關

方的慣例或一般做法，所考慮的需求或期望是不言而喻的），或者是

必須履行的需求和期望。顧客和其他相關方對產(chǎn)品、服務、體系或過

程的質(zhì)量要求是動態(tài)的、發(fā)展的和相對的，它將隨著時間、地點、環(huán)

境的變化而變化，所以說質(zhì)量具有“廣義性”、“時效性”和“相對

性”O(jiān)

（二）工程項目質(zhì)量

工程項目質(zhì)量是指工程產(chǎn)品滿足規(guī)定要求的程度。所謂規(guī)定要求，

通常是指標準規(guī)范和工程合同所規(guī)定的要求，這些規(guī)定要求主要包括

以F幾個方面：

1.適用性。包括建筑物平面、空間布局合理，采光、通風、保溫、

隔音功能完備，使用、操作、維修方便，有利生產(chǎn)、生活等。

2.可靠性。包括滿足強度、剛度、穩(wěn)定性要求，滿足使用壽命要

求，滿足防火、抗震要求，抗?jié)B、抗凍、耐腐蝕，使用安全等。

3.經(jīng)濟性。包括工程項目投資效益高，運行和維修費用低等。

4.協(xié)調(diào)性。包括工程項目造型美觀，與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)，與社區(qū)環(huán)

境協(xié)調(diào)，與地區(qū)經(jīng)濟環(huán)境協(xié)調(diào)。

（三）工程項目質(zhì)量的影響因素

工程項目建設過程，就是質(zhì)量的形成過程。工程項目建設過程通

常包括四個階段，即：前期階段、準備階段、實施階段和投產(chǎn)運營階

段，各階段對工程項目質(zhì)量有著不同程度的影響。

影響工程項目質(zhì)量的因素很多，概況起來主要包括五大因素，即:

人、機械,材料、方法（或工藝）和環(huán)境。

L人對工程項目質(zhì)量的影響

人是指工程建設的直接參與者，包括工程建設各階段的決策人員、

技術人員、管理人員和操作人員。人的工作質(zhì)量是工程項目質(zhì)量的基

砧，而人的工作質(zhì)量取決于人的素質(zhì)和工作成效，人的素質(zhì)包括：身

體條件、知識結構、技術水平、文化修養(yǎng)、心理行為、質(zhì)量意識和道

德品質(zhì)等，人的工作成效反映出人的工作能力。因此每個工作崗位和

每個人的工作都直接或間接地影響著工程項目質(zhì)量。提高工作質(zhì)量的

關鍵在于提高人的素質(zhì)和工作能力。

2.機械對工程項目質(zhì)量的影響

機械是指工程建設各種機具設備和檢驗工程質(zhì)量所使用的儀器設

備。機械是現(xiàn)代工程建設不可缺少的設施，對工程項目質(zhì)量有直接影

響。所以在機械選型及性能參數(shù)確定時，都應考慮其對保證工程項目

質(zhì)量的影響，并考慮到經(jīng)濟上的合理性、技術上的先進性和使用操作

及維護上的便利性。

3.材料對工程項目質(zhì)量的影響

材料是指工程項目所用的原材料、構配件。材料是工程的物質(zhì)條

件，沒有這些物質(zhì)條件就無法建設工程項目，材料質(zhì)量不合格，工程

項目質(zhì)量不可能符合標準。加強材料的質(zhì)量控制，是工程質(zhì)量控制的

重要內(nèi)容。

4.方法（或工藝）對工程項目質(zhì)量的影響

方法（或工藝）是指工程建設的方法、方案及工藝。方法（或工

藝）的合理性、先進性對工程項目質(zhì)量都有很大影響。因此，在制定

和審核方法（或工藝）時，必須結合工程實際，從技術、經(jīng)濟、組織、

管理等方面進行全面分析，綜合考慮，確保方法（或工藝）技術上可

行，經(jīng)濟上合理，有利于提高工程質(zhì)量。

5.環(huán)境對工程項目質(zhì)量的影響

環(huán)境是指自然環(huán)境、技術環(huán)境、建設環(huán)境等。自然環(huán)境包括水文、

地質(zhì)、氣象等因素。技術環(huán)境包括工程所用的標準、規(guī)范、規(guī)程等因

素。建設環(huán)境包括質(zhì)量檢驗、管理制度、工程項目作業(yè)環(huán)境等因素。

控制環(huán)境影響的有效辦法是加強環(huán)境管理、改善作業(yè)條件、強叱管理

制度、完善預控措施。

八、實施階段質(zhì)量管理的程序和依據(jù)

《建設工程項目管理規(guī)范》規(guī)定，項目質(zhì)量管理應按下列程序?qū)?/p>

施：

L確定質(zhì)量計劃；

2.實施質(zhì)量控制；

3.開展質(zhì)量檢查與處置；

4.落實質(zhì)量改進。

其中，質(zhì)量計劃對外是質(zhì)量保證文件，對內(nèi)是質(zhì)量控制文件。其

內(nèi)容有：質(zhì)量目標和質(zhì)量要求、質(zhì)量管理體系和管理職責、質(zhì)量管理

與協(xié)調(diào)的程序、法律法規(guī)和標準規(guī)范、質(zhì)量控制點的設置與管理、項

目生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制、實施質(zhì)量目標與質(zhì)量要求所采取的措施、項

目質(zhì)量文件管理。

《建設工程項目管理規(guī)范》規(guī)定，質(zhì)量計劃編制依據(jù)包括五方面

內(nèi)容：合同中有關產(chǎn)品質(zhì)量要求、項目管理規(guī)劃大綱（項目管理規(guī)劃

大綱是指導項目管理工作的綱領性文件）、項目設計文件、相關法律

法規(guī)和標準規(guī)范以及質(zhì)量管理其他要求。

因此，工程項目在實施階段的質(zhì)量管理依據(jù)主要包括：

L工程施工承包合同。工程施工承包合同規(guī)定了參與建設的各方

在質(zhì)量控制方面的權利和義務，有關各方必須履行合同中規(guī)定的有關

質(zhì)量的承諾。咨詢工程師要督促有關單位履行有關的質(zhì)量控制條款。

2.設計文件。工程設計規(guī)定了工程質(zhì)量的固有特性，“按圖施工”

是施工階段工作的重要原則，因此，經(jīng)過批準的設計圖紙和技術說明

書等設計文件，是質(zhì)量控制的重要依據(jù)。施工單位和咨詢工程師要全

面熟悉圖紙，掌握設計意圖和質(zhì)量要求。

3.法律法規(guī)。包括國家及政府有關部門頒布的有關質(zhì)量管理方面

的法律、法規(guī)文件，以及各行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關規(guī)章等。

4.技術標準規(guī)范。主要是有關部門針對不同行業(yè)、不同質(zhì)量控制

對象而制定的技術規(guī)范文件，包括各種有關的標準、規(guī)范、規(guī)程等。

九、施工質(zhì)量驗收管理的工作內(nèi)容

施工質(zhì)量驗收是施工質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，是從輸出把關方面進

行質(zhì)量管理。其內(nèi)容包括施工過程的質(zhì)量驗收和施工項目竣工質(zhì)量驗

收。施工過程的工程質(zhì)量驗收是在施工過程中、在施工單位自行質(zhì)量

檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、

分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復驗，根據(jù)相關標準以書面形式對工

程質(zhì)量達到合格與否做出確認。施工項目竣工質(zhì)量驗收是工程質(zhì)量管

理的最后一個環(huán)節(jié)，是對施工過程質(zhì)量管理成果的全面檢驗。

（一）竣工驗收條件

《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條明確規(guī)定：“建設單位收到

建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進

行竣工驗收?！?/p>

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

1.完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。主要是指設計文件

所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項目一覽表”中載明的工作

范圍。承包單位必須按合同約定，按質(zhì)、按量、按時完成上述工作內(nèi)

容，使工程具有正常的使用功能。

2.有完整的技術檔案和施工管理資料。工程技術檔案和施工管理

資料是工程竣工驗收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一，主要包括以下檔案

和資料：

（1）工程項目竣工報告；

（2）分項、分部工程和單位工程技術人員名單；

（3）圖紙會審和設計交底記錄；

（4）設計變更通知單，技術變更核實單；

（5）工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；

（6）隱蔽工程驗收記錄及施工日志；

（7）竣工圖；

（8）質(zhì)量檢驗評定資料等；

（9）合同約定的其他資料。

3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報

告；

4.有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文

件；

5.有施工單位簽署的工程保修書。工程質(zhì)量保修是指建設工程在

辦理竣工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察設計、施工、材

料等原因造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責維修，由責任方承擔維修

費用并賠償損失。施工單位與建設單位應在竣工驗收前簽署工程質(zhì)量

保修書，保修書是施工合同的附件。

建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，方可交付使用。

（二）施工質(zhì)量驗收的標準

關于工程項目質(zhì)量的驗收，國家根據(jù)不同專業(yè)，分別發(fā)布了相應

的驗收標準。2013年11月，住房和城鄉(xiāng)建設部與國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢

疫總局聯(lián)合發(fā)布了國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》

（GB50300—2013）,該標準適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗收，并作為

建筑工程各專業(yè)驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一準則。所謂建筑工程，是指通過

對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套線路、管道、設備等

的安裝所形成的工程實體。該標準對建筑工程施工質(zhì)量驗收的規(guī)定主

要有：

1.檢驗批質(zhì)量驗收。合格標準是：

（1）主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；

（2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

檢驗批是工程驗收的最小單位，是整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。

檢驗批是施工工程中條件相同并具有一定數(shù)量的材料、構配件或安裝

項目，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎單位，并

按批驗收。檢驗批驗收包括兩個方面：資料檢查、主控項目和一般項

目檢驗。

資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操作依據(jù)、

檢查情況記錄以及保證質(zhì)量所必須的管理制度等。對其完整性的檢查,

實際是對過程控制的確認，這是檢驗批合格的前提。

檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結果。

主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，因此，必

須全部符合有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。這意味著主控項目不允許有不

符合要求的檢驗結果。鑒于主控項目對基本質(zhì)量的決定性影響，必須

從嚴要求。

2.分項工程質(zhì)量驗收。合格標準是：

（1）所含檢驗批的質(zhì)量均應驗收合格；

（2）所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。

分項工程質(zhì)量驗收在檢驗批驗收的基礎上進行。一般情況下，兩

者具有相同或者相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已，將有關的檢

驗批驗收匯集起來就構成分項工程驗收。分項工程質(zhì)量驗收合格的條

件比較簡單，只要構成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并

且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。

3.分部工程質(zhì)量驗收。合格標準是：

（1）所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；

（2）質(zhì)量控制資料應完整；

（3）有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果

應符合相應規(guī)定；

（4）觀感質(zhì)量應符合要求。

分部工程質(zhì)量驗收是在所含分項工程驗收的基礎上進行。分部工

程驗收合格的條件是：首先，分部工程的各分項工程必須已驗收合格

且相應的質(zhì)量控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件。此外，

由于各分項工程的性質(zhì)不盡相同，因此分部工程不能簡單地將各分項

工程組合進行驗收，尚須增加兩類檢測項目。

4.單位工程質(zhì)量驗收。合格標準是：

(1)所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格；

(2)質(zhì)量控制資料應完整；

(3)所含分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能

的檢驗資料應完整；

(4)主要使用功能的抽查結果應符合相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；

(5)觀感質(zhì)量應符合要求。

單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工