企業(yè)租賃場地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，需詳細注明省、市、區(qū)、街道具體門牌號]

甲方法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人或負責(zé)人姓名]，職務(wù)：[法定代表人或負責(zé)人職務(wù)]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負責(zé)人辦公電話及電子郵箱]

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]法人實體，具備完整的民事行為能力和合同履約能力。甲方在[行業(yè)領(lǐng)域，如商業(yè)零售、工業(yè)制造、科技研發(fā)等]領(lǐng)域擁有豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗和市場資源，且具備穩(wěn)定的資金實力和良好的商業(yè)信譽。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)拓展及運營需求，甲方擬通過本合同約定，向乙方租賃位于[租賃場地具體地址，需與后續(xù)合同條款所述場地位置保持一致]的場地用于[租賃場地的具體用途，如辦公、倉儲、生產(chǎn)、展覽等]，以支持甲方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展和規(guī)模擴張。甲方在簽署本合同前已充分了解并確認租賃場地的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，并已獲取相關(guān)權(quán)屬證明文件及必要的許可或許可證明，確保其租賃行為符合法律法規(guī)及地方政策要求。

甲方選擇乙方作為租賃場地合作方，主要基于以下考量：乙方持有的租賃場地地理位置優(yōu)越，交通便捷，配套設(shè)施完善，能夠滿足甲方[具體業(yè)務(wù)需求，如人員容量、設(shè)備安裝、物流運輸?shù)萞的長期運營要求；同時，乙方在場地管理、服務(wù)保障等方面具備專業(yè)的團隊和成熟的經(jīng)驗，能夠為甲方提供高效、穩(wěn)定的租賃服務(wù)。此外，雙方在前期已進行充分溝通與協(xié)商，就租賃場地的基本條件、租金標準、履約期限等核心條款達成初步共識，為本次合同的簽署奠定了良好的基礎(chǔ)。甲方確認，其與本合同的簽訂及履行將嚴格遵守《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并完全出于自愿、平等的原則，無任何欺詐、脅迫等情形。

在合同履行過程中，甲方將充分發(fā)揮其行業(yè)資源優(yōu)勢，確保租賃場地的合理利用和有效管理，并積極配合乙方完成場地交接、權(quán)證辦理等事宜。甲方承諾按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，并承擔(dān)租賃期間因自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任及風(fēng)險。同時，甲方將根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，及時向乙方提供必要的場地需求變更或調(diào)整方案，并與乙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)，以保障雙方合作的順暢性和可持續(xù)性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，需詳細注明省、市、區(qū)、街道具體門牌號]

乙方法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人或負責(zé)人姓名]，職務(wù)：[法定代表人或負責(zé)人職務(wù)]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負責(zé)人辦公電話及電子郵箱]

乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]法人實體，具備完整的民事行為能力和合同履約能力。乙方在[行業(yè)領(lǐng)域，如房地產(chǎn)投資、物業(yè)管理、商業(yè)運營等]領(lǐng)域擁有豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗和市場資源，且具備專業(yè)的場地開發(fā)、租賃及運營能力。根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及市場布局需要，乙方擬通過本合同約定，將位于[租賃場地具體地址，需與后續(xù)合同條款所述場地位置保持一致]的場地租賃給甲方使用，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值和多元化經(jīng)營。乙方在簽署本合同前已充分了解并確認租賃場地的權(quán)屬情況、物理狀態(tài)及配套設(shè)施條件，并已獲取相關(guān)權(quán)屬證明文件及必要的許可或許可證明，確保其出租行為符合法律法規(guī)及地方政策要求。

乙方選擇甲方作為租賃場地合作方，主要基于以下考量：甲方具備良好的商業(yè)信譽和穩(wěn)定的資金實力，能夠按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險；同時，甲方對租賃場地的用途具有明確的規(guī)劃和發(fā)展目標，能夠充分發(fā)揮場地的商業(yè)價值和社會效益。此外，雙方在前期已進行充分溝通與協(xié)商，就租賃場地的基本條件、租金標準、履約期限等核心條款達成初步共識，為本次合同的簽署奠定了良好的基礎(chǔ)。乙方確認，其與本合同的簽訂及履行將嚴格遵守《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并完全出于自愿、平等的原則，無任何欺詐、脅迫等情形。

在合同履行過程中，乙方將充分發(fā)揮其場地資源優(yōu)勢，確保租賃場地的交付時間、質(zhì)量標準及配套服務(wù)符合本合同約定，并積極配合甲方完成場地交接、權(quán)證辦理等事宜。乙方承諾按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用，并承擔(dān)租賃期間因自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任及風(fēng)險。同時，乙方將根據(jù)市場變化和政策調(diào)整，及時向甲方提供必要的場地增值服務(wù)或調(diào)整建議，并與甲方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)，以保障雙方合作的順暢性和可持續(xù)性。

雙方均確認，本合同所涉的當(dāng)事人信息及合同簡介內(nèi)容真實、完整、有效，且與后續(xù)合同條款具有關(guān)聯(lián)性，為雙方后續(xù)權(quán)利義務(wù)的約定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。任何一方不得以未充分披露或虛假信息為由主張合同無效或解除合同。本部分內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與后續(xù)合同條款共同構(gòu)成完整的法律約束關(guān)系，任何一方均應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就租賃場地的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃場地的順利交付、使用及歸還。具體內(nèi)容涉及租賃場地的位置、面積、用途、租賃期限、租金標準、支付方式、交付條件、使用規(guī)范、維護責(zé)任、違約處理、爭議解決等核心要素。甲方通過支付租金獲得租賃場地在約定期限內(nèi)的使用權(quán)，用于開展[再次明確租賃場地的具體用途，如辦公、倉儲、生產(chǎn)等]業(yè)務(wù)；乙方在收取租金的前提下，保證租賃場地的正常使用狀態(tài)，并配合甲方完成場地交接及相關(guān)手續(xù)辦理。本合同旨在通過雙方嚴格遵守約定條款，實現(xiàn)租賃場地的價值最大化，并為雙方的長期合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第二條定義

1.**租賃場地**：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方交付使用的位于[租賃場地具體地址]的場地，包括但不限于地面、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備。

2.**租賃期限**：指本合同約定的甲方租賃租賃場地的起止時間，自[起始日期]至[終止日期]。

3.**租金**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的場地使用費用，按[支付頻率，如月、季、年]支付。

4.**押金**：指甲方為保障合同履行而向乙方支付的一定金額的保證金，在本合同終止且無違約情形時予以返還。

5.**交付條件**：指租賃場地在交付給甲方使用時需滿足的狀態(tài)，包括但不限于權(quán)屬清晰、設(shè)施完好、符合安全標準等。

6.**維護責(zé)任**：指雙方根據(jù)本合同約定對租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備所承擔(dān)的維修、保養(yǎng)義務(wù)。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并要求乙方保證場地的交付狀態(tài)符合約定；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的維護管理，并提出合理化建議；甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的排他性使用權(quán)，非經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于合同約定以外的用途。

(2)**義務(wù)**：

a.**支付租金**：甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、支付方式和期限足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按[逾期利率，如每日萬分之五]支付違約金。

b.**支付押金**：甲方應(yīng)在簽訂本合同后[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付相當(dāng)于[押金金額]的押金，合同終止且無違約情形時予以返還。

c.**合理使用**：甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、安裝大型設(shè)備或進行可能損害場地功能的改造，如需變更用途或進行改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意并承擔(dān)相應(yīng)費用。

d.**維護管理**：甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)自行添置設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身行為造成的場地損壞或設(shè)施故障的維修費用；甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保、安全等規(guī)定，不得產(chǎn)生污染或安全隱患。

e.**配合手續(xù)**：甲方應(yīng)配合乙方完成租賃相關(guān)手續(xù)的辦理，如權(quán)證備案、稅務(wù)登記等，并承擔(dān)相關(guān)費用。

f.**及時報告**：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃場地存在權(quán)屬爭議、安全隱患或其他異常情況時，立即通知乙方并采取應(yīng)急措施。

2.**乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并要求甲方按時足額支付；乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃場地的使用情況，確保其符合合同約定；乙方在租賃期限內(nèi)保留對租賃場地的所有權(quán)，并有權(quán)在本合同終止時收回場地。

(2)**義務(wù)**：

a.**交付場地**：乙方應(yīng)在本合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)將符合交付條件的租賃場地交付給甲方使用，并提供權(quán)屬證明及相關(guān)許可文件復(fù)印件。

b.**保證使用權(quán)**：乙方保證其擁有租賃場地的合法使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或限制，如因乙方原因?qū)е录追綗o法使用場地，乙方應(yīng)退還已支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

c.**設(shè)施維護**：乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如水電、消防、安防等）的日常維護和維修，確保其處于正常使用狀態(tài)；非因甲方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

d.**配合使用**：乙方應(yīng)配合甲方完成租賃場地的必要改造或升級，如需甲方承擔(dān)費用，應(yīng)提前書面通知并協(xié)商確定方案。

e.**提供證明**：乙方應(yīng)向甲方提供租賃場地相關(guān)的稅務(wù)、工商等證明文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)備案手續(xù)；如需甲方支付相關(guān)費用，乙方應(yīng)提前書面通知并明確收費依據(jù)。

f.**保險責(zé)任**：乙方應(yīng)購買租賃場地財產(chǎn)保險及公眾責(zé)任險，并將甲方列為共同被保險人，保險范圍覆蓋租賃期間可能發(fā)生的火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。

g.**終止交接**：本合同終止時，乙方應(yīng)負責(zé)將租賃場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)或雙方約定的標準，并配合甲方完成資產(chǎn)清點及手續(xù)移交。

雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)，任何一方違約行為均可能導(dǎo)致合同解除或部分條款無效，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.**租金標準**：甲方同意向乙方支付場地租賃費用，具體金額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]），該金額為[年/月]租，按[年/季/月]支付。租金單價為每平方米每[年/月]人民幣[單價金額]元（大寫：[單價大寫金額]元）。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

3.**首次支付**：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付首期租金，即[支付金額]元；后續(xù)租金應(yīng)在每期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。

4.**押金**：本合同簽訂時，甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），用于擔(dān)保合同履行。本合同正常終止且甲方無違約行為時，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)無息返還該押金。若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)從押金中直接扣除，不足部分甲方仍需賠償。

5.**稅費承擔(dān)**：本合同項下的租金稅費由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體以實際發(fā)生為準，相關(guān)憑證由承擔(dān)方提供，對方憑單據(jù)報銷。

6.**價格調(diào)整**：租賃期限內(nèi)，如遇政府指導(dǎo)價調(diào)整或市場行情顯著變化，雙方應(yīng)在合同期限屆滿前[天數(shù)]日協(xié)商確定是否調(diào)整租金及調(diào)整幅度；如協(xié)商不成，則按[約定調(diào)整原則，如政府指導(dǎo)價或同地段市場價]執(zhí)行。

第五條履行期限

1.**合同期限**：本合同租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在期限屆滿前[天數(shù)]日書面協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂補充協(xié)議。

2.**交付時間**：乙方應(yīng)在本合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)完成租賃場地的交付手續(xù)，并確保場地具備正常使用條件，包括但不限于完成必要的驗收程序及提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.**使用節(jié)點**：甲方應(yīng)在乙方交付場地后[天數(shù)]日內(nèi)完成場地初步驗收，如有異議應(yīng)在交付后[天數(shù)]日內(nèi)提出并協(xié)商解決；逾期未提出異議，視為驗收合格。

4.**終止條件**：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止時，甲方應(yīng)于合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)撤離租賃場地，并配合乙方進行清點、交接及恢復(fù)原狀（如雙方另有約定除外）。

5.**關(guān)鍵日期**：本合同項下的關(guān)鍵日期包括但不限于租金支付日、押金支付日、場地交付日、合同終止日，任何一方未按期履行均構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.**逾期支付租金**：甲方未按本合同第四條約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例，如千分之五]向乙方支付違約金；逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及相當(dāng)于[倍數(shù)，如兩倍]的違約金，同時押金不予退還。

b.**擅自轉(zhuǎn)租或改變用途**：甲方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變合同約定用途的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于[倍數(shù)，如三倍]的押金作為違約賠償，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

c.**損壞場地**：甲方因保管不善或違規(guī)操作導(dǎo)致租賃場地主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；修復(fù)費用超過[金額]元的，乙方有權(quán)直接從押金中扣除，不足部分甲方應(yīng)另行賠償。

d.**逾期交還場地**：合同終止后，甲方未按約定時間交還場地的，每逾期一日，應(yīng)按每月租金的[比例，如兩倍]向乙方支付場地占用費，且乙方有權(quán)采取強制措施收回場地，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.**逾期交付場地**：乙方未按本合同第五條約定交付場地的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例，如千分之五]向甲方支付違約金；逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付租金并支付相當(dāng)于[倍數(shù)，如兩倍]的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

b.**場地權(quán)屬瑕疵**：乙方交付的租賃場地存在權(quán)屬爭議或被查封、扣押等限制的，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的全部租金及押金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償相當(dāng)于合同總金額[倍數(shù)，如三倍]的損失。

c.**設(shè)施故障**：乙方未按約定履行場地維護義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；若乙方故意隱瞞場地缺陷，則需賠償甲方全部損失并解除合同。

d.**拒絕交還場地**：合同終止后，乙方無正當(dāng)理由拒絕交還場地的，甲方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行，乙方除承擔(dān)場地占用費外，還應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額[倍數(shù)，如五倍]的違約金。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商變更或解除合同。

4.**違約金上限**：本合同項下的違約金總額不超過合同總金額的[百分比，如百分之五十]，超出部分雙方可另行協(xié)商解決。

5.**損失賠償**：除本合同另有約定外，任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方直接經(jīng)濟損失及合理維權(quán)費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變更等，且該等事件的發(fā)生及影響超出了雙方在簽訂合同時可合理預(yù)見的范圍。

2.**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件的任何一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過[天數(shù)]日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括政府公告、事故報告、新聞報道等有效證據(jù)。未能及時提供證明的，不免除其違約責(zé)任，但對方應(yīng)予以合理寬展。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方可免于承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于租金支付義務(wù)、維護義務(wù)等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

4.**后果承擔(dān)**：因不可抗力造成的場地損壞、設(shè)施毀損或第三方索賠，除因不可抗力事件本身導(dǎo)致的直接損失外，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。若不可抗力持續(xù)超過[天數(shù)]日，雙方均有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算，剩余租金及押金（如有）予以退還。

5.**不可轉(zhuǎn)嫁**：任何一方不得以不可抗力為由轉(zhuǎn)嫁自身過錯造成的損失，亦不得利用不可抗力規(guī)避合同義務(wù)或要求對方承擔(dān)不利后果。

6.**通知與協(xié)作**：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)積極配合采取應(yīng)急措施，減少損失，并在事件結(jié)束后共同商定后續(xù)處理方案。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在[地點，如租賃場地所在地或雙方所在地]進行，且應(yīng)在知曉爭議后[天數(shù)]日內(nèi)啟動，窮盡協(xié)商可能達成一致意見。

2.**調(diào)解介入**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托[調(diào)解機構(gòu)名稱，如當(dāng)?shù)厣虝{(diào)解中心或司法調(diào)解委員會]進行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有合同約束力。

3.**仲裁優(yōu)先**：凡未通過協(xié)商或調(diào)解解決的爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或地方性仲裁機構(gòu)]，仲裁地點為[地點]，仲裁規(guī)則適用[規(guī)則名稱，如仲裁規(guī)則2018版]，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，任何一方不履行的，對方可申請人民法院強制執(zhí)行。

4.**訴訟選擇**：除明確約定仲裁外，任何一方也可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；若一方已申請仲裁，另一方不得再向法院起訴，但仲裁機構(gòu)發(fā)現(xiàn)案件不屬其受理范圍或協(xié)議無效時，應(yīng)將案件移交有管轄權(quán)的法院。

5.**管轄排他**：本合同項下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律，且以爭議發(fā)生地或合同履行地為管轄依據(jù)，任何一方不得就同一爭議重復(fù)起訴或仲裁。

6.**保密條款**：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或敏感信息，無論爭議是否解決，均應(yīng)嚴格保密，不得泄露或用于本合同以外的目的。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送視為有效送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或單方行為均不產(chǎn)生合同效力。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情形之一，本合同可終止：①合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；②雙方協(xié)商一致解除；③發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；④一方嚴重違約且另一方解除合