姓名更名購房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲方因姓名更名事宜，擬購置房產(chǎn)并就相關(guān)事宜與乙方協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1、甲方擬購置房產(chǎn)位于：__________________，建筑面積：_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號：__________________。

2、該房產(chǎn)當(dāng)前狀態(tài)為：__________________（如：存量房、新建商品房等）。

3、甲方因姓名更名事宜，需將該房產(chǎn)登記在新的姓名名下，乙方同意協(xié)助甲方完成相關(guān)購房及更名手續(xù)。

二、購房協(xié)議

1、甲方同意購買乙方所持有的上述房產(chǎn)，購房總金額為人民幣：_______元（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：甲方同意采用以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣_______元（大寫：__________________元整），于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_______元（大寫：__________________元整），于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______日內(nèi)支付。

3、乙方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制，并保證所提供的房產(chǎn)信息真實有效。

三、姓名更名手續(xù)

1、甲方同意在購房完成后，依法辦理姓名更名手續(xù)，將房產(chǎn)登記在新的姓名名下。

2、乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理姓名更名手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、填寫相關(guān)申請表格、跟進相關(guān)部門審批等。

3、姓名更名手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（如：公證費、登記費等）由甲方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并配合乙方完成購房及更名手續(xù)。

2、甲方應(yīng)提供真實有效的身份證明文件，并按照規(guī)定辦理姓名更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得利用該房產(chǎn)進行非法活動。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定履行購房義務(wù)，并將房產(chǎn)交付給甲方。

2、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理姓名更名手續(xù)，并確保手續(xù)辦理順利進行。

3、乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______日仍未支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2、若乙方未按合同約定履行購房義務(wù)，或因乙方原因?qū)е滦彰掷m(xù)無法辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購房總金額的_______%。

3、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要的補救措施。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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