甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同范本甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：____________________住址：____________________第一條借款金額及期限1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款利息及支付方式2.1本合同借款利息按年利率______%計(jì)算，利息總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第三條抵押房產(chǎn)3.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。3.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，用途為______。第四條抵押房產(chǎn)的處置4.1在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好，如因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間支付借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙