2025年租賃公寓物業(yè)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）承租人（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）鑒于甲方愿意將擁有的位于（城市/地區(qū)）的公寓物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租的公寓物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）位于（詳細(xì)地址），具體包括（描述房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等）。租賃物的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該物業(yè)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式甲方向乙方收取租金為每月人民幣元（大寫：），不含稅。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方如需要變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計利息，于租賃期屆滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)乙方無欠費、無損壞租賃物及其他違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中抵扣相應(yīng)損失或費用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的主體結(jié)構(gòu)完好。甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修，但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得在租賃期間內(nèi)無理由收回租賃物。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物。乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)從事違法行為或存放危險物品。第六條租賃費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、物業(yè)費、上網(wǎng)費、垃圾處理費等相關(guān)費用，相關(guān)費用由乙方自行繳納，甲方不予承擔(dān)。乙方應(yīng)按期繳納上述費用，如因乙方原因?qū)е沦M用逾期繳納而產(chǎn)生罰款或其他后果的，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或擅自轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用租賃物從事違法行為或存放危險物品；乙方無正當(dāng)理由閑置租賃物超過日。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物；甲方擅自提高租金或變更租賃條款；甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用，乙方應(yīng)按約退還原租賃物，甲方應(yīng)退還押金（扣除應(yīng)抵扣費用后）。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實際損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付滯納金。甲方逾期維修或未履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條補充條款（如有需要，可處添加補充條款）甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月