北京有償退租協(xié)議書本有償退租協(xié)議書是在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）就北京市某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）的退租事宜所達(dá)成的協(xié)議。一、協(xié)議背景甲方是位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)所有人，乙方于XX年XX月XX日與甲方簽訂了《房屋租賃合同》，租用該房產(chǎn)用于居住?，F(xiàn)因XX原因（可具體寫明退租原因，如工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等），乙方希望提前退租該房產(chǎn)，甲方同意乙方的退租請(qǐng)求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、退租事項(xiàng)1.乙方確認(rèn)自XX年XX月XX日起，提前終止與甲方簽訂的《房屋租賃合同》，不再繼續(xù)租用該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前將該房產(chǎn)騰空，并恢復(fù)至符合甲方要求的居住狀態(tài)，包括但不限于：清除室內(nèi)所有家具、家電、個(gè)人物品；墻面、地面、門窗等設(shè)施完好無損；水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清。三、有償退租條款1.甲方同意給予乙方有償退租補(bǔ)償。補(bǔ)償方式為：甲方一次性向乙方支付退租補(bǔ)償款人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前將該房產(chǎn)騰空并恢復(fù)原狀，且水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)在當(dāng)日將上述補(bǔ)償款一次性支付給乙方。補(bǔ)償款支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付（由雙方協(xié)商確定）。3.若乙方未按約定時(shí)間騰空房產(chǎn)或恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期騰空違約金人民幣XX元（大寫：XXXX元整），逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在退租前應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.雙方確認(rèn)，在退租過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、騰空維修費(fèi)等），由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。五、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：XX年XX月XX日有償退租補(bǔ)償款支付確認(rèn)甲方確認(rèn)已按照本協(xié)議約定支付乙方退租補(bǔ)償款人民幣XX元（大寫：XXXX元整），乙方確認(rèn)已收到該款項(xiàng)。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字）：____________收到款項(xiàng)日