DB4201Wuhantechnicalspecificationforbuildingsafetyapprais2018-04-12發(fā)布武漢市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布I Ⅲ 1 1 1 3 5 5 5 6 6 6 7 8 8 9 局、武漢市漢陽區(qū)住房保障和房屋管理局、武漢市房屋安全鑒定1武漢市房屋安全鑒定技術(shù)規(guī)程下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，僅注日期的GB/T228（所有部分）金屬材料GB/T50152混凝土結(jié)構(gòu)試驗方GB/T50344建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)GB/T50315砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)GB/T50784混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技建設(shè)部城住字[84]第678號房屋房屋安全鑒定buildingsafetya2承載能力、連接構(gòu)造等性能及裂縫、變形、腐蝕或蛀蝕等損傷指標不能滿足安全使房屋安全隱患buildingsafetypotential為評定房屋局部區(qū)域或特定結(jié)構(gòu)構(gòu)件對房屋安全的影響，僅對整幢房3既有房屋可能危及其人身及財產(chǎn)安全，或者通過施加作用力以檢驗構(gòu)件的承載力、剛度、抗動力性能測試testofstructuraldHg——自室外地面起算的建筑物高度（mHR——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；A、B、C、D——房屋危險性等級；4Au、Bu、Cu、Du——基礎(chǔ)及樓F——上部結(jié)構(gòu)層數(shù)；f——基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)層數(shù)；ndf——基礎(chǔ)危險構(gòu)件數(shù)量；nf——基礎(chǔ)構(gòu)件數(shù)量；ndpci——第i層中柱危險構(gòu)件數(shù)量；ndwi——第i層墻體危險構(gòu)件數(shù)量；npci——第i層中柱構(gòu)件數(shù)量；ndrti——第i層屋架危險構(gòu)件數(shù)量；ndpmbi——第i層中梁危險構(gòu)件數(shù)量；ndsmbi——第i層邊梁危險構(gòu)件數(shù)量；npmbi——第i層中梁構(gòu)件數(shù)量；nsmbi——第i層邊梁構(gòu)件數(shù)量；5ndsmi——第i層圍護結(jié)構(gòu)危險承重構(gòu)件數(shù)量；Rf——基礎(chǔ)層危險構(gòu)件綜合比例；Rsi——上部結(jié)構(gòu)（含地下室）第i層危險構(gòu)件綜合比例。5.1.1房屋安全鑒定按照鑒定的區(qū)域范圍可分為整幢安全鑒定和局部安全鑒定，按照5.1.2整幢安全鑒定是根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造特點，將房屋劃分成一個或若系獨立的結(jié)構(gòu)單體分別進行鑒定，每一個結(jié)構(gòu)單體5.1.3局部安全鑒定應(yīng)考慮與被6d)住宅小區(qū)的業(yè)主委員會、社區(qū)居民委員會或村民委員）；6.1.2鑒定單位在受理鑒定委托時，應(yīng)收集委托人下列合法證件、資料，并歸）；6.1.4鑒定單位在接受鑒定委托時，應(yīng)與委托人簽訂《房屋安全鑒定合同》，與6.1.5對于應(yīng)急鑒定的委托，鑒定單位不得因資料提交不全6.2.1調(diào)查查勘應(yīng)包括圖紙資料調(diào)查、房屋歷史情況調(diào)6.2.2圖紙資料調(diào)查包括巖土工程勘察報告、施工圖、設(shè)計變更記錄、施工及施圖、質(zhì)檢及驗收文件(包括隱蔽工程驗收記錄)、房屋變形觀測報告、事故處理報告6.2.3房屋歷史情況調(diào)查包括歷次修繕、加固、改造、改建、用途變更、使用條b)現(xiàn)場查勘應(yīng)按照先室外（包括周邊環(huán)境、地下設(shè)施等）后基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面等，逐層、逐間、逐項c)現(xiàn)場查勘應(yīng)繪制房屋平面圖，并以編號和圖例的形式在平屋安全鑒定現(xiàn)場查勘表》（見附錄A）中記錄各種受損構(gòu)件的類f)現(xiàn)場查勘發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)情況復(fù)雜，有必要開展更多檢測內(nèi)容7陡坡、河岸和邊坡的邊緣等可能發(fā)生滑坡、崩（2)調(diào)查房屋外部環(huán)境，包括周邊基坑開挖、施（3)基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的傾e)圍護結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設(shè)備等損壞狀況，重點6.2.6在對房屋裂縫進行調(diào)查時，應(yīng)區(qū)分結(jié)構(gòu)性裂縫和非結(jié)構(gòu)性裂縫；危險性評性裂縫達到危險點標準時，才可判定該構(gòu)件為危險點。鑒定過程中，若難以判定裂縫性質(zhì)，6.2.7對房屋進行局部安全鑒定時，除對委托鑒定范圍進行查勘外，尚應(yīng)根據(jù)被構(gòu)體系的關(guān)聯(lián)性，擴大查勘范圍。若查勘發(fā)現(xiàn)存在危險構(gòu)件，應(yīng)根據(jù)危險構(gòu)件的影響6.3.1鑒定方案應(yīng)由鑒定人員在調(diào)查查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)鑒定類型、范圍、目的86.4.1應(yīng)根據(jù)鑒定方案，有針對性地對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測。主要檢測項目有6.4.2現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測應(yīng)提供真實、可靠、有效的檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)論。對檢測數(shù)a)砌體承重墻或柱表面風化、剝落、砂漿粉c)混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性裂縫、撓度超過設(shè)計規(guī)范限值、外觀g)對大跨度梁、預(yù)制板、屋架和底部框架抗震墻結(jié)構(gòu)，當連接c)未經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位進行設(shè)計和6.4.6當結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破壞特征達到本規(guī)6.4.7對房屋進行局部安全鑒定時，單個構(gòu)件或部分構(gòu)件的檢測結(jié)論不宜擴大到6.5.1整幢房屋安全鑒定應(yīng)按照本6.5.2局部房屋安全鑒定僅對被鑒定范圍出具鑒定結(jié)論，明確鑒定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)96.5.3經(jīng)鑒定屬于A級的，應(yīng)按照《房屋完損等壞房和嚴重損壞房，并在《房屋安全鑒定書》（見附錄B）上注明該房屋在正常使用條6.5.4在對被鑒定房屋提出處理建議時，應(yīng)結(jié)合周邊環(huán)境、經(jīng)濟條件等各類因a)觀察使用：適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，）；6.5.8針對局部安全鑒定，可按照被鑒定部位是否存在房屋安全隱患和危險點來6.6.2《房屋安全鑒定書》應(yīng)按以下程序進行制作、簽b)鑒定單位技術(shù)負責人對錄入的鑒定書審核通過后，系統(tǒng)自動生成鑒定書c)打印《房屋安全鑒定書》，簽字、蓋章后連同《房屋安告》主要成果一起掃描上傳至武漢房屋安全信息管理系統(tǒng)；6.6.3《房屋安全鑒定書》應(yīng)當由鑒定人員、蓋單位公章后方可生效。房屋安全鑒定單位及相關(guān)負責人對出具的鑒定書承擔法律6.6.4房屋安全鑒定單位應(yīng)當及時向鑒定委托人出具《房屋安全鑒定書》，并將屋所在地的區(qū)房屋主管部門備案。鑒定結(jié)論為危險房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當在6.6.5凡涉及房屋安全鑒定的原始資料，如：鑒定書、委托書、委托人及當事人資圖片影像資料、現(xiàn)場查勘表、檢測原始記錄等應(yīng)歸檔留存，保證其具有可追溯性，且7.1.1地基的危險性鑒定，應(yīng)根據(jù)地基承載能力、地基變形、土體位移以及構(gòu)變形與損傷等狀況，進行綜合評價。對緊鄰高切坡、擋土墻的房屋，還應(yīng)考慮高切a)結(jié)構(gòu)構(gòu)件中出現(xiàn)與地基變形有關(guān)的裂縫或7.1.3地基危險性鑒定宜包括下列內(nèi)容:a)通過房屋的地質(zhì)勘察報告等資料對地基進行分析和判斷，包括土c)當房屋附近存在基坑開挖或管溝施工以及振動源等情況d)調(diào)查其它因素，如周邊環(huán)境、地下7.2.2需對地基進行承載力驗算時，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報告等資料來確定地基學特性，如需要可補充地質(zhì)勘查。同時宜考慮建造時間對地基承載力提高的影響，地基），注2：使用期不夠或巖石、碎石土、其它軟弱土，提高系數(shù)可7.2.3根據(jù)地基基礎(chǔ)資料與現(xiàn)場調(diào)查查勘、檢測結(jié)果，若房屋在正常使用情況7.2.5當高層房屋地基沉降出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時，c)當60m＜Hg≤100m時，房屋整體傾斜率超過0.5%;（2)房屋經(jīng)沉降觀測確定其地基處于非穩(wěn)8.1.3構(gòu)件的承載力驗算及結(jié)構(gòu)分析應(yīng)符a)結(jié)構(gòu)分析方法應(yīng)考慮環(huán)境對材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)性能的影響，以b)結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗算使用的計算模型，應(yīng)符合其實際受表2結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力與效應(yīng)之比調(diào)整系數(shù)(φ)I注1：房屋類型按建造年代進行分類，I類房屋指1989年以前建造的房屋，II類房屋指1989年～200注2：對樓面活荷載標準值在歷次GB50009修訂中未調(diào)高的試驗室、閱（1)若原設(shè)計文件有效，且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴重的性f)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實測值，并應(yīng)計入銹蝕、腐8.1.4當檢查一種構(gòu)件的材料由于與時間有關(guān)的環(huán)境效應(yīng)或其它均勻作用的因素引起的性法標準規(guī)定的從每一構(gòu)件上切取的試件數(shù)或劃定的測點數(shù)，測定其材料強度或其他力學8.2.2基礎(chǔ)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定:a)通過分析房屋的近期沉降、傾斜觀測資料和其因不均勻沉降引起柱、鋼柱、木柱等)連接處的裂縫特征，房屋的整體傾斜和位移，房屋外墻根部地坪的裂縫、地基穩(wěn)定（滑坡）、特殊土質(zhì)變形和開裂狀8.2.5當需對基礎(chǔ)構(gòu)件進行承載力驗算時，應(yīng)對構(gòu)件材料強度及力學性能進行檢測；b)因基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂8.3.1砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)根據(jù)承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形或其他8.3.2在進行砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定時,現(xiàn)場檢查的內(nèi)容應(yīng)包括:（7)支承在墻、柱上的吊車梁、屋架及大跨度梁的構(gòu)件的承載能力應(yīng)根據(jù)砌筑塊材、砌筑砂漿以及砌體強8.3.5對底層框架砌體結(jié)構(gòu)房屋，應(yīng)重點檢查墻梁尺寸及墻梁洞口設(shè)置情況、圈梁和8.3.7砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評g)墻或柱出現(xiàn)因剛度不足引起的撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，側(cè)彎變形矢高大于h/150，或在撓h)磚過梁中部產(chǎn)生明顯豎向裂縫或端部產(chǎn)生明顯斜裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲8.4.1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)根據(jù)承載能力8.4.2在進行混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定時,現(xiàn)場檢查c)屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性情況;（2)構(gòu)件連接：包括預(yù)埋件的牢固性，梁柱節(jié)混凝土與鋼筋材料強度、鋼筋的配置與銹蝕的檢測應(yīng)按照GB/T50344和JGJ/T125的要求0S橫向水平裂縫或斜裂縫，縫寬大于0.5mm，板產(chǎn)生寬度大于1.0mm的c)簡支梁、連續(xù)梁跨中或中間支座受拉％，e)預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫，或端部混凝土松散g)壓彎構(gòu)件保護層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點連接松m)梁、板有效擱置長度小于國家現(xiàn)行相關(guān)標準規(guī)定值的70%;n)懸挑構(gòu)件受拉區(qū)的裂縫寬度大于0.5mm。8.5.1木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)8.5.2在進行木結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定時,現(xiàn)場檢查的內(nèi)容應(yīng)包括:b)構(gòu)件關(guān)于木材性能、尺寸與偏差的檢測應(yīng)按照GB/T50344的要求執(zhí)8.5.4木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接及缺陷、變形與損傷的檢測應(yīng)按照GB/T50344的要求執(zhí)行。0Sb)連接方式不當，構(gòu)造有嚴重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點松動變形、滑移、沿剪切面開15％和20%;8.6.1鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)根據(jù)承載能力、穩(wěn)定性、構(gòu)造和連接、變形等內(nèi)容8.6.2在進行鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定時,現(xiàn)場檢查的內(nèi)容應(yīng)包括:c)鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點板彎折狀況和鋼屋架撓構(gòu)件的穩(wěn)定性應(yīng)根據(jù)材料力學性能、截面形狀及尺寸、連接與支撐情構(gòu)件關(guān)于材料力學性能的檢測應(yīng)按照GB/T50344和GB/T22 b)構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形d)受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面銹損量大于原截面的10%;i)屋架產(chǎn)生大于l0/250或大于40mm的撓度；屋架支撐系統(tǒng)8.7.1圍護結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件主要包括圍護系統(tǒng)中砌體自承重墻、承擔水平荷載的填充墻8.7.2圍護結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件的危險性8.7.3圍護結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)根據(jù)其構(gòu)件類型按第8.3至8.6節(jié)中的相關(guān)條款進行評定。9.1.1房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點，按其危險程度和9.1.2房屋基礎(chǔ)及樓層危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分:9.1.3房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)房屋的危險程度，按下9.2.1房屋危險性鑒定應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性程度判定為的歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及各危險構(gòu)件對整體結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)影響程度和險情發(fā)展趨勢因9.2.2房屋危險性鑒定時，綜合評定考9.2.3在地基、基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性a)對于簡易結(jié)構(gòu)房屋，其危險構(gòu)件影響范圍明確，采用類似于快速b)鑒定人員應(yīng)在全面分析、綜合判斷的基礎(chǔ)上，首先確定鑒定房屋的危險構(gòu)件的直接影響面積(m2)，并求和，得到鑒定房屋總危險面積，然后計算總危險9.3.1基礎(chǔ)危險構(gòu)件綜合比例應(yīng)按式（10）確定: （10） （10）Rf——基礎(chǔ)危險構(gòu)件綜合比例(%);nf——基礎(chǔ)構(gòu)件數(shù)量。a)當Rf=0時，基礎(chǔ)層危險性等級評定為Au級;b)當0<Rf<5％時，基礎(chǔ)層危c)當5%≦Rf<25％時，基礎(chǔ)層危險性等級評定為Cu級;9.3.3上部結(jié)構(gòu)(含地下室)各樓層的危險構(gòu)件綜合比例應(yīng)按式（11）確定，當本層向承重構(gòu)件(含基礎(chǔ))評定為危險構(gòu)件時，本層與該危險構(gòu)件上下對應(yīng)位置為危險構(gòu)件，均應(yīng)計入危險構(gòu)件數(shù)量:Rsidpcidscidsidsmi)/(3.5npcisciwismbisbisismi11）Rsi——第i層危險構(gòu)件綜合比例(%);npciscicciwi——第i層中柱、邊柱、角柱及墻體構(gòu)件數(shù)量；nrtindsmi——第i層圍護結(jié)構(gòu)危險構(gòu)件數(shù)量；nsmi——第i層圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件數(shù)量。9.3.4上部結(jié)構(gòu)(含地下室)樓層危險性等級判定應(yīng)符c)當5%≦Rsi<25％時，樓層危險性等級評定為Cu級； （12）9.3.6在分層計算時，對于局部地下室或局部出屋面樓層，可合并歸入相鄰樓層計9.3.7房屋危險性等級判定準則應(yīng)c)當5%≦R<25若基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)各樓層(含地下室)危險性等級中Du級的層數(shù)不超過A.1房屋安全鑒定現(xiàn)場查勘表樣見圖A.1。□住宅、宿舍□辦公□商業(yè)用房□現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯□預(yù)制鋼筋砼樓等，（鑒定書查詢方式：可直接掃描右上方二維碼查詢?！耙?guī)程”：《武漢市房屋安全鑒定技術(shù)規(guī)程》無地基不均勻沉降引起的顯位移、傾斜和寬度大于2、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50343、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB5024、《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50784-2情況1（整幢鑒定）：結(jié)合現(xiàn)場查勘及檢測資料分析，第678號）、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）以及《武漢市房屋安全鑒定技術(shù)規(guī)程》，綜合評定該房屋為：A級（完好房）/A級（基本完好房）/A級（一般損壞房）/A級（嚴）：全隱患（注明隱患情況）/不存在危險點，也備注：在正常使用條件下，本鑒定有效期時限為一年適用于非危房或局部鑒定不存在危險A級（完好房）/A級（基本完好房）/A級（一般損壞房）/A級（嚴重損壞房）/B/C14）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，可采用“可2本規(guī)程所稱的房屋安全鑒定僅指既有房屋的危險性鑒定。本條給出了本規(guī)程3、工業(yè)建筑，如廠房車間、倉庫、化驗室、變電所等；4、其他特殊房屋建筑由上海市房地產(chǎn)科學研究院牽頭主編，目前仍在編制中。本規(guī)程所引用的《房屋完行局部鑒定。對房屋局部委托鑒定的，僅對委托部位出具鑒定結(jié)論，明確鑒定部位狀況。對于應(yīng)急鑒定，應(yīng)快速給出鑒定結(jié)論及建5.1.2房屋局部改造可能對承重構(gòu)件造成損傷，從而影響一定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)如在混凝土梁、板、柱、剪力墻以及砌體承重墻上開鑿孔洞或者擴大原有門、6.1.1本規(guī)程中的鑒定單位是指武漢市住房保障和房屋管理局公布的武3當房屋可能存在人為蓄意破壞的情況時，鑒定損壞的部位、形態(tài)、特征，進行客觀公正的評價，并注明受印歸檔。房屋權(quán)屬證明材料包括房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書、住房租約、使院判決的文書、仲裁文書和街道、社區(qū)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村出具的房屋權(quán)屬證明材料行房屋應(yīng)急鑒定。應(yīng)急鑒定具有時限要求，需要鑒定單位及時受理、迅速查勘、現(xiàn)場查勘的工作內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際鑒定工作需要進行選擇、現(xiàn)場查勘應(yīng)盡可能細致、詳實。繪制平面示意圖記錄各種損壞構(gòu)件的部位、損和數(shù)量，攝錄危險點或關(guān)鍵部位的影像，形成現(xiàn)場查勘原始記錄資料，由參加現(xiàn)要擴大鑒定范圍。調(diào)查查勘時，不僅要對受委托區(qū)域進行查勘，而且要對關(guān)聯(lián)影響6.3.3方案中檢測數(shù)量，可參照《GB/T50344、GB50152、當房屋出現(xiàn)明顯與地基變形相關(guān)聯(lián)的裂縫或傾斜接判定為非危險構(gòu)件或危險點，則不需再進行構(gòu)件承載力4觀測和基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)寬度及埋深等檢測鑒定。對于處于河涌、水渠、山坡、采空質(zhì)災(zāi)害影響范圍內(nèi)并出現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)損傷狀況的，地下水位變化包括水位變動和沖刷。當有地下墻時，還應(yīng)檢查土壓和水壓的變本節(jié)中多層及高層房屋的定義參照國家現(xiàn)行《民用建筑設(shè)計通則》GB50352民用建筑的分類進行劃分。本節(jié)所指多層房屋指層數(shù)的房屋，對于住宅類建筑，低層建筑不再單獨列出；高層房屋指層數(shù)超過六層或建有一定程度的提高，特別是在軟土地基上建造的房屋，其提高效應(yīng)明顯，因此是通過大量工程實例總結(jié)得到的經(jīng)驗數(shù)據(jù)，具體計算時應(yīng)根據(jù)實際工程情況在一時間段內(nèi)取值。在判斷房屋地基沉降變形的發(fā)展趨勢時，用“收斂”比用“終止定”等更準確，也更符合實際。關(guān)于收斂時間界定，因不同地質(zhì)條件和不同的影所差異，本規(guī)程對所稱的短期內(nèi)時間界限不作具體規(guī)定，鑒定人員宜根據(jù)影響源列出的房屋整體傾斜率限值，是綜合考慮不同結(jié)構(gòu)類型、不同高度房屋危險狀態(tài)，可能會出現(xiàn)與事實不符的鑒定結(jié)論（詳見武漢市部分仍處于正常使用狀11.15%1.07%正常使用20.99%0.90%3礎(chǔ)1.10%1.18%5在進行地基危險性評定時，應(yīng)綜合房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果來進行分析判定；必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對態(tài)進行分析和判斷。從而客觀、準確反映房屋地基的實際狀況，避免僅因“整體2、2