安置房交付協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：_________________________乙方（購房人）：_________________________鑒于甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法擁有位于____省____市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》（或《不動產(chǎn)權(quán)證書》），編號為：_________________________。乙方有意購買該房屋，并已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號為：_________________________?，F(xiàn)雙方就該房屋的安置交付事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合《商品房買賣合同》約定的該房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的因素導(dǎo)致交付延期，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。二、交付條件1.該房屋應(yīng)達到《商品房買賣合同》約定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、裝修符合約定標準、通過相關(guān)部門的驗收等。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家及地方關(guān)于住宅質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標準，并無任何權(quán)利瑕疵。三、交付程序1.甲方應(yīng)在約定交付時間前，通知乙方進行房屋查驗。乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，與甲方共同對該房屋進行查驗，并簽署《房屋查驗報告》。2.如查驗過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，整改合格后方可交付。整改期間，交付時間相應(yīng)順延。四、費用承擔(dān)1.房屋交付前的物業(yè)管理費、水電燃氣費等由甲方承擔(dān)。2.房屋交付后，上述費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的繳納憑證，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款____%的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購房款及利息。2.如乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。六、爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議作為《商品房買賣合同》的補充協(xié)議，與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________