2025轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)代理合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號（或其他有效證件號碼）：乙方（代理人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號（或其他有效證件號碼）：丙方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號（或其他有效證件號碼）：鑒于甲方委托乙方代理轉(zhuǎn)讓其名下房產(chǎn)，乙方同意接受委托；丙方作為意向買受人，亦同意與乙方簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理事宜達成如下協(xié)議：第一條委托代理內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理轉(zhuǎn)讓其擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2乙方接受甲方委托，代理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助丙方完成購買該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。1.3本合同項下的代理為獨家代理，甲方不得在本合同有效期內(nèi)另行委托其他機構(gòu)或個人代理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜。第二條委托代理權(quán)限2.1乙方的代理權(quán)限包括但不限于以下內(nèi)容：（1）以甲方名義與丙方及其他潛在買受人進行洽談；（2）代為收取意向買受人的購房意向金；（3）代為辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署買賣合同、辦理網(wǎng)簽備案、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；（4）其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事項。2.2乙方在行使代理權(quán)限時，應當遵循誠實信用原則，維護甲方的合法權(quán)益。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為個月，自本合同簽訂之日起計算。3.2委托期限屆滿后，如三方協(xié)商一致，可另行簽訂書面協(xié)議延長委托期限。第四條委托人（甲方）的義務4.1甲方應如實向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、身份證明、婚姻狀況證明等。4.2甲方應保證該房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他權(quán)利限制，并在轉(zhuǎn)讓過程中協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應按時支付乙方約定的代理報酬，并承擔因代理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的必要費用。4.4甲方不得在本合同有效期內(nèi)單方面終止乙方的代理權(quán)，否則應承擔相應的違約責任。第五條代理人（乙方）的義務5.1乙方應勤勉盡責地為甲方代理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，積極尋找潛在買受人，及時向甲方報告有關(guān)轉(zhuǎn)讓進展。5.2乙方應如實向甲方和丙方報告該房產(chǎn)的真實狀況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.3乙方應在取得甲方明確授權(quán)后，方可代為簽署與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。5.4乙方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條買受人（丙方）的義務6.1丙方應保證其提供的個人信息真實、準確，并按乙方的要求提供相關(guān)資料。6.2丙方應按乙方的要求支付購房意向金，并在甲方確認接受后繼續(xù)履行購房義務。6.3丙方應按時支付購房款，并協(xié)助乙方完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.4丙方不得在本合同有效期內(nèi)單方面撤銷其購房意向，否則應承擔相應的違約責任。第七條報酬與費用7.1乙方的代理報酬為該房產(chǎn)成交價的%，即人民幣元（大寫：元整）。7.2代理報酬由甲方在該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交后個工作日內(nèi)支付給乙方。7.3因代理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的必要費用，包括但不限于評估費、公證費、律師費等，由甲方承擔。第八條違約責任8.1甲方未按本合同約定支付代理報酬的，每逾期一日，應按未付金額的‰向乙方支付違約金。8.2甲方違反本合同約定，提前終止乙方代理權(quán)的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.3乙方未盡代理職責，導致該房產(chǎn)未能在委托期限內(nèi)成功轉(zhuǎn)讓的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.4丙方未按本合同約定支付購房意向金或購房款的，每逾期一日，應按未付金額的‰向乙方支付違約金。8.5丙方在本合同有效期內(nèi)單方面撤銷其購房意向的，已支付的購房意向金不予退還。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除均需三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2在委托期限內(nèi)，如該房產(chǎn)已成功轉(zhuǎn)讓，則本合同自動終止。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁裁決為最終裁決，對三方均有約束力。第十一條其他條款11.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：