2025租賃合同范本說明房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的故事甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋產(chǎn)權證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），按支付。乙方應于每期租金到期日前日向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有權按每日的比例收取滯納金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條租賃保證金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。租賃保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應損失，不足部分有權繼續(xù)追償。租賃期限屆滿，乙方無違約行為且租賃房屋設施設備無損壞（正常折舊除外），甲方應全額退還保證金（不計利息）。第五條租賃房屋的使用與維修乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得進行任何違法或違章活動，不得擅自改變房屋結構或用途。租賃期間，甲方負責租賃房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。乙方如需維修，應提前通知甲方并協(xié)助配合。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃房屋，否則甲方有權解除合同，且不退還保證金。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。保證租賃房屋權屬清晰，無權利瑕疵。負責租賃房屋的維修及設施維護，確保租賃房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方權利與義務：有權使用租賃房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構或用途。按時支付租金及相關費用，維護租賃房屋的清潔及安全。如需對租賃房屋進行裝修或增設設備，應書面通知甲方并取得同意，費用由乙方承擔，且不得破壞房屋結構。第七條水電費用及其它費用租賃期間，乙方應承擔因使用租賃房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、垃圾費等各項費用，費用按月結算，自行繳納。乙方應按時繳納相關費用，如因乙方原因?qū)е沦M用逾期，相關后果由乙方自行承擔。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還保證金：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房屋用途的；乙方利用租賃房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，導致租賃房屋無法正常使用，且在合理期限內(nèi)仍未修復的；甲方提供的租賃房屋存在重大權利瑕疵，導致乙方無法正常使用。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，除應支付滯納金外，若逾期超過日，甲方有權解除合同并沒收保證金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并沒收保證金，要求乙方賠償造成的損失。第十條不可抗力因不可抗力導致租賃房屋毀損或滅失的，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方尚未使用期間的租金及保證金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：