做精細(xì)節(jié)建造過程精品打造住宅類優(yōu)質(zhì)工程產(chǎn)品線灞河右岸安置房項目質(zhì)量策劃競賽 01工程概況 02風(fēng)險管控 03設(shè)計管理 04采購管理 05建造管理 06階段性成果1 1.1項目簡介工程名稱：西安浐灞生態(tài)區(qū)灞河右岸片區(qū)提升改造PPP工程名稱：西安浐灞生態(tài)區(qū)灞河右岸片區(qū)提升改造PPP結(jié)構(gòu)形式框架層數(shù)計價方式重要合同條款人工費執(zhí)行政府調(diào)差文件；材料價格參照《陜西工程造價信息質(zhì)量等級開、竣工日期2022.11.20-2024.12.30 1.2當(dāng)前形象進度1#樓4#樓2#樓1#樓4#樓3#樓6#樓7#樓5#樓8#樓6#樓7#樓商業(yè)9#樓幼兒園2 2.1項目創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)過程中完成五個100%，確保長安杯，爭創(chuàng)魯班獎2.2質(zhì)量重難點分析l圖紙不全:l影響力大：l體量大：l工期短：l質(zhì)量要求高: 2.3質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)思路發(fā)揮以“設(shè)計管理”為綱線，“精益建造”管理為核心，打造“精品工程”的思路，統(tǒng)籌項目質(zhì)量管理工作，打造住宅類項目質(zhì)量優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品線。設(shè)計設(shè)計策劃l穿插工序：合理穿插工序，降低搶工風(fēng)險策劃建造建造采購l措施優(yōu)化：通過智能工具、工廠化預(yù)制采購l過程管理：樣板引入、過程監(jiān)督、檢查建造促管理、管控靠監(jiān)督 2.4建立健全質(zhì)量保證體系ll三級質(zhì)量管理體系：項目成立由公司指揮l質(zhì)量全員化：將質(zhì)量目標(biāo)逐層分解落實到l打造住宅類項目質(zhì)量優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品線：在公司全面推進水務(wù)環(huán)保,弱電智能化,地鐵,3 3.1精益設(shè)計-標(biāo)準(zhǔn)層綜合排布 3.2精益設(shè)計-管道井高低區(qū)轉(zhuǎn)換連通管3.2精益設(shè)計-管道井高低區(qū)轉(zhuǎn)換連通管中間轉(zhuǎn)換層道井管l為滿足后期水司水表安裝要求保證水平橫管左l套管預(yù)留預(yù)埋外邊距離墻面大于100mm（鋁膜加勁肋為70）。l采用定位模塊進行定位保證上下層套管預(yù)留預(yù) 3.3精益設(shè)計-電井通過橋架、配電箱實際尺寸優(yōu)化電井，采用電井橋架套管直埋、承配電箱回插后置三通、定型支架等設(shè)計保證配電箱回前(留洞回鞍大高期需洞)前(留洞回鞍大高期需洞)配電箱接駁口承插后置式三通 3.4精益設(shè)計-主樓地下室綜合排布優(yōu)化后優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化前3.5精益設(shè)計-地下車庫綜合排布3.5精益設(shè)計-地下車庫綜合排布工程概況工程概況3.6精益設(shè)計-裝配式消防泵房4 物資招標(biāo)采購思路物資采購臺賬 一二三勞務(wù)單位界面劃分圖勞務(wù)單位詳細(xì)施工 為保證建造精度，需檢查物資語設(shè)計要求是否匹配，材料進場后，由項目物資工程師組織專業(yè)工程師、質(zhì)量工程師、勞務(wù)隊帶班，并通知業(yè)主、監(jiān)理對進場物資進行五方聯(lián)合驗收，嚴(yán)格把關(guān)進場物資的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量、數(shù)量、成品保護措施等，杜絕不合格物資進場。l根據(jù)項目深化設(shè)計、動態(tài)調(diào)整物資采購清單、參數(shù)。2、材料采購：采用可調(diào)節(jié)偏心止水節(jié)代替常規(guī)止水節(jié)，避免預(yù)埋造成誤差；采用加長型止水節(jié)和100mm深度86線盒滿足現(xiàn)場安裝；帶螺母孔定制線盒，滿足項目墻面線盒鎖模工藝；定制戶內(nèi)強弱電箱，避免現(xiàn)場二次加認(rèn)樣、封樣l認(rèn)樣、封樣l-----輔材報驗管理55.1.1工序穿插-主樓標(biāo)準(zhǔn)層穿插施工模型俗話說：“慢工出細(xì)活”，傳統(tǒng)按工藝施工，很容易產(chǎn)生搶工現(xiàn)象，合理采用“精益建造穿插管理”，采用流水作業(yè)施工，層及以下各層提前插入室內(nèi)工序施工，結(jié)構(gòu)和裝修各工序有序穿主樓施工主打的就是標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、工廠化，把標(biāo)準(zhǔn)層施爬爬架層濕作業(yè)安裝作業(yè)裝飾裝修N-2外墻N-4室內(nèi)外窗框N-5廚衛(wèi)N-6ALC墻板/砌N-7室內(nèi)機電水N-10水N-11水N-12公區(qū)天花找N-13公區(qū)N-14地輻熱N-15戶內(nèi)門、防 5.1.2工序穿插-地下室穿插施工模型通過綜合分析住宅類項目施工重難度最大為主樓地下室和車庫區(qū)域，只要做好該部分施工內(nèi)容提前穿插，項目整體施地下室施工總體思想就是:先施工主樓地下室減少和土建交叉施工（走廊通道只有1.2m寬，聯(lián)合支架有6層管道，每層由不同勞務(wù)隊伍進行施工，施工難度大再施工地下）；；）以空間換時間，時間換效益。 5..1.3工序穿插-主樓地下管線施工穿插部署 層數(shù)管道類型施工單位 層數(shù)管道類型施工單位 主樓地下室施工內(nèi)容分解圖風(fēng)管安裝風(fēng)管安裝第2層第3層第4層第5層第6層剖面圖l第一步由于走廊空間較小優(yōu)先考慮土建頂板刮白l第二步綜合支架預(yù)制安裝（由于焊接作業(yè)比較費l第三步開始逐層快速施工橋架、給水、消防管道。l第四步施工采暖管道，該工序為焊接作業(yè)施工時l最后由于風(fēng)管提前預(yù)制加工，待其他工序完成可穿插思路庫地下二層頂板剛完成澆筑（相當(dāng)于卸料平臺還沒有開始支模架體。將材料、施工工具、設(shè)備利tt5.1.5工序穿插-主樓地下管線施工穿插效果綜合支架圖綜合制綜合支架圖綜合制管道安VS 5.2.1工藝創(chuàng)新-疊合板+定位模塊頂板線盒預(yù)埋工藝 進行線盒給排水公區(qū)及衛(wèi)生間廚房現(xiàn)場預(yù)留預(yù)埋區(qū)域根據(jù)綜合點層首層采用一次定位模塊減少定位次數(shù)保證點位成排成線5.2.2工藝創(chuàng)新-剪力墻線盒鎖模工藝模型模型深化傳統(tǒng)施工工藝傳統(tǒng)施工工藝·傳統(tǒng)的施工工藝是線盒利用鋼筋點焊或綁扎在剪力墻或柱子主筋·上。由于線盒預(yù)埋受限于結(jié)構(gòu)鋼筋難于固定，導(dǎo)致經(jīng)常出現(xiàn)跑位、錯位、位置不準(zhǔn)確等問題，后期存在大量拆改修補5.2.3工藝創(chuàng)新-戶內(nèi)箱一次直埋工藝l優(yōu)化戶內(nèi)箱位置墻由ALC板更改為混凝土，實現(xiàn)戶內(nèi)強弱電l要求配電箱廠家根據(jù)現(xiàn)場實際圖紙開具預(yù)留孔，避免現(xiàn)場二次開孔，造成人工浪費。l傳統(tǒng)線盒封堵：采用鋸末填充+膠帶包扎方案（兩道工序改進線盒封堵：采用塑料薄膜包扎方案（一道工序）減少施工工序:: 5.2.4工藝創(chuàng)新-排水管道吊卡、定制橋架套管一次直埋施工工藝電井定制橋架套管電井定制橋架套管排水排水管道吊卡次直埋卡次直埋 5.2.5工藝創(chuàng)新-消火栓箱、電表箱洞口鋁膜一次澆筑工藝手報栓頭穿墻套管手報栓頭穿墻套管安裝效果安裝效果 5.3.1措施優(yōu)化-熱力量小室、管井支管部品化施工工藝l項目共計20個熱計量間，共計396套部件，2720個螺栓。通過管段部品化設(shè)計，利用公司研制的管道組對機實現(xiàn)各部品快速組對焊接。l管道井全場共計442個管道井，5300多部品，全部采用庫房標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制加工，現(xiàn)場直接拼裝。部④部部部部③部④部部部部③部部部部①部部部①部②部③部④5.3.2措施優(yōu)化-標(biāo)準(zhǔn)層衛(wèi)生間部品化施工工藝 5.3.3措施優(yōu)化-小型構(gòu)件工廠化預(yù)制加工工藝l小型支架采用電動液壓設(shè)備，達(dá)到型鋼精準(zhǔn)切割下料、沖孔、切圓弧角等功能；小型支架預(yù)制加小型支架預(yù)制加工噴淋管道預(yù)制加工5.4精益建造-過程管控成品保護質(zhì)量策劃落實“三檢制”成品保護質(zhì)量策劃實測實量樣板引路實測實量 5.4.1過程管理-質(zhì)量管理策劃根據(jù)現(xiàn)場進度編制了項目質(zhì)量管理策劃及樣板質(zhì)量實施方案、交底樣板實施計劃5.4.2過程管理-樣板引路管道井現(xiàn)場實體管道井現(xiàn)場實體5.4.3過程管理-l項目每周按照技術(shù)交底、施工專項方案、圖紙等技術(shù)文件制定“三檢制”檢查控制點，要求分包單位、項目責(zé)任工程師l對于過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，項目部下發(fā)整改通知單，并在周例會、月度質(zhì)量專題會上通報各分包質(zhì)量管控l分公司領(lǐng)導(dǎo)對項目定期點對點指導(dǎo)。5.4.4過程管理-實測實量實測實量過程記錄施工過程中機電各專業(yè)標(biāo)高、定位實測實量5.4.5過程管理-成品保護套管采用裝飾蓋進行保護封堵線盒采用定制蓋板進行保護管道成品保護6 6.1階段性成果-預(yù)留