第1篇第一章總則第一條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在出租房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義1.“房屋”指甲方擁有的位于【具體地址】的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。2.“租賃期限”指乙方租賃房屋的起止時(shí)間。3.“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無(wú)損壞房屋及其他違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。第三條合同簽訂1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章房屋及設(shè)施第四條房屋狀況1.租賃房屋的權(quán)屬證明齊全，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.租賃房屋的現(xiàn)狀為【具體描述房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。3.甲方保證租賃房屋符合居住條件，不存在安全隱患。第五條設(shè)施設(shè)備1.租賃房屋內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備：【列舉設(shè)施設(shè)備】。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章租賃期限及租金第六條租賃期限1.本合同租賃期限為【具體租賃期限】年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【具體時(shí)間】協(xié)商續(xù)租事宜。第七條租金1.本合同租金為【具體金額】元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第四章乙方權(quán)利和義務(wù)第八條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前【具體時(shí)間】告知甲方。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退房。第九條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)合理使用水電等公共設(shè)施，不得浪費(fèi)。第五章甲方權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十一條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，不存在安全隱患。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)維修房屋及設(shè)施設(shè)備。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【具體金額】元的滯納金。3.甲方逾期維修房屋及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付【具體金額】元的賠償金。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章合同解除第十三條合同解除1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。3.租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章附則第十五條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃合同附件3.其他相關(guān)文件注：本合同條款僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條合同名稱本合同名稱為《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第三條合同雙方信息3.1甲方信息：-姓名/名稱：-身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：-聯(lián)系電話：-住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：3.2乙方信息：-姓名/名稱：-身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：-聯(lián)系電話：-住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：第四條合同標(biāo)的4.1房屋基本情況：-房屋坐落：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋用途：-房屋裝修情況：4.2房屋配套設(shè)施：-水電設(shè)施：-燃?xì)庠O(shè)施：-通訊設(shè)施：-供暖設(shè)施：-其他設(shè)施：第五條合同期限5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。第六條租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。6.2租金支付方式：-甲方開(kāi)具正式發(fā)票，乙方按月支付租金；-支付時(shí)間：每月____日前支付；-支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第七條押金7.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。7.2押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。第八條房屋使用8.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。8.2乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修。第九條房屋維修及保養(yǎng)9.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。9.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3因不可抗力或自然老化等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：-未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；-未按約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；-違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：-未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；-故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；-違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章具體條款第一節(jié)房屋交付第十三條房屋交付時(shí)間13.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。13.2甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第十四條房屋交付條件14.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。14.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。14.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛。第二節(jié)租金及押金第十五條租金調(diào)整15.1租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。15.2調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第十六條押金退還16.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。16.2如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。第三節(jié)使用與維護(hù)第十七條房屋使用17.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。17.2乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第十八條房屋維護(hù)18.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)。18.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。18.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)因不可抗力或自然老化等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修。第四節(jié)違約責(zé)任第十九條甲方違約責(zé)任19.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方未按約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.3甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條乙方違約責(zé)任20.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.3乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。20.4乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五節(jié)爭(zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式21.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六節(jié)合同解除第二十二條合同解除條件22.1合同期滿，雙方均可不續(xù)簽合同。22.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。22.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第二十三條合同解除程序23.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。23.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。23.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。第七節(jié)合同生效第二十四條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八節(jié)合同附件第二十五條合同附件本合同附件包括：-房屋租賃清單；-房屋設(shè)施清單；-乙方身份證復(fù)印件；-甲方身份證復(fù)印件；-其他相關(guān)文件。第九節(jié)其他第二十六條通知本合同涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。第二十七條合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十八條合同解除本合同解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理房屋交接手續(xù)。第二十九條合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。第三十條合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第3篇第一章總則第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條本合同所稱出租房屋，是指出租人將房屋及其附屬設(shè)施提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第三條本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二章房屋基本情況第五條出租房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，詳見(jiàn)本合同附件一。第六條出租房屋的權(quán)屬證明文件，詳見(jiàn)本合同附件二。第七條出租房屋的用途為居住，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條出租房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚具等，詳見(jiàn)本合同附件三。第三章租賃期限第九條本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第十條租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。第十一條租賃期滿后，承租人有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但租金標(biāo)準(zhǔn)及合同條款由雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第十二條本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。第十三條租金支付方式如下：（一）承租人應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。（二）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五章房屋修繕與維護(hù)第十四條出租人應(yīng)保證出租房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的修繕責(zé)任。第十五條承租人應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十六條房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十七條因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修繕事宜。第六章附屬設(shè)施的使用與保管第十八條承租人有權(quán)使用出租房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變其用途。第十九條承租人應(yīng)妥善保管出租房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條出租房屋的附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)本合同附件三。第七章交付與驗(yàn)收第二十一條出租人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付承租人使用。第二十二條承租人應(yīng)在收到出租房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租人。第二十三條驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，承租人應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，出租人應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。第八章違約責(zé)任第二十四條出租人違約責(zé)任：（一）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付____元違約金。（二）出租房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）出租人擅自改變房屋用途的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人賠償損失。第二十五條承租人違約責(zé)任：（一）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____元違約