預(yù)出讓協(xié)議書鑒于甲方擬出讓其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），標的物建筑面積為[具體面積]平方米，土地使用年限為[具體年限]年，土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的物預(yù)出讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.1標的物位于[具體地址]，具體產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.2標的物建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[具體用途]。1.3標的物土地使用權(quán)年限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、預(yù)出讓條件2.1乙方預(yù)購標的物，應(yīng)向甲方支付預(yù)購定金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），定金支付時間為本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。2.2甲方在收到乙方支付的預(yù)購定金后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)向乙方出具收款憑證，并正式簽署《預(yù)出讓協(xié)議書》。2.3乙方在支付預(yù)購定金后，享有標的物的優(yōu)先購買權(quán)，但在甲方正式對外出讓標的物前，乙方不得要求甲方退還預(yù)購定金。三、正式出讓程序3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成標的物的相關(guān)手續(xù)，并向乙方提供標的物的正式出讓文件。3.2乙方應(yīng)在收到正式出讓文件后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成標的物的正式購買手續(xù)，并支付剩余款項。3.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成正式購買手續(xù)的，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先購買權(quán)，并將預(yù)購定金轉(zhuǎn)為標的物的出讓定金，由乙方按照正式出讓價格的[具體比例]支付剩余款項。四、違約責任4.1甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實際損失。4.2乙方未按本協(xié)議約定支付預(yù)購定金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.3乙方未按本協(xié)議約定支付剩余款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），同時甲方有權(quán)收回預(yù)購定金，并保留對標的物的繼續(xù)出讓權(quán)。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：________________________乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：________________________預(yù)購定金支付確認：甲方收款人：_____________收款賬號：_____________開戶銀行：_____________乙方確認已支付預(yù)購定金：_____________日期：________________________簽字確認：____________