農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)管理合約第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方名稱：1.3.2甲方地址：1.3.3甲方法定代表人：1.3.4甲方聯(lián)系方式：1.3.5甲方開戶銀行及賬號：1.3.6乙方名稱：1.3.7乙方地址：1.3.8乙方法定代表人：1.3.9乙方聯(lián)系方式：1.3.10乙方開戶銀行及賬號：1.4合同訂立依據(jù)1.4.1國家有關(guān)法律法規(guī)；1.4.2地方相關(guān)政策；1.4.3《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》；1.4.4其他相關(guān)法律法規(guī)和政策。第二章土地承包與流轉(zhuǎn)概況2.1土地承包面積2.1.1承包土地總面積：_______平方米2.1.2承包土地具體位置：2.1.3承包土地類型：_______2.2土地流轉(zhuǎn)概況2.2.1流轉(zhuǎn)土地面積：_______平方米2.2.2流轉(zhuǎn)土地期限：_______年2.2.3流轉(zhuǎn)土地用途：_______第三章土地承包與流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1在合同約定的土地上享有承包經(jīng)營權(quán)；3.1.2按照合同約定支付承包費用；3.1.3享有國家有關(guān)農(nóng)業(yè)補貼等政策待遇。3.2乙方權(quán)利3.2.1在合同約定的土地上享有流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)；3.2.2按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；3.2.3享有國家有關(guān)農(nóng)業(yè)補貼等政策待遇。3.3甲方義務(wù)3.3.1按時交付承包土地；3.3.2維護土地的合理利用和保護；3.3.3依法履行合同約定的其他義務(wù)。3.4乙方義務(wù)3.4.1按時支付流轉(zhuǎn)費用；3.4.2依法使用土地，不得擅自改變土地用途；3.4.3依法履行合同約定的其他義務(wù)。第四章土地承包與流轉(zhuǎn)費用4.1承包費用4.1.1承包費用總額：_______元4.1.2承包費用支付方式：_______4.1.3承包費用支付時間：_______4.2流轉(zhuǎn)費用4.2.1流轉(zhuǎn)費用總額：_______元4.2.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：_______4.2.3流轉(zhuǎn)費用支付時間：_______第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同的任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；5.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.1.3合同變更不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。5.2合同解除5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同；5.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地；5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理承包或流轉(zhuǎn)費用；5.3.3合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第六章土地使用與保護6.1土地用途6.1.1土地承包或流轉(zhuǎn)后，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的土地用途進行使用，不得擅自改變土地性質(zhì)。6.1.2土地使用過程中，甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和安全，不得進行破壞性或者污染性活動。6.2土地保護6.2.1甲方有義務(wù)對承包土地進行合理利用和保護，防止水土流失和土地退化。6.2.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施防止土地資源浪費和生態(tài)環(huán)境破壞。6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動6.3.1甲方或乙方在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。6.3.2甲方或乙方應(yīng)采用先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理方法，提高土地利用率和產(chǎn)出效益。第七章土地收益與分配7.1土地收益7.1.1土地承包或流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益，包括農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地租金等。7.1.2土地收益分配應(yīng)按照合同約定進行，保證公平合理。7.2收益分配方式7.2.1收益分配可以采取按比例分配、按勞分配或者合同約定的其他方式。7.2.2收益分配的比例或方式應(yīng)在合同中明確約定，并得到甲乙雙方的一致同意。7.3分配時間7.3.1土地收益分配應(yīng)定期進行，具體分配時間應(yīng)在合同中約定。7.3.2分配時間一般與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期或土地流轉(zhuǎn)期限相對應(yīng)。第八章技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)8.1技術(shù)服務(wù)8.1.1甲方或乙方可以根據(jù)需要，尋求農(nóng)業(yè)技術(shù)部門或者專業(yè)人員的幫助。8.1.2甲方或乙方應(yīng)支付技術(shù)服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。8.2技術(shù)培訓(xùn)8.2.1甲方或乙方有義務(wù)對相關(guān)人員進行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。8.2.2技術(shù)培訓(xùn)的具體內(nèi)容和安排應(yīng)在合同中予以明確。8.3技術(shù)支持8.3.1甲方或乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到技術(shù)難題時，應(yīng)及時尋求解決方案。8.3.2甲方或乙方應(yīng)積極配合相關(guān)技術(shù)部門的調(diào)查和解決問題。第九章政策變動應(yīng)對9.1政策變動通知9.1.1如遇國家或地方政策變動，影響合同履行，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方。9.1.2雙方應(yīng)積極尋求解決方案，保證合同繼續(xù)有效執(zhí)行。9.2政策變動調(diào)整9.2.1對于政策變動導(dǎo)致的成本增加或收益減少，雙方可根據(jù)實際情況進行合同調(diào)整。9.2.2調(diào)整方案應(yīng)在合同中予以明確，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3政策變動責(zé)任9.3.1因政策變動導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況分擔(dān)責(zé)任。9.3.2政策變動責(zé)任的具體劃分應(yīng)在合同中予以明確。第十章合同終止10.1合同終止情形10.1.1合同期滿；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。10.2.2合同終止的協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并明確合同終止日期和后續(xù)事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理土地和其他財產(chǎn)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理承包或流轉(zhuǎn)費用及未了事項。第十一章土地流轉(zhuǎn)后續(xù)事項11.1土地流轉(zhuǎn)續(xù)約11.1.1土地流轉(zhuǎn)期滿后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。11.1.2續(xù)約條件應(yīng)與原合同基本一致，也可根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整。11.2土地流轉(zhuǎn)變更11.2.1土地流轉(zhuǎn)過程中，如因客觀原因需對土地流轉(zhuǎn)協(xié)議進行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。11.3土地流轉(zhuǎn)終止11.3.1土地流轉(zhuǎn)期滿或提前終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行土地收回或流轉(zhuǎn)終止。11.3.2土地流轉(zhuǎn)終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并辦理土地交付手續(xù)。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機制12.1.1甲乙雙方應(yīng)建立合同履行監(jiān)督機制，保證合同條款得到有效執(zhí)行。12.1.2監(jiān)督機制應(yīng)包括定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督、信息報告等手段。12.2監(jiān)督責(zé)任12.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，應(yīng)主動接受監(jiān)督，并及時糾正違規(guī)行為。12.2.2監(jiān)督中發(fā)覺的問題，雙方應(yīng)及時溝通解決，避免影響合同履行。12.3監(jiān)督結(jié)果12.3.1監(jiān)督結(jié)果應(yīng)定期向雙方報告，并對存在的問題提出改進措施。12.3.2監(jiān)督結(jié)果可作為合同履行的依據(jù)，對雙方履行合同行為進行評價。第十三章合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：a.土地