2025民宿經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（民宿所有權(quán)人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為民宿的所有權(quán)人，乙方具備合法經(jīng)營(yíng)民宿的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就民宿經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將位于（具體地址）的民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)交由乙方負(fù)責(zé)。該民宿的客房數(shù)量為間，總建筑面積為平方米，具體房間信息詳見附件《民宿房間明細(xì)表》。1.2乙方負(fù)責(zé)該民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房清潔、接待服務(wù)、日常維護(hù)及對(duì)外宣傳等事項(xiàng)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否符合約定的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第二條經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同的經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未在合同期滿前日書面通知對(duì)方不再續(xù)簽，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供該民宿的所有權(quán)證明文件及經(jīng)營(yíng)所需的證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提出合理建議。甲方不得擅自改變?cè)撁袼薜挠猛净驅(qū)⑵溆糜谄渌虡I(yè)活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)該民宿的（如：房屋維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方有權(quán)自主決定該民宿的經(jīng)營(yíng)方式及服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方約定的管理服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)該民宿的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、耗材費(fèi)用、能源費(fèi)用、維修維護(hù)費(fèi)用等。3.6乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，如實(shí)反映該民宿的經(jīng)營(yíng)狀況。3.7乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保該民宿的消防安全、食品衛(wèi)生安全及住客的人身財(cái)產(chǎn)安全。第四條費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為：每月人民幣元（大寫：元整）；每年人民幣元（大寫：元整）。4.2管理服務(wù)費(fèi)的支付方式為（如：按月支付，按季支付，按年支付），支付時(shí)間為。4.3甲方收取管理服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。4.4除管理服務(wù)費(fèi)外，該民宿的其他所有收益歸乙方所有。第五條財(cái)務(wù)收益分配5.1該民宿的所有收益由乙方獨(dú)立核算并享有。甲方不得以任何理由截留、扣留該民宿的收入。5.2乙方應(yīng)按季度向甲方提供該民宿的財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1乙方應(yīng)使用甲方提供的民宿名稱及VI系統(tǒng)（包括但不限于logo、標(biāo)語等），并不得擅自變更或使用其他名稱。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)保持該民宿的整潔、衛(wèi)生及安全性，定期對(duì)該民宿進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保其處于可正常使用狀態(tài)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于民宿經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)建立完善的顧客服務(wù)體系，提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)，并妥善處理顧客投訴。6.5乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該民宿進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)定期對(duì)該民宿的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行檢查評(píng)估。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2乙方未按期支付管理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，需按照應(yīng)付金額的%支付違約金。7.3甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.4若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條合同變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方嚴(yán)重違約，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正；乙方將該民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或改變用途的。9.3下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)；甲方提供的該民宿存在重大安全隱患或無法正常使用。9.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理該民宿的財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)關(guān)系，結(jié)清所有費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自