拆落地協(xié)議書(shū)正文內(nèi)容：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法租賃權(quán)，現(xiàn)甲方愿將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿承租該物業(yè)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.該物業(yè)的地址：________________________2.該物業(yè)的面積：________________________平方米3.該物業(yè)的用途：________________________4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金。三、押金1.押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）2.押金用途：作為乙方履行本協(xié)議的保證，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.押金退還：租賃期滿，乙方按時(shí)騰空該物業(yè)，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、物業(yè)維修及保養(yǎng)1.乙方在使用該物業(yè)期間，應(yīng)合理使用，保持物業(yè)的整潔和完好。2.物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和結(jié)構(gòu)維修。3.若因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、轉(zhuǎn)租及分租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給他人。2.若乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）逾期支付租金達(dá)____日以上；（2）擅自改變?cè)撐飿I(yè)用途；（3）擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租；（4）損壞該物業(yè)，拒不修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在地人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________