租魚池協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的魚池出租給乙方用于養(yǎng)殖經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃魚池的基本情況1.1魚池位置：甲方出租的魚池位于_________（詳細(xì)地址），魚池面積約為_________平方米。1.2魚池現(xiàn)狀：魚池現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于池體、增氧設(shè)備、投食設(shè)備、排水系統(tǒng)等。乙方承租時，魚池的現(xiàn)狀及設(shè)備運行情況經(jīng)雙方共同檢查確認(rèn)，并形成書面記錄，作為本協(xié)議附件一。1.3租賃用途：乙方承諾僅將承租的魚池用于合法的魚類養(yǎng)殖經(jīng)營，不得擅自改變魚池用途或進(jìn)行其他非法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前_________個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：魚池的年租金為人民幣_________元，總計_________元（大寫：_________）。3.2支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付當(dāng)年度租金。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年度租金的_________%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1為保證乙方全面履行本協(xié)議項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向甲方支付押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________）。4.2押金用途：押金主要用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、魚池設(shè)施維護(hù)、以及協(xié)議解除或終止時的費用結(jié)算等。4.3押金退還：租賃期滿，乙方依約履行完本協(xié)議約定的各項義務(wù)，且無任何違約行為或欠款的情況下，甲方應(yīng)在乙方騰空魚池并結(jié)清所有費用后_________日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對出租的魚池?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方依照本協(xié)議約定的用途使用魚池。（2）按照本協(xié)議約定收取租金，并保證魚池在租賃期初的正常使用狀態(tài)。（3）負(fù)責(zé)魚池主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保其能夠滿足正常養(yǎng)殖使用需求。（4）協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與魚池所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的糾紛。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途合理使用魚池，不得擅自改變魚池結(jié)構(gòu)或用途。（2）負(fù)責(zé)魚池內(nèi)的養(yǎng)殖管理、日常維護(hù)、設(shè)備操作及保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖活動的順利進(jìn)行。（3）按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。（4）租賃期間，魚池內(nèi)產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水電費、飼料費、人工費等）均由乙方承擔(dān)。（5）乙方應(yīng)自行辦理與養(yǎng)殖活動相關(guān)的所有證照，并確保其合法合規(guī)經(jīng)營。第六條協(xié)議的解除與終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金超過_________天的。（2）擅自改變魚池用途或進(jìn)行非法活動的。（3）損壞魚池主體結(jié)構(gòu)或相關(guān)設(shè)施，且未及時修復(fù)的。（4）利用魚池進(jìn)行違法活動的。6.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后_________日內(nèi)將魚池騰空并交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向魚池所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式_________份，