建筑分包施工合同條款書細節(jié)內(nèi)容第一章合同雙方信息1.1合同編號__________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（建設(shè)單位）名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________1.2.2乙方（施工單位）名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________1.3合同簽訂日期__________________1.4合同工期1.4.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)：__________________1.4.2施工開始日期：__________________1.4.3施工結(jié)束日期：__________________第二章工程概況2.1工程名稱__________________2.2工程地點__________________2.3工程規(guī)模2.3.1建筑面積：__________________2.3.2總投資額：__________________2.4工程內(nèi)容2.4.1主要建筑結(jié)構(gòu)：__________________2.4.2主要裝飾裝修材料：__________________2.4.3主要設(shè)備安裝：__________________第三章合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1合同總價款：__________________3.1.2預付款：__________________3.1.3進度款：__________________3.1.4結(jié)算款：__________________3.1.5保修金：__________________3.2支付方式3.2.1預付款支付：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款。3.2.2進度款支付：按工程進度分階段支付，每完成工程量達到合同約定的百分比后，乙方應向甲方提交相應的工程進度款申請。3.2.3結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，甲方應在接到乙方提交的結(jié)算款申請后____個工作日內(nèi)支付。3.2.4保修金支付：在保修期內(nèi)，乙方應負責工程的保修工作。保修期滿后，甲方應在接到乙方提交的保修金返還申請后____個工作日內(nèi)支付。第四章工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量4.1.1乙方應按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程進行施工。4.1.2乙方應保證工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標準。4.2驗收程序4.2.1乙方應在施工過程中，按合同約定的時間節(jié)點向甲方提交驗收申請。4.2.2甲方應在接到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。4.2.3驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認。第五章施工進度管理5.1施工計劃5.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交詳細的施工組織設(shè)計及進度計劃。5.1.2甲方應在接到施工組織設(shè)計及進度計劃后____個工作日內(nèi)審核并予以批準。5.2進度調(diào)整5.2.1如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的進度計劃。5.2.2乙方應保證在合同工期范圍內(nèi)完成工程。5.3進度監(jiān)測5.3.1甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，乙方應予以配合。5.3.2如發(fā)覺進度不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進度。第六章施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。6.1.2施工圖紙及技術(shù)資料應包括但不限于以下內(nèi)容：總平面圖結(jié)構(gòu)圖電氣圖水暖圖材料設(shè)備清單施工說明6.2技術(shù)交底6.2.1甲方應組織技術(shù)交底會，對施工圖紙及技術(shù)資料進行詳細說明。6.2.2乙方應指派具備相應資質(zhì)的技術(shù)人員參加技術(shù)交底會，并對交底內(nèi)容做好記錄。6.3施工變更6.3.1在施工過程中，如遇設(shè)計變更，甲方應在____個工作日內(nèi)通知乙方，并提供變更后的圖紙及技術(shù)資料。6.3.2乙方應在收到設(shè)計變更通知后____個工作日內(nèi)，提出施工變更方案，并報甲方審批。6.4施工圖審查6.4.1乙方應按照甲方要求，對施工圖紙及技術(shù)資料進行審查。6.4.2乙方審查后如有異議，應在____個工作日內(nèi)提出，甲方應予以核實并處理。第七章材料設(shè)備7.1材料設(shè)備采購7.1.1甲方有權(quán)指定部分材料的品牌和規(guī)格，乙方應按照甲方要求進行采購。7.1.2乙方負責施工所需的全部材料設(shè)備的采購、供應和驗收。7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.2.1乙方采購的材料設(shè)備應符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標準、規(guī)范。7.2.2乙方應保證所采購的材料設(shè)備在質(zhì)量上符合合同要求。7.3材料設(shè)備驗收7.3.1乙方在材料設(shè)備到貨后，應在____個工作日內(nèi)進行驗收。7.3.2驗收合格的材料設(shè)備方可用于施工。7.4材料設(shè)備保管7.4.1乙方應妥善保管采購的材料設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜。7.4.2乙方應對保管情況做好記錄，并定期向甲方報告。第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1乙方應根據(jù)施工組織設(shè)計和工程進度，合理布置施工現(xiàn)場。8.1.2施工現(xiàn)場布置應符合安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護的要求。8.2安全生產(chǎn)8.2.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。8.2.2乙方應制定安全生產(chǎn)責任制，保證施工現(xiàn)場安全。8.3環(huán)境保護8.3.1乙方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。8.3.2乙方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。8.4文明施工8.4.1乙方應按照文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場整潔有序。8.4.2乙方應教育施工人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。第九章施工記錄及資料管理9.1施工記錄9.1.1乙方應建立施工記錄，詳細記錄施工過程中的各項活動。9.1.2施工記錄應包括但不限于以下內(nèi)容：施工日志工程量記錄材料設(shè)備使用記錄驗收記錄9.2施工資料管理9.2.1乙方應妥善保管施工資料，保證資料的完整性和準確性。9.2.2施工資料包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計變更文件施工記錄驗收記錄檢測報告9.3資料歸檔9.3.1工程竣工后，乙方應在____個工作日內(nèi)將施工資料整理歸檔。9.3.2歸檔的施工資料應滿足國家及地方檔案管理的要求。第十章工程竣工及驗收10.1竣工條件10.1.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。10.1.2工程竣工應滿足以下條件：施工內(nèi)容全部完成質(zhì)量達到合同約定的標準安全生產(chǎn)措施落實到位10.2竣工驗收申請10.2.1工程竣工后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請。10.2.2竣工驗收申請應包括以下內(nèi)容：工程竣工報告質(zhì)量驗收報告安全生產(chǎn)驗收報告10.3竣工驗收10.3.1甲方應在接到竣工驗收申請后____個工作日內(nèi)組織竣工驗收。10.3.2竣工驗收應由甲方、乙方及有關(guān)部門共同參加。10.4驗收合格10.4.1竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認。10.4.2乙方應在接到驗收合格通知書后____個工作日內(nèi)完成工程保修期的各項準備工作。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方對工程質(zhì)量的保修期限自竣工驗收合格之日起計算。11.1.2不同部位的保修期限土建工程：____年電氣工程：____年水暖工程：____年裝飾裝修工程：____年11.2保修責任11.2.1在保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應負責免費修復。11.2.2保修期內(nèi)，乙方應定期對工程進行檢查，保證工程質(zhì)量。11.3保修金11.3.1合同總價款的_____%作為保修金，在合同簽訂后支付給甲方。11.3.2保修期滿后，如無質(zhì)量問題發(fā)生，甲方應在接到乙方提交的保修金返還申請后____個工作日內(nèi)支付。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除的條件包括但不限于以下情況：乙方嚴重違約甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序12.2.1發(fā)生合同解除條件時，任何一方均有權(quán)提出解除合同的通知。12.2.2解除合同的通知應在____個工作日內(nèi)送達對方。12.2.3收到解除合同通知后，雙方應在____個工作日內(nèi)達成解除合同協(xié)議。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已完成的工程部分。12.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還，但應扣除已完成的工程部分對應的費用。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1合同終止的條件包括但不限于以下情況：合同約定的工期全部完成雙方協(xié)商一致終止合同依法應終止合同的其他情形13.2終止程序13.2.1發(fā)生合同終止條件時，任何一方均有權(quán)提出終止合同的通知。13.2.2終止合同的通知應在____個工作日