建筑分包施工合同條款書(shū)細(xì)節(jié)內(nèi)容第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)__________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（建設(shè)單位）名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________1.2.2乙方（施工單位）名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________1.3合同簽訂日期__________________1.4合同工期1.4.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)：__________________1.4.2施工開(kāi)始日期：__________________1.4.3施工結(jié)束日期：__________________第二章工程概況2.1工程名稱__________________2.2工程地點(diǎn)__________________2.3工程規(guī)模2.3.1建筑面積：__________________2.3.2總投資額：__________________2.4工程內(nèi)容2.4.1主要建筑結(jié)構(gòu)：__________________2.4.2主要裝飾裝修材料：__________________2.4.3主要設(shè)備安裝：__________________第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1合同總價(jià)款：__________________3.1.2預(yù)付款：__________________3.1.3進(jìn)度款：__________________3.1.4結(jié)算款：__________________3.1.5保修金：__________________3.2支付方式3.2.1預(yù)付款支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成工程量達(dá)到合同約定的百分比后，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)。3.2.3結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的結(jié)算款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.4保修金支付：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保修工作。保修期滿后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的保修金返還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工。4.1.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序4.2.1乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。第五章施工進(jìn)度管理5.1施工計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2甲方應(yīng)在接到施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)審核并予以批準(zhǔn)。5.2進(jìn)度調(diào)整5.2.1如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2乙方應(yīng)保證在合同工期范圍內(nèi)完成工程。5.3進(jìn)度監(jiān)測(cè)5.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3.2如發(fā)覺(jué)進(jìn)度不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。第六章施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。6.1.2施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：總平面圖結(jié)構(gòu)圖電氣圖水暖圖材料設(shè)備清單施工說(shuō)明6.2技術(shù)交底6.2.1甲方應(yīng)組織技術(shù)交底會(huì)，對(duì)施工圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。6.2.2乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員參加技術(shù)交底會(huì)，并對(duì)交底內(nèi)容做好記錄。6.3施工變更6.3.1在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并提供變更后的圖紙及技術(shù)資料。6.3.2乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，提出施工變更方案，并報(bào)甲方審批。6.4施工圖審查6.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行審查。6.4.2乙方審查后如有異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)予以核實(shí)并處理。第七章材料設(shè)備7.1材料設(shè)備采購(gòu)7.1.1甲方有權(quán)指定部分材料的品牌和規(guī)格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。7.1.2乙方負(fù)責(zé)施工所需的全部材料設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和驗(yàn)收。7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.2.1乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。7.2.2乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料設(shè)備在質(zhì)量上符合合同要求。7.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.3.1乙方在材料設(shè)備到貨后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格的材料設(shè)備方可用于施工。7.4材料設(shè)備保管7.4.1乙方應(yīng)妥善保管采購(gòu)的材料設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜。7.4.2乙方應(yīng)對(duì)保管情況做好記錄，并定期向甲方報(bào)告。第八章施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)。8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)符合安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的要求。8.2安全生產(chǎn)8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。8.2.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.3環(huán)境保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)環(huán)境造成污染。8.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。8.4文明施工8.4.1乙方應(yīng)按照文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。8.4.2乙方應(yīng)教育施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。第九章施工記錄及資料管理9.1施工記錄9.1.1乙方應(yīng)建立施工記錄，詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)。9.1.2施工記錄應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：施工日志工程量記錄材料設(shè)備使用記錄驗(yàn)收記錄9.2施工資料管理9.2.1乙方應(yīng)妥善保管施工資料，保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。9.2.2施工資料包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)變更文件施工記錄驗(yàn)收記錄檢測(cè)報(bào)告9.3資料歸檔9.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將施工資料整理歸檔。9.3.2歸檔的施工資料應(yīng)滿足國(guó)家及地方檔案管理的要求。第十章工程竣工及驗(yàn)收10.1竣工條件10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。10.1.2工程竣工應(yīng)滿足以下條件：施工內(nèi)容全部完成質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位10.2竣工驗(yàn)收申請(qǐng)10.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。10.2.2竣工驗(yàn)收申請(qǐng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程竣工報(bào)告質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3竣工驗(yàn)收10.3.1甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。10.3.2竣工驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方及有關(guān)部門共同參加。10.4驗(yàn)收合格10.4.1竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。10.4.2乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收合格通知書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)完成工程保修期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。11.1.2不同部位的保修期限土建工程：____年電氣工程：____年水暖工程：____年裝飾裝修工程：____年11.2保修責(zé)任11.2.1在保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。11.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，保證工程質(zhì)量。11.3保修金11.3.1合同總價(jià)款的_____%作為保修金，在合同簽訂后支付給甲方。11.3.2保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，甲方應(yīng)在接到乙方提交的保修金返還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除的條件包括但不限于以下情況：乙方嚴(yán)重違約甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序12.2.1發(fā)生合同解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)提出解除合同的通知。12.2.2解除合同的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.2.3收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程部分。12.3.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除已完成的工程部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1合同終止的條件包括但不限于以下情況：合同約定的工期全部完成雙方協(xié)商一致終止合同依法應(yīng)終止合同的其他情形13.2終止程序13.2.1發(fā)生合同終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)提出終止合同的通知。13.2.2終止合同的通知應(yīng)在____個(gè)工作日