房屋裝修合同范本2025合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對上述房屋進(jìn)行[具體裝修項目，如室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電改造，門窗安裝等]裝修工程。具體裝修內(nèi)容詳見本合同附件一《裝修工程預(yù)算表》及附件二《裝修設(shè)計圖紙》。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第[X]種承包方式。乙方包工、包全部材料（即全包）。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（即半包）。乙方只包工，甲方提供全部材料（即清包）。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。此價款包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]時，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后[具體日期]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)全額無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方選用的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方更換。對工程設(shè)計方案有修改和變更的權(quán)利，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更設(shè)計而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理好施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，并向乙方提供施工所需的水、電等必要條件。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，避免因施工產(chǎn)生的糾紛影響工程進(jìn)度。按照乙方的要求，及時提供由甲方負(fù)責(zé)采購的材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)時間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，以便順利進(jìn)行施工。在甲方未按照合同約定支付工程價款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、設(shè)計方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及第三方的人身和財產(chǎn)安全。按照合同約定的工期完成工程，不得無故拖延工期。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將現(xiàn)場恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件三《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如水電管線鋪設(shè)、防水處理等）施工完畢后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。3.分項工程驗收：每個分項工程（如墻面裝修、地面鋪設(shè)等）完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方應(yīng)簽署分項工程驗收單。4.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。如工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單；如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、材料供應(yīng)1.乙方供應(yīng)材料：乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計要求采購材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。材料進(jìn)場時，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.甲方供應(yīng)材料：甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單和要求采購材料，并在材料進(jìn)場前[具體天數(shù)]通知乙方。乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時通知甲方更換。因甲方供應(yīng)材料的質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工、設(shè)備閑置等損失，并相應(yīng)順延工期。甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程價款及支付違約金。如工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料或使用不合格材料的，應(yīng)按照材料價值的[X]倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換合格材料，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他