租賃水庫生態(tài)養(yǎng)魚合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有對[水庫名稱]水庫的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該水庫用于生態(tài)養(yǎng)魚，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標的物1.水庫基本情況甲方將位于[水庫具體地理位置]的[水庫名稱]水庫租賃給乙方用于生態(tài)養(yǎng)魚。該水庫面積約為[X]畝，水庫正常蓄水量約為[X]立方米，水庫周邊有[具體周邊環(huán)境描述，如山林、農(nóng)田等]。2.附屬設(shè)施包括但不限于水庫周邊的管理用房[X]間、水泵[X]臺、增氧機[X]臺等附屬設(shè)施一并租賃給乙方使用。具體附屬設(shè)施清單見本合同附件一。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金本合同租賃期內(nèi)的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按以下方式計算：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金每[支付周期，如年、半年等]支付一次。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]個工作日內(nèi)，將下一期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方在水庫的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和本合同的約定。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回水庫及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對租賃的水庫擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用水庫及附屬設(shè)施。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將水庫及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施的使用說明。協(xié)助乙方辦理與生態(tài)養(yǎng)魚相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。維護水庫周邊的公共秩序，協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對水庫及附屬設(shè)施的獨家使用權(quán)，自主開展生態(tài)養(yǎng)魚經(jīng)營活動。按照法律法規(guī)和本合同的約定，對養(yǎng)殖的魚類享有所有權(quán)和處置權(quán)。有權(quán)在水庫周邊合理范圍內(nèi)建設(shè)與生態(tài)養(yǎng)魚相關(guān)的臨時設(shè)施，但需提前書面通知甲方，并取得相關(guān)部門的審批許可。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。嚴格按照生態(tài)養(yǎng)魚的標準和要求進行養(yǎng)殖活動，保證養(yǎng)殖過程符合國家相關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定，不得使用違禁藥物和飼料。定期對水庫及附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當或疏于維護造成水庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)在租賃期內(nèi)與生態(tài)養(yǎng)魚經(jīng)營活動相關(guān)的一切稅費和費用，包括但不限于水電費、環(huán)保費、漁業(yè)資源費等。在租賃期內(nèi)，不得將水庫及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的合理要求改進經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和要求將水庫及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水庫及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自收回水庫及附屬設(shè)施，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營活動標準和要求，使用違禁藥物和飼料，或造成環(huán)境污染等違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違法行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將水庫及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方或轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止1.變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金，并各自承擔(dān)因不可抗力或政府行為造成的損失。若一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.終止本合同租賃期滿或提前解除后，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]個工作日內(nèi)將水庫及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。若乙方在租賃期內(nèi)建設(shè)的臨時設(shè)施對水庫及周邊環(huán)境無不良影響，且甲方同意保留的，可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓給甲方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月