致[業(yè)主單位/物業(yè)管理有限公司]：為確保[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）商用寫字樓裝修改造工程的合法合規(guī)性、施工安全性、質(zhì)量可靠性及環(huán)境友好性，保障業(yè)主單位、物業(yè)管理方及周邊租戶的合法權(quán)益，[裝修改造單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱“我方”）作為本工程的施工單位，鄭重向貴方作出如下承諾：一、合規(guī)性承諾1.法律法規(guī)遵循：嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合現(xiàn)行政策要求。2.手續(xù)辦理：施工前主動(dòng)辦理以下手續(xù)并取得有效證明：向物業(yè)管理方提交《裝修改造方案》《施工組織設(shè)計(jì)》及相關(guān)資質(zhì)文件，獲取《裝修施工許可證》；涉及結(jié)構(gòu)變動(dòng)的，提供原建筑設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全論證報(bào)告；按照《消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住建部令第51號(hào)）要求，辦理消防設(shè)計(jì)審查（或備案）及驗(yàn)收手續(xù)；涉及特種設(shè)備（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)）改造的，提前向特種設(shè)備監(jiān)管部門報(bào)備并取得許可。3.材料合規(guī)性：所有進(jìn)場(chǎng)材料（包括墻體材料、裝飾材料、水電管材、涂料膠粘劑等）均符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，提供完整的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保認(rèn)證（如E1級(jí)板材、十環(huán)認(rèn)證涂料），嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。二、施工管理承諾1.施工時(shí)間管控：嚴(yán)格遵守物業(yè)管理方規(guī)定的施工時(shí)間段（如周一至周五8:30-12:00、14:00-18:00，周末及法定節(jié)假日不施工，特殊情況需提前3天申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)），避免噪音干擾周邊租戶正常辦公。2.現(xiàn)場(chǎng)隔離與防護(hù)：施工區(qū)域采用防火、防塵材料（如彩鋼板）進(jìn)行封閉隔離，隔離高度不低于2.5米，邊界設(shè)置醒目的“施工區(qū)域禁止入內(nèi)”警示標(biāo)識(shí)；樓梯間、電梯廳等公共區(qū)域鋪設(shè)防護(hù)墊（如紙板、塑料膜），防止施工垃圾污染；高層施工時(shí)，在外墻設(shè)置防墜網(wǎng)，防止墜物傷人。3.人員與物資管理：施工人員佩戴我方統(tǒng)一制作的標(biāo)識(shí)牌（包含姓名、工種、聯(lián)系方式），憑牌進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，非施工人員嚴(yán)禁進(jìn)入；施工材料、設(shè)備堆放在指定區(qū)域，分類標(biāo)識(shí)、整齊排列，不占用消防通道及公共空間；每日施工結(jié)束后，清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾，關(guān)閉水電閥門，確保無(wú)安全隱患。三、質(zhì)量與安全承諾1.質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及設(shè)計(jì)文件要求施工，建立“三檢制”（自檢、互檢、專檢），隱蔽工程（如水電管線鋪設(shè)、墻體改造）需提前24小時(shí)通知貴方及監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽；墻面、地面、吊頂?shù)确猪?xiàng)工程施工前，先做樣板間（段），經(jīng)貴方確認(rèn)后大面積施工；工程竣工后，提供完整的《施工記錄》《材料檢驗(yàn)報(bào)告》《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》《竣工圖》等資料，配合貴方組織竣工驗(yàn)收。2.安全生產(chǎn)：落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，設(shè)立專職安全員，每日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，填寫《安全日志》；施工區(qū)域配備足夠的消防設(shè)施（如滅火器、消防水帶），定期檢查有效期，確保完好可用；高空作業(yè)（如吊頂安裝、外墻維修）人員佩戴安全帶，使用合格的腳手架或升降平臺(tái)；臨時(shí)用電采用“三相五線制”，線路架空鋪設(shè)，嚴(yán)禁私拉亂接，電動(dòng)工具配備漏電保護(hù)器。四、環(huán)境保護(hù)承諾1.噪音控制：使用低噪音施工設(shè)備（如靜音電鉆、環(huán)保切割機(jī)），在噪音敏感區(qū)域（如相鄰租戶辦公區(qū)）設(shè)置隔音屏障；如需使用高噪音設(shè)備（如沖擊鉆），提前3天通知周邊租戶，并控制作業(yè)時(shí)間（每次不超過(guò)2小時(shí)）。2.粉塵控制：墻體拆除、地面打磨等作業(yè)時(shí)，采取噴淋降塵、覆蓋防塵布等措施；運(yùn)輸散裝材料（如水泥、沙子）時(shí)，使用封閉車輛，防止沿途撒漏。3.廢棄物處理：施工垃圾實(shí)行分類堆放（可回收物、有害垃圾、其他垃圾），設(shè)置專用垃圾堆放點(diǎn)，每日18:00前清運(yùn)至物業(yè)管理方指定的垃圾中轉(zhuǎn)站；有害垃圾（如廢涂料、廢膠粘劑）單獨(dú)收集，委托有資質(zhì)的危廢處理單位處置，提供處置證明；嚴(yán)禁將施工垃圾倒入下水道或公共垃圾桶。4.VOC控制：室內(nèi)裝修采用水性涂料、環(huán)保膠粘劑等低VOC材料，施工期間保持現(xiàn)場(chǎng)通風(fēng)（每日通風(fēng)時(shí)間不低于8小時(shí)），竣工后委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求后方可交付。五、溝通協(xié)調(diào)承諾1.進(jìn)度匯報(bào)：每周五17:00前向貴方提交《施工進(jìn)度周報(bào)》，內(nèi)容包括本周完成工作量、下周計(jì)劃、存在的問(wèn)題及解決措施；每月25日提交《施工進(jìn)度月報(bào)》，匯報(bào)月度進(jìn)度及資金使用情況。2.問(wèn)題響應(yīng)：接到貴方或租戶的投訴（如噪音過(guò)大、垃圾未清理）后，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況，24小時(shí)內(nèi)提出解決方案并落實(shí)；涉及工程變更的，及時(shí)與貴方溝通，出具變更方案及預(yù)算，經(jīng)貴方確認(rèn)后實(shí)施。3.監(jiān)督配合：主動(dòng)接受貴方及物業(yè)管理方的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的問(wèn)題，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢（一般問(wèn)題24小時(shí)內(nèi)整改，重大問(wèn)題48小時(shí)內(nèi)整改），并提交《整改報(bào)告》。六、售后服務(wù)承諾1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為2年（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（如墻面開(kāi)裂、水管漏水、電路故障），我方免費(fèi)維修或更換；2.報(bào)修響應(yīng)：接到貴方報(bào)修電話后，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，一般故障48小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障72小時(shí)內(nèi)修復(fù)；3.終身維護(hù)：質(zhì)保期結(jié)束后，我方提供終身維護(hù)服務(wù)，僅收取材料成本費(fèi)及人工成本費(fèi)；4.客戶回訪：質(zhì)保期內(nèi)每季度回訪一次，了解工程使用情況，及時(shí)解決潛在問(wèn)題。七、違約責(zé)任1.若我方違反本承諾中的任何條款，給貴方或第三方造成損失的，我方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括直接損失和間接損失）；2.若因我方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，每延?天，按合同總價(jià)款的[‰]向貴方支付違約金；3.若因我方施工造成消防事故、人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的，我方承擔(dān)全部法律責(zé)任，貴方有權(quán)終止合同并要求我方賠償損失。八、其他條款1.本承諾書(shū)自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本工程質(zhì)保期結(jié)束；2.本承諾書(shū)未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書(shū)具有同等法律效力；3.本承諾書(shū)一式三份，貴方、我方、物業(yè)管理方各執(zhí)一份。承